新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州温泉县呼和托哈种畜场3391亩耕地-灌溉水田公开竞价
| 土地区域: | **维吾尔自治区****县呼和托哈种畜场 |
| 面积: | 3391亩（责任田3161亩，机动地230亩） |
| 流转年限: | 1年 |
| 土地类型: | 农业用地-耕地-灌溉水田 |
| 平价水: | - |
| 底价: | 440元/亩/年 |
| 支付方式: | 一次性支付 |
| 土地设施保护押金: | 0万元 |
| 灌溉方式: | 河灌 |
| 井数量: | 2个 |
| 详细地址: | |
| 报名截止日期: | 2024-12-18 |
| 报名保证金: | 30万元 |
| 联系人: | 张志飞 |
| 联系电话: | 156****1851 |
| 交易方式: | |
| 竞价时间: | 2024-12-19 12:12 |
| 竞价地点: | e聚农宝APP线上参与 |
| 其它说明: | 根据相关法律法规，**县呼和托哈种畜场布很依肯队（牧四队）3391亩土地经营权流转项目****管理委员会、队委会、职工代表会议集体讨论（发包方所发布的各类农村产权权属清晰，面积准确，无争议），现决定公开向社会进行土地公开竞价，现将有关事项公告如下，欢迎符合条件且有能力者前来报名：一、竞价须知（一）土地流转区域：**县呼和托哈种畜场布很依肯队（牧四队）（二）土地经营权流转面积：3391亩（实际面积以测量为准）。（三）相关情况：此次竞价土地分1个标段3391亩（包含集体未承包到户的土地）此标段为农户田3161亩，集体未承包到户的土地230亩（机动地）。土地经营权流转年限：1年（四）土地经营权流转底价：农户田底价为440元/亩，机动地底价为440元/亩（与农户田每轮加价同步增长）。（五）土地经营权流转土地使用要求：（1）符合国家相关法律法规政策规定且不得改变现有耕地使用性质。（2）农户承担种植籽粒玉米、食葵、西葫芦、油料等经济作物的土地租赁费50元/亩，待播种完成后进行核实种植作物面积，如种植草料（不含玉米、食葵、西葫芦、油料等经济作物）或小麦不收取土地租赁费。（3）收割完的机动地不能在流转给他人进行放牧（不得影响秋季五项工作的正常开展）。（4）农户流转的土地中所种植作物的秸秆归农户所有，成交人承包的农户田面积80%必须种植玉米作物，剩余农户田面积20%可种植其他作物；机动地中所种植作物的秸秆归场管委所有。备注：机动地中如未种植产生秸秆的小麦、玉米作物（包含种植青贮、黄贮秸秆作物），成交人需向场管委缴纳70元/亩草料费用。（5）机井、管道维护费、电线线路维护、电力设备、水**费由竞价成交人自行承担。（6）此次竞价地块含条田防护林管护，成交人需对条田防护林浇水保证成活率，不得影响干预条田防护林正常用水。（7）成交人需完成承包农户田面积6%的小麦种植任务，需完成机动地面积6%的小麦种植任务。（小麦受灾翻种后必须种植同等面积的春小麦）。（8）公开竞价结束后，成交人需在7日内缴纳50元/亩的“秋季五项”工作保障金直接转****管理委员会指定账户，作为当年种植土地的风险保障金，待秋收结束后，成交人按照要求完成“秋季五项”工作，验收合格后场管委将如数退还保障金。（六）报名条件：1、报名时报名者需提供本人身份证原件及复印件（一份）；**社、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件（一份）。2、需提前缴纳土地竞价保证金：300000元整（大写人民币：叁拾万元整);报名人缴纳完成后再“e聚农宝”APP内完成凭证的上传。特别提醒：报名操作流程第一步：扫码下载“e聚农宝”或“应用宝”直接搜索“e聚农宝”下载APP。第二步：下载完成后，点击“我的”，输入自己的手机号，并获取验证码，点击登陆，输入姓名以及身份证号，完成身份验证。第三步：进入土地交易大厅，找到想要报名的地块，点击下方“预约报名”，认真读取竞价承诺书后输入验证码，完成报名。第四步：报名后系统弹出保证金缴纳账号→银行人工窗口、ATM转账、手机银行转账均可缴纳保证金，并上传缴款凭证，等待财务审核。注：缴纳保证金时请备注：XXX(姓名)保证金（不允许代缴纳保证金和现金报名）。竞价完成后除成交人，其余参加竞价自然人、法人或社会组织的保证金在成交公示期满后十个工作日之内退回原汇款账户。3．成交人签订土地租赁合同后于15日内（以合同内容为准）需一次性付清租赁合同金额土地承包费。成交后竞价保证金直接转为租赁合同定金转****管理委员会指定账户，若缴纳日期截止前未支付承包费的，竞价单位有权收回土地重新进行经营权流转，竞价保证金不予退还。（七）报名及竞价时间、地点：1、报名时间：2024年12月11日-2024年12月18日。2、报名地点：线上报名（e聚农宝 APP）。3、竞价时间：2024年12月19日上午12:00时整；提前半小时进场。4、竞价地点：线上e聚农宝APP参与。（八）报名联系电话及实地勘察土地联系人 ：****：张志飞 156****1851******管理委员会：罗国斌 137****8699二、相关要求（一）参与对象：1.有能力承包经营土地耕种、愿意遵守耕地保护规定、自愿参与土地经营权流转公开竞价并能够自觉遵守规定。2.中国境内的自然人、法人或社会组织，有自主权利能力和行为能力。3.合法经营、照章纳税、独立承担经营期间的民事及相应的法律责任。4.国家法律、行政法规规定的其他条件。5.本项目不接受联合体方式竞价。（二）报名须知：1.有意参与者，须于2024年12月11日---2024年12月18日19时00分以前，按要求与受理报名人联系报名，逾期不再接受报名。2.报名方法：登录****线上系统（e聚农宝APP）找到对应经营权流转村队进行报名。3.联系人: 张志飞 156****18514.参与本次公开竞价须本人亲自到场签署公开竞价承诺书或用手机远程签署承诺书和出价，在指定保证金帐户内缴纳土地竞价保证金后，方可参与竞价，逾期不予报名。5.本次土地竞价由****组织，并收取竞价服务费，由竞价成交人支付。（三）公开竞价：1.时间：2024年12月19日上午12时00分（**时间）。2.地点：线上e聚农宝APP参与。（四）成交公告公示：****线上系统（e聚农宝app）进行公开竞价成交结果公示。（五）电子合同签订：成交方与出让方签订土地经营权流转电子合同及相关耕地保护补充合同，须于15日内（以合同内容为准）按电子合同约定缴纳土地承包费用。（六）合同备案： 成交方在****备案合同，完成土地经营权流转登记。三、注意事项（一）参与人数少于3人（不含）时，不能进行公开竞价。委托方代表未达到应到场人数的半数以上、监督方代表未到场，均不进行公开竞价。（二）参与人须按规定携带保证金交款凭证、本人身份证，如本人无法到场，须携带委托证明按时到场参加，否则视为自动放弃。（三）参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择参与或退出竞价。（四）公开竞价结束后，竞价成交人的保证金直接转为租赁合同定金；在竞价中无违规行为，未竞价成交的公示期满十个工作日内保证金退回原汇款账户。注：在竞价中有违规行为的，将被扣罚保证金，并取消资格！四、竞价规则（一）本次土地经营权流转为现场竞争性电子竞价，为初始标底价+递增价为起报价，实行多次加价竞价，第一轮报价加价额度须≥10元/亩年（即：以标底价为基础，竞价须在标底价的基础上增加≥10元/亩年的额度上填报报价）；第二轮以后的竞价按前一轮最高报价为新的标底价，在新标底价基础上进行加价报价竞标。经过多轮电子竞价，选择最高报价人确定为成交人。 |
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