一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

其他需要说明的宗地情况：本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民**国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《**省城乡规划条例》《**省城市规划技术管理规定》《****办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）《******厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。 ****地块（320****07017GB00048） （一）该地块为带规划设计方案挂牌出让。竞得人可按**市工程建设项目设计方案审定通 知书（宁规划**方案（2024）09661号）申领《建设工程规划许可证》。后期在符合规划条件的情况下，竞得人可以调整规划设计方案，并按程序报批。 （二）项目竣工后，在不改变原计划设计且不影响分割后使用效益的前提下，将厂房整栋、整层、或分单元转让，可转让比例不得超过总建筑面积70%，且不得转让给个人。经营范围须符合该项目的产业定位。以上转让或****经济开发区管理委员会书面同意。 （三）该地块可兼容其他生产服务用途（仅限仓储、科研）比例不超过地上建筑总量的15%。该地块可兼容非生产服务用途（含行政办公、生活服务）占地比例不超过项目用地的7%，建筑面积比例不超过地上建筑总量的15%，兼容设施按工业用地管理、登记。 （四）竞得人须在签订土地出让****经济开发区管理委员会签订《投资发展监管协议》，****经济开发区管理委员会全程监管。 NO.**2024GY11地块（320****07017GB00049） （一）该地块为带规划设计方案挂牌出让。竞得人可按**市工程建设项目设计方案审定通 知书（宁规划**方案（2024）09660号）申领《建设工程规划许可证》。后期在符合规划条件的情况下，竞得人可以调整规划设计方案，并按程序报批。 （二）项目竣工后，在不改变原计划设计且不影响分割后使用效益的前提下，将厂房整栋、整层、或分单元转让，可转让比例不得超过总建筑面积70%，且不得转让给个人。经营范围须符合该项目的产业定位。以上转让或****经济开发区管理委员会书面同意。 （三）该地块可兼容其他生产服务用途（仅限仓储、科研）比例不超过地上建筑总量的15%。该地块可兼容非生产服务用途（含行政办公、生活服务）占地比例不超过项目用地的7%，建筑面积比例不超过地上建筑总量的15%，兼容设施按工业用地管理、登记。 （四）竞得人须在签订土地出让****经济开发区管理委员会签订《投资发展监管协议》，****经济开发区管理委员会全程监管。 以上地块的具体出让条件详见该地块挂牌出让文件。

二、竞买资格：（一）该地块不接受联合竞买。 （二）竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该****公司（另有约定的除外）。受让人如需变****公司的，应在报名时提出申请，****公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，在竞得****公司注册登记手续后，****公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》；也****公司签订《国有土地使用权出让合同》。 （三）出让公告或公开出让文件另有约定的除外。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年12月12日 至2025年01月02日 ，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过**区国有建设用地使用权网上交易系统（http://lh.****.cn/）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年01月02日至2025年01月11日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年01月11日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经**省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为****，各地块挂牌时间分别:

七、其他需要公告的事项

八、****银行账户

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2024年12月12日

无