招标人现对本项目作如下澄清、修改，请认真研究。本次澄清、修改文件若与招标文件、澄清、修改文件不一致之处，以本次澄清、修改文件为准。

一、招标文件澄清（共0项）

无。

二、招标文件修改（共18项）

1、招标文件《第一章 招标公告》中“总承包范围：施工图范围内建筑、结构、装修、给排水、电气、暖通、消防、幕墙、泛光照明、PC、海绵城市、绿建、抗震支架、交通设施、室外附属、绿化景观、体育灯光设施、体育设施、智能化（含音响）等施工总承包及保修期服务（具体详见工程量清单）。

本次招标范围：施工图范围内建筑、结构、装修、给排水、电气、暖通、消防、幕墙、泛光照明、PC、海绵城市、绿建、抗震支架、交通设施、室外附属、绿化景观等施工总承包及保修期服务（具体详见工程量清单）。

二次招标内容：智能化（含音响）、体育灯光设施、体育设施。

平行发包内容：标识导视。”

修改为：“总承包范围：施工图范围内拆除工程、网球中心赛场工程【含建筑（桩基、主体、钢结构、室内装修）、消防水、给排水、通风、空调、电气、消防电、抗震支架】、网球副馆工程【含建筑（桩基、土建）、地坪工程、给排水、暖通、消防电、电气】、室外附属工程（道路工程、排水工程、绿化工程、室外水、室外电气、泵房电气、消防电、泵房消防水）、防火封堵、智能化、活动屋盖启闭装置等施工总承包及保修期服务（具体详见工程量清单）。

本次招标范围：施工图范围内拆除工程、网球中心赛场工程【含建筑（桩基、主体、钢结构、室内装修）、消防水、给排水、通风、空调、电气、消防电、抗震支架】、网球副馆工程【含建筑（桩基、土建）、地坪工程、给排水、暖通、消防电、电气】、室外附属工程（道路工程、排水工程、绿化工程、室外水、室外电气、泵房电气、消防电、泵房消防水）、防火封堵等施工总承包及保修期服务（具体详见工程量清单）。

二次招标内容：智能化、活动屋盖启闭装置。

平行发包内容：体育灯光、体育设施、音响设备、LED大屏幕。”

2、招标文件《第一章 招标公告》中“本次招标**工程造价****7315元。”修改为：“本次招标**工程造价****2647元”

3、招标文件《第二章 投标人须知》中投标人须知前附表“3.2.4 最高投标限价”修改为：“最高投标限价（即招标控制价） ****2647 元，其中暂估价、暂列金额为1765万元，暂估价、暂列金额占招标控制价比例为 19.9 %，除暂估价、暂列金额外的其他不可竞争费为 0 万元。”

4、招标文件《第二章 投标人须知》中投标人须知前附表“10.3否决投标”中“（17）其他： 未按要求填写《主要材料（设备）品牌响 应表》的；综合单价（材料价）报价表（投标人须按此表格式进行报价，单价报价低于招标人设置的低限值作否决投标处理）；（18）安全文明施工基本费低限值为 元（不含税）”修改为：“（17）其他： 未按要求填写《主要材料（设备）品牌响 应表》的；综合单价（材料价）报价表（投标人须按此表格式进行报价，单价报价低于(高于）招标人设置的最低限值（最高限值）作否决投标处理）、（18）安全文明施工基本费低限值为 867790 元（不含税）”

5、招标文件《第三章 评标定标办法》中“附表.商务标评审表”修改为：

6、招标文件《第三章 评标定标办法》中“附表：资信标排序表”中“投标人的类似项目经验”修改为：

7、招标文件《第四章 合同条款及格式》中“风险范围以外合同价格的调整内容及调整方法”修改为“1.1、合同价款采用单价合同【施工图范围内的施工技术措施费(模板除外)一次性包干，结算不作调整】。施工期间若发生设计变更、工程变更、施工工艺或施工组织设计更改、现场情况变化等所产生的施工技术措施费，结算时均不作调整。若设计变更，工程洽商变更，书面协议、文件等非承包人原因引起施工技术方案发生重大变更且经专家论证后报发包人确认的，可按实进行调整。

1.2、合同价款的调整范围

1.2.1、法律法规变化；

1.2.2、工程变更【指设计变更，工程洽商变更，现场签证，书面协议、文件等非承包人原因引起的工程量增减（不含技术措施项目工程量清单）】；

1.2.3、特征描述不符【指设计变更，工程洽商变更，现场签证，书面协议、文件等非承包人原因引起与工程量清单项目特征描述不符（不含技术措施项目工程量清单）】；

1.2.4、工程量清单缺项【招标工程量清单分部分项工程量清单漏项（不含技术措施项目工程量清单）或设计变更，工程洽商变更，现场签证，书面协议、文件等非承包人原因发生新增项目（不含技术措施项目）而引起工程量清单项目缺项】；

1.2.5、工程量清单项目多列或重复计列【招标工程量清单项目（不含技术措施项目工程量清单）与实际施工项目不符引起工程量清单项目多列、重复计列或设计变更，工程洽商变更，现场签证，书面协议、文件等非承包人原因引起取消原有项目】；

1.2.6、工程量偏差【招标分部分项工程量清单项目工程量（不含技术措施项目工程量清单）与实际施工的工程量发生多算或少算等非承包人原因引起的工程量增减】；

1.2.7、以上1.2.2—1.2.6条原因引起的施工技术措施项目清单中模板工程量的增减；

1.2.8、由设计变更，工程洽商变更，书面协议、文件等非承包人原因引起施工技术方案发生重大变更且经专家论证后报发包人签字认可的，其施工技术措施项目可按实调整；

1.2.9、以上1.2.1-1.2.8条引起的施工组织措施费用变化；

1.2.10、主要材料[仅指钢材（不含各类不锈钢、周转性材料使用的钢材）、商品砼、预拌（干混）砂浆、砌块（含保温陶粒砌块、蒸压砂加气砌块、混凝土砖）、电线、电缆、钢管（安装）]七种主要材料除税信息价波动幅度超过±5%（不含）以外的波动；

1.2.11、人工市场信息价价格波动幅度超过±5%（不含）以外的波动；

1.2.12、机械台班费中机上人工及燃料动力费的价格（其中燃料动力费为除税价格）波动幅度超过±5%（不含）以外的波动；

1.3、合同价款可调部分的结算办法

1.3.1、合同价款调整依据

1、（1）本合同协议书（包括补充协议）；（2）中标通知书；（3）投标函及其附录；（4）本合同专用条款；（5）本合同通用条款；（6）标准、规范及有关技术文件；（7）设****设计院的图纸变更联系单；（8）招标工程量清单；（9）已标价的工程量清单报价表（含电子文档）；（10）有关工程的设计变更，工程洽商变更，现场签证，书面协议、文件等。

2、按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB 50856-2013）、《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）、《**省建设工程计价规则》（2018版）、《**省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018版）、《**省房屋建筑安装工程修缮预算定额》（2018版）、《**省通用安装工程预算定额》（2018版）、《**省市政工程预算定额》（2018版）、《**省园林绿化及仿古建筑工程预算定额》（2018版）、《**省建设工程施工机械台班费用定额》(2018版)、以及配套的甬发改投资 [2014]15号文件、浙建建发【2019】92号文件、甬建价[2019]12号文件、甬建发【2021】43号文件、甬渣领办联【2021】1号文件、《**建设工程造价信息》（综合版）、《**造价信息》及有关规范、图集、文件等。

1.3.2、合同价款调整办法

1、工程量的计算原则：按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB 50856-2013）、《市政工程工程量计算规范》（GB 50857-2013）、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB 50858-2013）、《建设工程工程量计算规范（2013）**省补充规定》、《**省建设工程工程量清单计价指引》、以及配套的甬发改投资 [2014]15号文件；其中土方工程、脚手架工程、垂直运输工程的清单工程量计算规则按《**省建设工程预算定额》（2018版统称）有关规则计算。

2、法律法规变化：

I、本工程以（投标截止日前28天）为基准日，其后因国家的法律、法规、规章**策发生变化引起工程造价增减变化的，按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的规定调整合同价款。

Ⅱ、因承包人原因导致工期延误的，按专用合同条款12.1条中1.3.2合同价款调整办法中 (2.Ⅰ)条规定的调整时间，在合同工程原定竣工时间之后的，合同价款调增的不予调整，合同价款调减的予以调整。

3、特征描述不符【指设计变更，工程洽商变更，现场签证，书面协议、文件等非承包人原因引起与工程量清单项目特征描述不符（不含技术措施项目工程量清单）】及工程量清单缺项【招标工程量清单分部分项工程量清单漏项（不含技术措施项目工程量清单）或设计变更，工程洽商变更，现场签证，书面协议、文件等原因发生新增项目（不含技术措施项目）而引起工程量清单项目缺项】，其新增项目单价的确定方法为：⑴合同中有类似工程项目单价（综合单价）的，参照合同中类似的工程项目单价（综合单价）计算确定（合同中类似工程项目单价存在二个及以上时，以其中价格较低的工程项目单价为准）：a、某种材料（或半成品及成品）等级、标准变化的，清单组合子目不变，仅调整不同的材料价格【原清单组价所涉及的材料与变更后的材料均属于有信息价的材料，则材料价格调整依次根据2024年11月刊的《**建设工程造价信息》（综合版）、2024年第11期《**造价信息》（正刊）信息价进行调整，即变更调整后的材料价=原材料投标价+（调整后的材料除税信息价-调整前的材料除税信息价），且变更调整后的材料价不得高于调整后的材料除税信息价；原清单组价所涉及的材料与变更后的材料均属于无信息价的材料，则材料价格调整依据市场价进行调整，即变更调整后的材料价=原材料投标价+（调整后的材料除税市场价-调整前的材料除税市场价），材料除税市场价以三方（发包人、监理、承包人）签证为准（如调整前的材料除税市场价发承包双方无法达成一致，则以招标控制价中所确定的该材料价格为准），且变更调整后的材料价不得高于调整后的材料除税市场价。】；b、清单项目某一特征或工程内容变化，不影响其他特征及工程内容价格的，其他特征组合标准不变，仅调整发生变化的组合子目价格；⑵合同中工程项目单价中没有类似工程项目单价的，则需重新组价，重新组价办法见第11条。

4、工程量清单项目多列或重复计列【招标工程量清单项目（不含技术措施项目工程量清单）与实际施工项目不符引起工程量清单项目多列、重复计列或设计变更，工程洽商变更，现场签证，书面协议、文件等非承包人原因引起取消原有项目（不含技术措施项目工程量清单）】，其取消项目的单价执行合同原有的价格（综合单价），若合同中工程量清单项目单价存在二个及以上时，则以其中单价（综合单价）高的为准。若其投标综合单价被发包人判定为异常的【投标报价的综合单价与合同规定的计价依据计算出来的综合单价相比较偏差±30%（不含）以上的工程量清单项目判定为异常综合单价】；其单价结算时按以下原则进行调整：a、工程量增加时增加部分工程量，若合同原有的价格（综合单价）高于重新组价的综合单价，则执行重新组价(按合同下浮率下浮后)的综合单价；若合同原有的价格低于重新组价的综合单价，则执行合同原有的价格；b、工程量减少时，减少部分工程量：若合同原有的价格（综合单价）高于重新组价的综合单价，则执行合同原有的价格扣减；若合同原有的价格低于重新组价的综合单价，则执行重新组价(按合同下浮率下浮后)的综合单价扣减。重新组价办法见第11点。

5、工程变更【指设计变更，工程洽商变更，现场签证，书面协议、文件等】非承包人原因引起甩项或取消原有工程量清单项目,其单价的确定方法为：

若其投标综合单价无异常的结算办法:执行合同原有的价格（综合单价），若合同中工程量清单项目单价存在二个及以上时，则以其中价格（综合单价）高的为准；

若其投标综合单价被发包人判定为异常的结算办法：投标报价的综合单价与合同规定的计价依据计算出来的综合单价相比较偏差±30%（不含）以上的工程量清单项目判定为异常综合单价，结算时按以下原则进行调整：a、工程量增加超过本项工程量15%以内的，按原综合单价计算；增加超过15%以外部分工程量，按本专用合同条款重新组价确定综合单价，计算合价。b、工程量减少超过本项工程量15%以内的，按原综合单价在该项目合价中扣除；减少超过15%以外部分工程量，按本专用合同条款重新确定综合单价，计算合价后，在该项目合价中扣除。

6、因设计变更，工程洽商变更，书面协议、文件等非承包人原因引起施工技术措施方案发生重大变更且经专家论证后报监理及发包人签字认可的，其新增施工技术措施项目清单单价的确定方法：合同中有类似工程项目单价的，参照合同中类似的工程项目单价计算确定（合同中类似工程项目单价存在二个及以上时，以其中价格较低的工程项目单价为准）：a、某种材料（或半成品及成品）等级、标准变化的，清单组合子目不变，仅调整不同的材料价格【原清单组价所涉及的材料与变更后的材料均属于有信息价的材料，则材料价格调整依次根据2024年11月刊《**建设工程造价信息》（综合版）、2024年第11期《**造价信息》（正刊）信息价进行调整，即变更调整后的材料价=原材料投标价+（调整后的材料除税信息价-调整前的材料除税信息价），且变更调整后的材料价不得高于调整后的材料除税信息价；原清单组价所涉及的材料与变更后的材料均属于无信息价的材料，则材料价格调整依据市场价进行调整，即变更调整后的材料价=原材料投标价+（调整后的材料除税市场价-调整前的材料除税市场价），材料除税市场价以三方（发包人、监理、承包人）签证为准（如调整前的材料除税市场价发承包双方无法达成一致，则以招标控制价中所确定的该材料价格为准），且变更调整后的材料价不得高于调整后的材料除税市场价。】；b、清单项目某一特征或工程内容变化，不影响其他特征及工程内容价格的，其他特征组合标准不变，仅调整发生变化的组合子目价格；⑵合同中工程项目单价中没有类似工程项目单价的，则需重新组价，重新组价办法见第11条。

7、因法律法规变化、工程变更、特征描述不符、工程量清单缺项、工程量清单项目多列或重复计列、工程量偏差及施工技术措施方案发生重大变更且经专家论证后报甲方发包人签字认可后引起的施工组织措施项目变化，则施工组织措施项目的取费内容及取费费率依据相应的投标费率，并计取税金。

8、主要材料按开工当月至工程完工当月（以监理签证发包人确认的时间为准）的前80%月份的《**建设工程造价信息》（**市价）平均信息价A和2024年11月刊的《**建设工程造价信息》（**市价）信息价B进行比较：若A高于B的105%，则高出B的5%以上部分按（A-B×105%）进行补差价，并按合同下浮率下浮计取；若A低于B的95%，则低于B的95%以下的部分按（B×95%－A）扣回材料差价，计取税金，并按合同下浮率下浮计取。

上述主要材料价格均以除税信息价为准，取定的先后次序：有**市价的取**市价，如**市价无的，取**省正刊价。无正刊信息价的，则不作调整。并明确《**建设工程造价信息》（商情版）和**标准造价信息网网页资料的《价格信息》（简称“省副刊”）不能作为结算依据。

除约定主要材料外，其他材料不做调整。

9、人工市场信息价波动幅度超过±5%（不含）以外的部分价格调整办法：按开工当月至工程完工当月（以监理签证发包人确认的时间为准）的前80%月份的《**建设工程造价信息》2024年11月刊发布的信息价B进行比较：若A高于B的105%，高出B的5%以上部分按（A-B×105%）进行补差价，计取税金，并按合同下浮率下浮；若A低于B的95%，低于B的95%以下的部分按（B×95%－A）扣回人工差价，计取税金，并按合同下浮率下浮。

注：上述“工程完工”指本次承包范围内的工作内容全部完工，以监理签证为准。

10、机械台班费中机上人工及燃料动力费的价格（其中燃料动力费为除税价格）波动幅度超过±5%（不含）以外的价格调整办法：按开工当月至工程完工当月（以监理签证发包人确认的开工时间为准）至桩基工程完成当月的前80%月份的《**建设工程造价信息》的平均信息价A与《**建设工程造价信息》2024年11月刊发布的信息价B进行比较：若A高于B的105%，则高出B的5%以上部分按（A-B×105%）进行补差价，计取税金，并按合同下浮率下浮；若A低于B的95%，则低于B的95%以下的部分按（B×95%－A）扣回人工及燃料动力费的差价，计取税金，并按合同下浮率下浮。

上述机械台班费中燃料动力费的价格按除税信息价（**市价）为准。

上述调差部分的人工、机械台班费中人工及燃料动力费、材料的数量（除施工技术措施项目外）以竣工结算的数量（含重新组价涉及的人工、机械台班费中人工及燃料动力费、材料的数量）为准，若已标价工程量清单中的人工、机械台班费中人工及燃料动力费、材料的数量高于《**省建设工程计价依据》（2018版）消耗量的，则以《**省建设工程计价依据》（2018版）的消耗量为准，若已标价工程量清单中的人工、机械台班费中人工及燃料动力费、材料的数量低于《**省建设工程计价依据》（2018版）消耗量的，则以已标价工程量清单中的人工、机械台班费中人工及燃料动力费、材料的数量为准。施工技术措施项目（含模板）中涉及的人工、机械台班费中人工及燃料动力费、材料的数量均不作调差。承包人原因造成的延期而引起的价格上涨波动不调整，价格下跌波动调整。

注：上述“工程完工”指本次承包范围内的工作内容全部完工。

11、重新组价办法：

Ⅰ、工程量的计算原则按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50855-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB 50856-2013）、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858-2013）、《建设工程工程量计算规范（2013）**省补充规定》、《**省建设工程工程量清单计价指引》以及配套的甬发改投资 [2014]15号文件；其中土方工程、脚手架工程、垂直运输工程的清单工程量计算规则按《**省建设工程预算定额》（2018版统称）有关规则的工程量计算规则。

Ⅱ、定额套用《**省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018版）、《**省通用安装工程预算定额》（2018版）、《**省市政工程预算定额》（2018版）、《**省园林绿化及仿古建筑工程预算定额》（2018版）、《**省建设工程施工机械台班费用定额》(2018版)、《**省建设工程计价规则》（2018版）、以及配套的浙建建发【2019】92号文件、甬建价[2019]12号文件、甬建发【2021】43号文件、甬渣领办联【2021】1号文件规定及其他有关规范、文件等。

Ⅲ、施工取费：

1、企业管理费、利润

（1）土建工程（含精装修工程）企业管理费、利润按房屋建筑及构筑物工程中值计取。

（2）安装工程企业管理费、利润按水、电、暖通、消防、智能、自控及通信安装工程中值计取。

（3）市政附属工程企业管理费、利润按道路、排水、河道护岸、水处理构筑物及城市管廊、生活垃圾处理工程中值计取。

（4）景观、绿化工程企业管理费、利润按园林绿化及景观工程中值计取。

2、施工组织措施费

（1）安全文明施工基本费按相应专业工程市区中值计取，安全文明施工基本费中增加疫情常态化防控和“智慧工地”增加费两项费用，安全文明施工基本费按照《省建设厅关于调整建筑工程安全文明施工费的通知》（浙建建发[2022]37号）规定调整乘以1.15系数。

（2）冬雨季施工增加费、二次搬运费按相应专业工程中值计入。

（3）行车/行人干扰增加费、优质工程增加费、提前竣工增加费、标化工地增加费不计取。

（4）安全文明提升标准增加费按**市****总站2021年12月29日发布的《关于印发**市房屋建筑工程安全文明施工标准提升计价方法的补充通知》（市建管[2021]64号），以《**省建设工程计价规则》（2018版）计算的安全文明施工基本费为计算基数乘以0.15计算，在税金之前单独列项，仅计取税金。

3、垂直运输机械保险增加费按甬建价[2019]12号文件规定计取，费率为5%。

4、安责险费用根据市建管[2024]12号文件计取。

5、规费根据浙建建[2018]61号文件，按各专业工程费率的30%计取.

7、税金按一般计税法计取，税率为9%。

Ⅳ、人工市场信息价按《**建设工程造价信息》（综合版）2024年11月刊信息价计取。

Ⅴ、材料价格按《**建设工程造价信息》（综合版）2024年11月刊除税信息价计取，苗木（有信息价的）价格按《**建设工程造价信息》（园林版）（2024年9月）除税信息价，有**市价的取**市价，如**市价无的，按《**造价信息》（正刊）执行，并明确《**建设工程造价信息》（建材商情版）和**标准造价信息网网页资料的《价格信息》（简称“省副刊”）不能作为结算依据。按上述执行后，仍存在无信息价材料的，由总承包人根据发包人对该材料的品牌、规格及技术参数要求及时提出适当的除税单价，经监理和发包人在市场询价的基础上三方协商确定（以三方签证为准）除税市场价，价格不下浮。

Ⅵ、机械机械台班费中机上人工费及燃料动力费的价格按《**建设工程造价信息》（综合版）2024年11月刊信息（其中燃料动力费为除税信息价）价计取，并明确取**市价。

Ⅶ、重新组价部分的结算款（不含已签证的无信息价材料）按合同下浮率下浮。

Ⅷ、定额套用顺序：优先考虑《**省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018版）、《**省通用安装工程预算定额》（2018版）、《**省市政工程预算定额》（2018版）、《**省园林绿化及仿古建筑工程预算定额》（2018版）、《**省建设工程施工机械台班费用定额》(2018版)、《**省建设工程计价规则》（2018版）。无相应定额可套的施工内容，根据实际施工情况按市场组价，经发承包双方协商确认，仅计取税金，不下浮。

1.3.3、其它约定：

1、本工程承包人进场施工时间和完工时间的确认以发包人和监理的签证为准。

2、施工过程中发包人有权对材料的品牌、规格、型号及数量进行合理调整，承包人须无条件服从，价格调整由双方协商解决，但不得进行利润索赔。

3、施工选用的各项材料必须符合施工图、施工有关规范及环保检测要求。

4、应设计或发包人进行材料加工选色可能增加的费用含在合同价款中，不得另计。

5、发包人认为必须现场做样板面，承包人现场做样板面后，经设计及发包人认可后方可进行大面积施工，由此发生的一切费用均包含在合同价款中，结算时不予调整。

6、发包人提供有材料型号、规格及等级要求的，但未提供实物样品的材料，承包人已按发包人提供的材料型号、规格及等级等要求进行报价，施工实施前，承包人应提供实物样板,并经监理人、设计人、发包人确认。

7、涉及各相关专业开凿、开孔、封堵、修补由承包人完成，费用已包含在合同总价中, 结算时费用不另计（单项封堵面积大于0.5m2的协商解决）。

8、承包人在合同价款中已充分考虑按规定需承包人****测试所发生的费用（不含实体检测）。

9、实施过程中需要承包人对施工图进行深化设计的设计费不另行计算，但深化设计施工图必须经原设计单位及发包人确认后方可实施。

10、承包人已充分考虑本工程在施工中与各专业工程施工单位交叉施工、配合、交接、验收工作，交叉施工对本工程的影响而增加的费用由承包人自行承担，结算时不作调整。

11、所有墙面不同装修材料交接处、门套收口处等实际施工过程中可能需要打胶的费用，由承包人在合同价款中已考虑，结算时不作调整。

12、承包人在合同价款中已综合考虑“石材楼地面”六面防护、排版、磨边、勾缝、打胶、接口及石材台面收边处加厚处理等工作内容，结算时不作调整。

13、承包人在合同价款中已综合考虑各种造型铝板、铝镁锰板、铝合金及不锈钢饰面或线条的铣槽折边、焊接、损耗等一切工作内容，结算时不作调整。

14、承包人在合同价款中已综合考虑块料楼地面、块料墙面的排版、磨边、勾缝、等工作内容，结算时不作调整。

15、装修基层要求考虑管线开槽后修粉线槽地方的开裂措施（增加耐碱玻纤网格布或钢丝网加强）的工作内容，由此产生的费用由承包人在合同价款中已考虑,结算时不作调整。

16、技术规范要求和设计施工图中所列的施工要求所产生的费用均包括在合同价款中，不属于工程量清单项目漏项，不作为合同价款调整内容，结算不予调整。

17、土方类别综合考虑，挖土深度综合考虑，湿土范围及含水率详地勘报告，包括独立基础、基础梁等土方开挖、垫板作业、挖土方案专家论证等与开挖相关的费用，投标报价须包括开挖过程截断旧桩、老基础破除等费用，挖土方式综合考虑，工程量按2018定额规则计算。本工程中凿桩头按四类土考虑，其余土方类别综合考虑，如实际土方类别不同，结算时不作调整。

18、本工程土方陆运及处置暂定李花桥码头考虑。本工程中土方（含涌土、浮浆、淤泥）的处置费按甬渣领办联【2021】1号文件中的“建筑余土水域运输及海洋倾倒处置费”中的“围涂工程及海上”处置地点的价格计算，同时计取税金，不下浮；运输费（含装卸车（船）费 、运输费、车辆（码头）及道路保洁费）由承包人根据本条土方处置地点考虑陆运至码头并结合市场行情自行报价，投标单价一次性包干，结算时不做调整。若处置地点不同则结算时：运输费根据文件精神按实结算，处置费根据实际处置地点按相应的文件价格计取，并计取税金不下浮。土方运输费和处置费之和高于120元/m（除税）,则按120元/ m（除税）结算。承包人在土方装车、外运及处置过程中须符合国家及地方的相关文件要求，结算时承包人需提供相应的有效资料计算相关费用（包括清运证、处置发票、土方消纳证明、运输车辆GPS等）。如因手续不全或处置不当等原因而产生的一切责任及后果由承包人负责，与发包人无涉。

19、本工程泥浆全部按外运考虑，泥浆的固化、外运(陆运、海运)及处置费，由承包人根据市场实际情况自主报价，泥浆外运及处置费综合单价一次性包干，结算时不作调整。承包人在泥浆的装车、外运及处置过程中须符合国家及地方的相关文件要求，如因处置不当等原因而产生的一切责任及后果由承包人负责，与发包人无涉。

20、承包人自行踏勘现场后须考虑施工现场对周边其他成品、建筑物、构筑物、行人等的保护工作，承包人在报价时已自行考虑，相关费用不另行计取。

21、承包人已自行踏勘现场后考虑临时设施场地，如发生现场无可用场地需租赁等情况，合同价款中已综合考虑，相关费用不另行计取。

22、对于招标文件中发包人约定的材料或设备的品牌、型号，承包人在合同价款中已综合考虑，在实际施工过程中，发包人有权按照招标文件《主要材料（设备）品牌一览表》中约定的几种品牌中挑选并经监理人、发包人确认后方可使用，承包人须无条件服从，投标报价不变。

23、垂直运输费已包含在技术措施费内，其内容包括**材料及拆除垃圾等所有材料垂直运输费用、因装配式结构引起的增加费，垂直运输设备、方式等由投标人根据现场实际情况综合报价，结算时不做调整。

24、苗木若出现反季节种植，则反季节种植措施费已含在合同价款中，结算时不做调整。

25、乔木必须是符合规定要求的全冠苗【指达三级分枝且冠径达到其胸径15倍及以上的乔木（特殊乔木除外）】，进场施工前须经发包人和监理人审核。如未能达到全冠苗标准，结算时按文件规定折算执行，折算依据参照乔木施工当季《**建设工程造价信息》（园林苗木专刊）中“**市园林苗木价格信息编制使用说明中相关约定”。

26、承包人在投标报价前自行踏勘现场，如现场施工条件（如道路、交通、围挡等）不能满足本项目施工要求的，需增加道路、交通、围挡、外围协调的相关费用在合同价款中已综合考虑，相关费用不另行计取。

27、现有场地内原建筑物、构筑物基础及其他等所有障碍物凿除、破碎、障碍物处理措施费、因障碍物处理造成的工效降低等所有费用，相关费用由投标单位前往现场根据踏勘情况后，相关费用在投标报价内综合考虑，结算不做调整。

28、湿土排水及降水费用，地下水位标高由投标人根据地质勘察报告及现场踏勘情况自行综合考虑，根据相关工程资料合理安排施工组织设计，包括所需的排水沟、管、井、设备等一切设施及排水措施费，投标单位投标报价内综合考虑，结算不作调整。

31、投标单位需按施工方案综合考虑机械数量，以项包干，结算不作调整。

32、打桩前场地内铺钢板费用，由投标单位报价内综合考虑，结算不做调整。

33、施工前地勘测定范围现场地面处理等，投标单位前往现场根据踏勘情况后，相关费用在投标报价内综合考虑,结算不做调整。

34、钻孔灌注桩施工时必须采取质量保证措施（如设置护筒等）保证桩头质量，护筒类型、长度，由投标人自行决定报价，其费用由投标人在投标报价时综合考虑,结算不做调整。

35、盘扣式钢管模板支架钢管及底座顶托租赁时间，由投标单位自行考虑报价，涉及后期专项方案需要加固等费用均包含在报价内，结算不做调整。

36、办理清运证过程中监控安装、信号接入等一切费用，投标单位自行报价，结算不做调整。

37、防火封堵费用按项计入，投标单位自行报价，结算不做调整。

38、本项目施工过程中，如现场临时电未到位等情况，但项目必须正常进场施工，投标单位接甲方指令后如须配备发电机。对于发电机的租赁由双方协商解决。柴油的使用量按实确认。结算时按比例扣除定额中的用电。

39、本项目施工过程中涉及无价材料合价在5万元以内的设计联系单或现场签证单，无价材料单价不做签证。

40、主馆大屏依据业主确认的方案进行拆除保护后，移装至业主指定位置（调试完成）；音响按照业主确认的方案拆除并移送至业主指定位置；所有与上述工作相关的人工费用、材料费用以及机械措施费用等，相关费用由投标单位自行考虑并实行一次性包干；

41、副馆室外立柱上的照明灯拆除保护后移送至业主指定位置，立柱按照业主确认的方案拆除保护后替换场地内立柱破损位置。所有与上述工作相关的人工费用、材料费用以及机械措施费用等，相关费用由投标单位自行考虑并实行一次性包干；

42、观众席座椅、看台结构、围网以及消防水等拆除内容采用以料抵工的方式，费用不另计；投标单位应综合考虑相关情况，其中零星苗木迁移费用不另行计算，包含在投标报价中;

43、室内拆除部分：鉴于现场拆除内容与施工图呈现的内容有所不同，施工单位需自行对现场进行勘察。并且依据施工图中的新做内容进行自主报价。一至三层的墙面、地面、顶面、门窗等部位的拆除工作，以及垃圾外运（运距由施工单位自行斟酌确定）、垃圾处置等所有费用实行一次性包干，在结算时不予调整。其中网球场地地坪油漆面的清洗、打磨处理费用包含在本次投标报价中，结算不另计取；

44、网球中心措施费（钢结构及屋顶）：根据相关施工图纸，提出的各种构件吊装胎架的搭设方案（须经过专家论证通过），自行完成胎架的搭设和拆除等工作；根据施工组织设计提出的脚手架搭设方案，自行完成自用脚手架的搭设和拆除等工作；根据脚手架和胎架的搭设方案，自行完成吊装运输通道、加工（拼装）和堆放场地、脚手架和胎架基础等位置的场地硬化、基础加固（包括路基箱、道路加固、钢走板道等）及拆除、垃圾外运费用等工作；各类构件的吊装机械费、垂直运输机械费、大型机械设备进出场及安拆费；现场钢结构拼装、安装钢平台、钢爬梯、临时支撑等设施费用；超高降效费、专项方案增加费（含专家论证费）、测量校正等所有钢结构措施费用；投标单位根据各自施工组织方案设计综合单价自行考虑；

45、材料上楼费，需满足现场安全施工要求，结合施工图纸及内容综合考虑，由施工单位自行报价，结算不予调整。

46、回填按借土回填考虑，回填土质需满足设计要求（如果是接受处置的土方，主材按15元/m3扣除）。

47、因缺配电箱系统图，配电箱需根据后期图纸重新组价。

48、****中心出具的审核结论为依据”

8、招标文件《第八章 投标文件格式》中“主要材料、设备品牌响应表”修改为：

主要材料、设备品牌响应表

一、建筑部分

二、安装部分

备注：

1、按照****政府或其有关部门颁发的高端装备首台（套）产品推广应用指导目录、或重点自主创新产品推荐目录、或优质产品推荐目录，满足本次采购要求的同档次产品均纳入本参考品牌表。投标人应将选用品牌纳入上述目录的文件编入投标文件，否则，选用品牌不视为被纳入上述目录。

2、投标人选用本表所列参考品牌的，视为响应招标文件要求，无需提供其他资料；选用本表所列参考品牌之外的品牌的，还须提供选用品牌的有关技术参数资料，****委员**意认定其品质、性能不低于本表所列参考品牌，否则视为实质性不响应招标文件要求。

投标人：（盖章） 法定代表人或其授权代表：（签字或盖章）

日期： 年 月 日

9、招标文件《第八章 投标文件格式》中“投标报价一览表”修改为：

投标报价一览表

工程名称:****改造提升项目（一期）施工

投标人(单位盖章)：

法定代表人（签字或盖章）：

年 月 日

10、招标文件《第八章 投标文件格式》中“综合单价（材料价）报价表”修改为：

综合单价（材料价）报价表

注：单价报价低于(高于）招标人设置的最低限值（最高限值）作否决投标处理）

投标人：（盖章） 法定代表人或其授权代表：（签字或盖章）

日期： 年 月 日

11、招标文件《第八章 投标文件格式》中“联合体协议书”修改为：

联合体协议书

（所有成员单位名称）自愿组成联合体，共同参加（项目名称）施工招标项

目投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。

1.（某成员单位名称）为本联合体的牵头人。

2.联合体各成员授权牵头人代表联合体参加投标活动，签署文件，提交和接

收相关的资料、信息及指示，进行合同谈判活动，负责合同实施阶段的组织和协

调工作，以及处理与本招标项目有关的一切事宜。

3.联合体牵头人在本项目中签署的一切文件和处理的一切事宜，联合体各成

员均予以承认。联合体各成员将严格按照招标文件、投标文件和合同的要求全面

履行义务，并向招标人承担连带责任。

4.联合体各成员单位内部的职责分工如下： 。

5.本协议书自所有成员单位法定代表人签字（或盖章）或盖单位章之日起生

效，合同履行完毕后自动失效。

6.本协议书一式 份，联合体成员和招标人各执一份。

牵头人名称（盖单位章）：

法定代表人（签字或盖章）：

成员一名称（盖单位章）：

法定代表人（签字或盖章）：

成员二名称（盖单位章）：

法定代表人（签字或盖章）：

……

年 月 日

注：联合体协议书须由联合体所有成员盖单位章，或由其法定代表人签字或盖章。

12、招标文件《第八章 投标文件格式》中“招标控制价汇总表”修改为：

招标控制价汇总表

工程名称:****改造提升项目（一期）施工

13、招标文件《第八章 投标文件格式》中“工程量清单编制说明”修改为：

工程量清单编制说明

一、工程概况

该工程的建设任务由**市**区******公司负责承担。****改造提升项目****中心区域文苑路西侧。此次改造的内容主要包括以下几个方面：“主赛场馆改造：在主赛场馆增设可开闭屋盖（活动屋盖），同时对现有功能进行提升，使其能够满足国际专项赛事的要求，主赛场馆座位数约为3995个；副赛场馆：拆除原有的副赛场，在原址**一座副赛场馆，新副赛场馆座位数约为1200个；****停车场改造。”。

二、工程量清单编制范围

招标控制价编制范围:拆除工程、网球中心赛场工程【含建筑（桩基、主体、钢结构、室内装修）、消防水、给排水、通风、空调、电气、消防电、抗震支架】、网球副馆工程【含建筑（桩基、土建）、地坪工程、给排水、暖通、消防电、电气】、室外附属工程（道路工程、排水工程、绿化工程、室外水、室外电气、泵房电气、消防电、泵房消防水）、防火封堵、专业暂估价项目（活动屋盖启闭装置、智能化工程）。

三、工程量清单编制依据

1. ****研究院有限公司2024年11月设计的建筑、结构；2024年12月设计的给排水、暖通、气体灭火施工图；2024年12月设计的给排水、暖通、气体灭火、水泵房消防水、室外消防施工图；

2. ****研究院有限公司2024年11月设计的D#网球中心副赛场馆建筑、结构、电气、给排水、暖通施工图；

3. ****研究院有限公司2024年11月设计的网球训练室外景观图纸、网球中心室外道路图纸、排水修复总平面图，****研究院有限公司2024年10月设计的室外消防水施工图；

4. 以上图纸仅供清单及控制价编制使用；

5. ****改造提升项目图纸问题设计回复；

6. 《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500 2013)、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范(GB50854-2013)》、《通用安装工程工程量计算规范(GB50856-2013)》、《市政工程工程量计算规范》（GB 50857-2013）、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB 50858-2013）、**省补充条款及**省有关13清单的补充规定、《中华人民**国国家标准建筑工程建筑面积计算规则》GB/T50353-2013及有关文件图集等，其中土方工程量按《**省工程预算定额》(2018版统称)定额计算规则计入；

7. 省市其他有关补充定额及有关解释文件规定等。

四、工程量清单有关说明

（一）共性说明

1．分部分项工程量清单的编制及计算规定按《建筑工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）执行，其中挖土、填土、脚手架、垂直运输工程量按定额计算规则计入；

2．本工程自然地坪按-0.25m计入；

3．本工程所有砂浆均按预拌干混砂浆考虑；

4．本工程所用的混凝土均按商品混凝土考虑（喷射砼除外）；

5．现浇砼模板工程量按模板与混凝土的接触面积计入（除雨棚、楼梯、阳台按水平投影面积外）；

6．大体积混凝土相关措施费由投标人在投标报价中综合考虑，结算时不再另行计算；

7．图纸中未注明尺寸单位的均按mm计入；

8．本工程土方陆运及处置暂定李花桥码头考虑。本工程中土方（含涌土、浮浆、淤泥）的处置费按甬渣领办联【2021】1号文件中的“建筑余土水域运输及海洋倾倒处置费”中的“围涂工程及海上”处置地点的价格计算，同时计取税金，不下浮；运输费（含装卸车（船）费 、运输费、车辆（码头）及道路保洁费）由承包人根据本条土方处置地点考虑陆运至码头并结合市场行情自行报价，投标单价一次性包干，结算时不做调整。若处置地点不同则结算时：运输费根据文件精神按实结算，处置费根据实际处置地点按相应的文件价格计取，并计取税金不下浮。土方运输费和处置费之和高于120元/m（除税）,则按120元/ m（除税）结算。承包人在土方装车、外运及处置过程中须符合国家及地方的相关文件要求，结算时承包人需提供相应的有效资料计算相关费用（包括清运证、处置发票、土方消纳证明、运输车辆GPS等）。如因手续不全或处置不当等原因而产生的一切责任及后果由承包人负责，与发包人无涉；

9．本工程泥浆全部按外运考虑，泥浆的固化、外运(陆运、海运)及处置费，由承包人根据市场实际情况自主报价，泥浆外运及处置费综合单价一次性包干，结算时不作调整。承包人在泥浆的装车、外运及处置过程中须符合国家及地方的相关文件要求，如因处置不当等原因而产生的一切责任及后果由承包人负责，与发包人无涉；

10．本项目施工围挡按**市建设工地围挡指导及标准范例考虑，价格综合考虑在报价中，不另行计算。

（二）建筑工程

1．主馆大屏依据业主确认的方案进行拆除保护后，移装至业主指定位置（调试完成）；音响按照业主确认的方案拆除并移送至业主指定位置；所有与上述工作相关的人工费用、材料费用以及机械措施费用等，相关费用由投标单位自行考虑并实行一次性包干；

2．副馆室外立柱上的照明灯拆除保护后移送至业主指定位置，立柱按照业主确认的方案拆除保护后替换场地内立柱破损位置。所有与上述工作相关的人工费用、材料费用以及机械措施费用等，相关费用由投标单位自行考虑并实行一次性包干；

3．观众席座椅、看台结构、围网以及消防水等拆除内容采用以料抵工的方式，费用不另计；投标单位应综合考虑相关情况，其中零星苗木迁移费用不另行计算，包含在投标报价中；

4．红土地、室外附属以及副馆地坪工程中的地面拆除计入本次预算；

5．钻孔桩钢筋笼定位环、吊筋、垫块等制作安装，报价综合考虑；

6．外墙及迎水面的砼墙模板加固螺栓，均采用止水对拉螺栓计入，不考虑重复利用；

7．土方按全部外运考虑，回填按借土回填考虑，回填土质需满足设计要求（如果是接受处置的土方，主材按15元/m3扣除）；

8．室内拆除部分：鉴于现场拆除内容与施工图呈现的内容有所不同，施工单位需自行对现场进行勘察。并且依据施工图中的新做内容进行自主报价。一至三层的墙面、地面、顶面、门窗等部位的拆除工作，以及垃圾外运（运距由施工单位自行斟酌确定）、垃圾处置等所有费用实行一次性包干，在结算时不予调整。其中网球场地地坪油漆面的清洗、打磨处理费用包含在本次投标报价中，结算不另计取；

9．网球中心措施费（钢结构及屋顶）：根据相关施工图纸，提出的各种构件吊装胎架的搭设方案（须经过专家论证通过），自行完成胎架的搭设和拆除等工作；根据施工组织设计提出的脚手架搭设方案，自行完成自用脚手架的搭设和拆除等工作；根据脚手架和胎架的搭设方案，自行完成吊装运输通道、加工（拼装）和堆放场地、脚手架和胎架基础等位置的场地硬化、基础加固（包括路基箱、道路加固、钢走板道等）及拆除、垃圾外运费用等工作；各类构件的吊装机械费、垂直运输机械费、大型机械设备进出场及安拆费；现场钢结构拼装、安装钢平台、钢爬梯、临时支撑等设施费用；超高降效费、专项方案增加费（含专家论证费）、测量校正等所有钢结构措施费用；投标单位根据各自施工组织方案设计综合单价自行考虑；

10．材料上楼费，需满足现场安全施工要求，结合施工图纸及内容综合考虑，由施工单位自行报价，结算不予调整。

（三）安装部分

1．需要耐火极限的风管外按硅酸钙+50mm岩棉（100kg/m3）计入；

2．室内外给水管以进户的水表组为界，水表组计入室内工程；

3．室内外污水管以靠墙污水井为界；

4．电气装修部分管线及灯具规格型号暂定；

5．电缆干线及配电箱按2024年11月配电干线图图号E-01-03-01计入；

6．主馆电缆配管及电缆配电柜不计入部分：室外东北区域照明、室外西南区域照明、室外西北区域照明、室外东南区域照明、副馆普通用电、副馆保障负荷用电、游泳馆空调机房用电、游泳馆比赛照明用电、游泳馆办公照明用电、游泳馆消防用电、消防水泵房用电、网球馆空调机房用电、网球馆比赛照明用电、网球馆一般用电、网球馆消防用电及附属用房普通用电；

7．室外电缆计入部分：消防水泵房用电 ZT-B1APExf、副馆普通用电及副馆保障负荷用电；

8．主馆原电缆保护性拆除，本次控制价只计拆除费用；

9．副馆室外赛场路灯配管计入本次预算；

10．室外电力管道路面拆除和修复暂不计入；

11．室外充电桩：慢充充电桩（7KW）5个及室外快充充电桩（30KW）1个计入；

12．消控室内线缆出线预留每根按半周长计入。

（四）室外附属工程

1．路面面层拆除按现场情况计入，基层拆除按**路面结构层做法计入；

2．室外网球场及红土场改造，丙烯酸面层厚度按3mm计入；

3．排水工程沟槽及基坑回填按原土回填计入；

4．零星管道开挖修复，路面拆除按拆除12cm厚沥青面层、20cm厚混凝土基层计入，修复按沥青翻新结构层计入；

5．雨污水管道基础暂均按混凝土包管计入；

6．靠墙井、雨水口、雨污水检查井井深暂定计入；

7．室外拆除：侧平石及台阶面层拆除的垃圾外运（运距自行考虑）、垃圾处置等一切费用一次性包干，结算时不作调整；

8．黑土回填按外购黑土考虑，厚度暂按20cm计入（如果是接受处置的土方，主材按15元/m3扣除）；

9．草皮籽播黑麦草中，不计取无纺布；

10．树木支撑架按树棍支撑三脚桩计入；

11．绿化养护按一年计入。

五、总承包范围内专业工程暂估价

六、不在本清单编制范围且不限于以下内容

1．二次装修；

2．游泳馆水泵房改建。

七、其他事项说明

工程量清单项目特征未描述详尽的，投标人应根据招标人提供的工程量清单并结合招标文件、施工图纸及相关施工规范、施工工艺及验收标准的具体及内容进行自主报价。

14、招标文件《第四章 合同条款及格式》附件二“建设工程质量保修书”中“质量保修范围包括：竣工图范围内建筑、结构、装修、给排水、电气、暖通、消防、幕墙、泛光照明、PC、海绵城市、绿建、抗震支架、交通设施、室外附属、绿化景观、体育灯光设施、体育设施、智能化（含音响）等施工总承包及保修期服务（具体详见工程量清单）。”修改为：“质量保修范围包括： 竣工图范围内拆除工程、网球中心赛场工程【含建筑（桩基、主体、钢结构、室内装修）、消防水、给排水、通风、空调、电气、消防电、抗震支架】、网球副馆工程【含建筑（桩基、土建）、地坪工程、给排水、暖通、消防电、电气】、室外附属工程（道路工程、排水工程、绿化工程、室外水、室外电气、泵房电气、消防电、泵房消防水）、防火封堵、智能化、活动屋盖启闭装置等工程。”

15、招标文件《第八章 投标文件格式》中“投标函附录”序号10“不计标化工地增加费、行车、行人干扰增加费、提前竣工增加费和其他项目费。”修改为：“不计标化工地增加费、行车、行人干扰增加费、提前竣工增加费、优质工程增加费和其他项目费。”

16、招标文件《第八章 投标文件格式》中“投标函附录”序号17修改为：

17、招标文件《第四章 合同条款及格式》中“二次招标专业分包项目：智能化（含音响）、体育灯光设施、体育设施。

智能化（含音响）、体育灯光设施、体育设施总承包管理、协调和服务费：智能化（含音响）合同价款的2%（含税和开票费用）；体育灯光设施、体育设施合同价款的1%（含税和开票费用）。由分包单位支付给总包单位，与发包人无涉。

平行发包内容：标识导视不另计总承包管理、协调和服务费。”修改为：二次招标专业分包项目：智能化、活动屋盖启闭装置。

智能化、活动屋盖启闭装置总承包管理、协调和服务费：智能化合同价款的2%（含税和开票费用）;活动屋盖启闭装置合同价款的1%（含税和开票费用）。由分包单位支付给总包单位，与发包人无涉。

平行发包内容：体育灯光、体育设施、音响设备、LED大屏幕不另计总承包管理、协调和服务费。”

18、原招标公告发布缺少电子版施工图纸及相关资料，现对施工图补充发布。

19、现更新本项目工程量清单编制说明、施工图纸等资料，请投标人登录**市公共**交易电子服务系统（https://jyxt.****.cn:4011/website/home）自行下载。

20、现重新发布本项目电子招标文件，请投标人登录**市公共**交易电子服务系统（https://jyxt.****.cn:4011/website/home）自行下载。

21、上述涉及到的修改内容招标文件其余位置同步调整，不再一一列举。

22、本项目招标文件其余内容不变，本澄清修改文件为本项目招标文件的组成部分，其余按原招标文件执行。投标人应及时关注浏览**市公共**交易电子服务系统，因未及时浏览而造成的后果，由投标人自行承担。