**经开区东农现代农业产业高质量发展示范园--农业综****中心项目地块（以下简称“地块”），位于**经开区**桥镇**路东侧，湾城**侧，占地面积为4019m2。地块历史为农用地，位于**市**湖（蔬****园区内（以下简称“**湖农业产业园”），2009年，********公司于**桥镇**湾村建设**湖农业产业园，****园区游客及员工的住宿问题，2012****招待所，但因内部原因，招待所封顶后未投入使用，地块内烂尾楼闲置至2024年，于2024年10月拆除，目前地块内为空地。

依据****规划局《**经开区现代农业产业高质量发展示范园-农业综****中心项目规划选址范围图》，该地块未来规划用地性质为文化设施用地（A2）。

经过对地块进行现场踏勘与人员访谈，调查分析了地块的平面布置、历史使用情况、地块污染痕迹及地块周边情况，地块内及周边均无工业用途，仅楼房建造过程中对地块产生扰动，产生污染的可能性较低。

本次调查采用随机布点法结合专业判断布点法原则共布设土壤采样点5个，地下水监测井3口，在地块西北侧布设1个土壤对照点和1个地下水对照监测井。最终检测指标为《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1中45项基本检测指标。根据实验室检测分析结果总结如下：土壤中重金属砷、镉、铜、铅、镍、汞有检出，但未超过第二类用地筛选值；挥发性有机物未检出；半挥发性有机物均未检出。地下水样品中重金属砷、铜、汞、镍、铅、镉有检出，但未超过Ⅳ类水标准；挥发性有机物、半挥发性有机物均未检出。

综上所述，该地块土壤污染物含量未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）规定的第二类用地筛选值，也未超过第一类用地筛选值。在调查期间关注区域土壤和地下水的环境质量满足未来用地的环境要求。