一、资产所属：****工会

二、招租标的基本情况

（一）项目编号：****

（二）标的名称：****1226（周四）**市**区府北路东23幢2号一楼

（三）标的面积：约416㎡（店面约20㎡，一楼约396㎡）

（四）押金及租金：押金三个月，租金按年支付，第二年起每年递增3%

（五）备注：1.空房出租；2.原合同到期日：2025年1月16日；3.起始价6740元/月（店面按40元/平方米/月，一楼按15元/平方米/月来计算）

三、出租期限：3年

四、标的用途：办公、商业（食品制造业、餐饮业、洗浴、ktv、集贸市场等除外）

五、起始价：6740元/月

六、交易保证金：24300元

七、竞价方式：阶梯竞价，幅度208元

八、公告日期：2024年12月12日至2024年12月25日

九、报名及保证金缴纳截止时间：2024年12月25日15时00分（以到账为准，逾期缴纳交易保证金报名无效）

十、竞标日期：2024年12月26日10时00分至10时30分

十一、交易保证金处理方式：成交后，在收到交易双方出具的《款项收讫及正式书面合同签订确认函》后的5个工作日内，受让方已交纳的****中心****银行账户

十二、交易服务费收取：成交后，按成交总额的1.5%（有签委托合同单位，按合同约定）单向收取受让方交易服务费

十三、受让方逾期不签订合同，视为自动放弃成交资格，其已交纳的交易保证金不予退回，并对此造成的损失承担违约赔偿责任

十四、本公告相关****区总工会拥有最终解释权，如遇特殊情况另行公告项目图片联系方式

平台报名咨询电话：

0598-****905（许先生）

0598-****575（梅女士）

标的查勘联系电话：

131****5635（陈女士）

交易相关联系电话：

0598-****936（张女士）

0598-****927（杨女士）

（工作日8:00-12:00，15:00-17:30）**镇**楼村村部修缮及部分设备更新项目工程

1.招标条件

本招标项目**镇**楼村村部修缮及部分设备更新项目工程已批准建设，建设单位为 **** ， 建设资金来源 多渠道筹措，招标人为 **** ，委托的招标代理单位为 **** 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1.工程建设地点： **市**区**镇**楼村；

2.2.工程建设规模： 总造价约10万元；

2.3.招标范围和内容：

（1）工程类别： 房屋建筑与装饰工程 ；

（2）招标类型： 施工总承包或专业承包 ；

（3）招标范围和内容： **镇**楼村村部修缮及部分设备更新项目工程施工，具体内容以招标人提供的工程量清单为准，施工图为依据。

2.4.招标控制价（即最高投标限价，下同）：103821元；

2.5.工期要求：30日历天，其中各关键节点的工期要求为：无

2.6.标段划分（如果有）： / ；

2.7.工程质量要求： 达到《工程施工质量验收规范》及其它相关规范合格标准 。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 二级 级建筑装修装饰工程资质或三 级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于二级房屋建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

3.3.本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4.本招标项目 应用 **省建筑施工企业信用综合评价分值。应用**省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑工程 类。应用**省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 施工总承包资质的联合体成员中的（最低企业季度信用得分。设区市住建主管部门另有规定的，从其规定）确定。投标人的企业季度信用得分可通过**省建筑施工企业信用综合评价系统（从**住房和城乡建设网的“**省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5.投标人“类似工程业绩”要求： / 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。

3.6.各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）。

3.7.其他资格要求： 投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目（标段）施工的能力，具体要求详见招标文件 。

3.8.本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2024年12月12日至2024年12月18日，每天上午 8 时 30 分至 11时30 分，下午 15时 00 至 17时 30 分（**时间，下同），到****（**市**区商会大厦10楼）采用记名方式购买招标文件。招标文件每份售价300元，售后不退。

5.评标办法和定标方式

5.1本招标项目采用的评标办法： 简易评标法 。

5.2本招标项目采用的定标方式：****委员会推荐的中标候选人确定中标人 。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 投标截止时间前 ；

6.2.投标保证金提交的金额： 贰仟元整（￥2000元） ；

6.3.投标保证金提交的方式：按《****委员会等5部门关于印发保障各类经营主体平等参与招投标竞争九条措施的通知》闽发改规〔2023〕7号文件的规定：依法必须招标且招标标的金额在1000万元以下（含1000****政府投资项目，免于收取无失信记录企业投标保证金。投标人应按招标文件要求提供免缴投标保证金承诺函，作为资格文件的组成部分。

7.投标文件的递交

7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2024年12月25日上午09时00分，提交地点为：****交易中心（**市**区凤岗**西路10号）在递交投标文件的同时，投标人的企业法定代表人或其委托代理人、法定代表人证明书或授权委托书，被授权人或法定代表人身份证（原件）和购买招标文件的购取凭证到场核验登记。不符合上述规定的投标文件，招标人不予受理。

7.2.在递交投标文件的同时，投标人的企业法定代表人或委托代理人必须持法定代表人资格证明书原件（或授权委托书原件）和身份证原件到场核验登记，并提交购买招标文件的凭证原件,否则，其投标文件不予接收；逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在****交易中心http://sanming.****.com/#/home/home 上发布。

联系方式

招标人：****

地址：****

电话：132****1155

联系人： 张先生

招标代理机构： ****

地址：**市**区商会大厦10楼

电话： 0598-****789

联系人： 邓女士 。

交易平台名称：****交易中心

网址：http://sanming.****.com/#/home/home

联系电话：0598-****936、0598-****927

交易中心名称：****交易中心

地址：**市**区凤岗**西路10号

联系电话：0598-****936、0598-572892