一、项目基本情况：

项目编号：****

项目名称：****2025-2026年物业管理服务项目采购

采购人式：√磋商 □询价

本采购项目属于目录外标准下项目

预算金额：人民币（大写）玖拾伍万元整/年，服务期2年（￥950000.00/年，服务期2年）。

采购需求：****2025-2026年物业管理服务1项，具体详见 项目采购需求 。

合同履行期限：2年，即：2025年1月1日至2026年12月31日（本项目采用一次采购两年沿用，实行一年一签合同的办法。成交后，采购人与成交供应商签订有效期一年的采购合同。第一年合同期满，在预算保障的前提下，采购人根据相关政策以及成交供应商服务质量考核考评情况，与成交供应商续签第二年合同；第一年合同期满，采购人未获得预算批复或需求取消或成交供应商服务质量考核考评情况不达标等，经采购人提出书面通知成交供应商后，合同到期终止，不再顺延）。

本项目不接受联合体。

二、供应商的资格要求：

1.供应商参加本采购活动应当具备下列条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

2.中华人民**国境内注册或登记（指按国家有关规定要求注册或登记的）依法能提供本次采购服务的供应商。

3.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，即在本采购项目中，服务由中小企业承接（提供服务的人员为中小企业依照《中华人民**国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员）。供应商应为符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）、《****监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关****政府采购政策的通知》(财库〔2017〕141号)等规定的条件的中小企业、或监狱企业、或残疾人福利性单位。

供应商需提供《中小企业声明函》【须符合《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定的中小企业划分标准）】，属于残疾人福利性单位的需提供《残疾人福利性单位声明函》，属于监狱企业的****监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设****监狱企业的证明文件。

本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。

4.不存在不良信用记录（在 信用中国 网站、中国政府采购网等渠道被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、采购严重违法失信行为记录名单的供应商将被拒绝其参与本次采购活动）。

5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

6.为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

三、获取磋商文件

1.磋商文件获取时间：2024年12月12日至2024年12月19日，每天上午9：00-12：00；下午1：00-5：00（**时间，法定节假日除外）。

2.磋商文件获取地点：****（**壮族自治区**市**区**北路2号耀辉●美好家园2幢12层1号房）。

3.售价：磋商文件工本费每本￥300.00，售后不退。如需邮寄，每本另加邮费￥50.00。依据《****总局关于增值税发票开具有关问题的公告》****总局公告2017年第16号的规定，供应商在索取发票时，请提供纳税人识别号或统一社会信用代码。

4.磋商文件获取方式：供应商须按照本公告规定的时间、地点、售价现场购买或邮购磋商文件【邮购文件的，必须于发售截止时间前将工本费及邮费汇到采购代理机构指定账号（未提供邮费的不代办邮寄、不提供电子磋商文件），并及时与采购代理机构财务部联系（联系电话0773-****311），同时将汇款单据及相关联系方式（须详细填写项目名称、项目编号、磋商文件购买单位全称、联系人、联系电话、电子邮箱）发送至采购代理机构以下电子邮箱guilinyl@vip.****.com，以免造成工作延误，否则由此引起的不利后果由供应商自行承担】。

邮****银行和账户：

开户名称：********公司

开户银行：****公司**东葛支行

银行账号：811********00158041

四、响应文件提交

截止时间：2024年12月23日下午2点30分（**时间）

递交方式：现场递交

响应文件现场递交地址：****（**壮族自治区**市**区**北路2号耀辉●美好家园2幢12层1号房），逾时送达或未按要求密封将予以拒收。

响应文件现场递交接收时间：2024年12月23日下午2点00分至2时30分（**时间）。

五、开启

时间：2024年12月23日下午2点30分后（**时间）

地点：****评标室（**壮族自治区**市**区**北路2号耀辉●美好家园2幢12层1号房）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.关于磋商及最后报价的有关要求：

（1）磋商时间及地点：2024年12月23日下午2点30分（**时****小组与供应商磋商时间，具体时间由采购代理机构另行通知。

（2）参加磋商的法定代表人或相应的委托代理人必须持有效身份证原件依时到达指定地点等候当面磋商。

2.网上公告媒体查询：本项目采****总局****税务局**市频道（guangxi.****.cn/guilin）、****网（www.****.cn）上发布。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：****

地址：**壮族自治区**市**县**镇环城路27号

联系方式：0773-****899

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：**壮族自治区**市**区**北路2号耀辉●美好家园2幢12层1号房

联系方式：0773－****388、****399

3.项目联系方式

项目联系人：黄钏钏

电话：0773－****388、****399

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2024年12月12日