挂牌价： 113.051736万元 评估价： - 保证金： 33.91 万元 项目咨询联系人： 李先生0871-****1968 项目报名联系人： 李先生0871-****1968 报名并交纳保证金 提示:报名并交纳保证金 请 登录 完整公告 标的信息 重要信息披露 投资条件 交易须知 相关附件下载 竞价记录 相关公告(1) 打印 ****公司厂内厂房及办公用房招租 标的名称 ****公司厂内厂房及办公用房招租 项目编码 **** 挂牌价格 113.051736万元 价格说明 首年租金 挂牌公告期 自公告之日起11个工作日 挂牌起始日期 2024-12-12 是否联合出租 否 挂牌截止日期 2024-12-26 是否允许联合承租 否 是否涉及优先权 不涉及 一、标的基本信息 标的简介 标的位于**市**驿****开发区成龙大道以南汽车城大道88号****公司厂区内曲轴车间部分1层工业仓储及1-2层办公用房，其中1层仓储5626.76㎡，1-2层办公349.75㎡，合计 5976.51㎡，彩钢结构。 资产数量 —— 二、出租方简况 出租方基本情况 出租方名称 ****公司 出租方统一社会信用代码 915********1935614 经济类型 ****公司（企业）/国有全资企业 企业类型 ****公司 所在地区 ** **市 **驿区 住所/注册地址 汽车城大道88号 注册资本（万元） 28814.71万人民币 法定代表人/负责人 陈林 所属行业 通用设备制造业 经营规模 大型 产权承租行为批准情况 国资监管机构 市级国资委监管 国家出资企业或主管部门名称 **** 国家出资企业统一社会信用代码 915********57672XN 批准单位名称 **** 批准文件类型 其他 批准文件名称或决策名称 公司2024年第三十次党委会纪要 批准日期 2024-11-04 批准文号 党群部〔2024〕D30号 三、评估信息 标的企业评估核准或备案情况 评估机构(估值机构) **忠****事务所****公司 评估/询价基准日 2024-10-15 评估核准（备案）机构 **** 核准/备案日期 2024-11-26 出租标的对应评估价值/询价值 —— 账面净值(万元) —— 备注 —— 四、交易条件与承租方资格条件 交易条件 挂牌价格（万元） 113.051736 价格说明 首年租金 履约保证金处置方式 —— 价款支付方式 一次性 租赁期限 5年 与出租相关的其他条件 1、本项目信息披露期满，经资格确认并交纳交易保证金后若只征集到一家意向投资人，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向投资人，则以竞价方式组织交易。意向投资人所交纳的交易保证金自动转为竞价保证金。意向投资人被确定为投资人的，其交纳的交易保证金转为交易价款的组成部分，其余未承租成功的意向投资人所交纳的交易保证金在投资人被确定之日起5个工作日内原路无息返还。
2、意向投资人递交承租申请，即视为已经详细阅读并完全认可本出租标的所涉及的《租赁合同》、《租赁安全协议》等文件所披露的内容以及已经完成对本标的的全部尽职调查，并以其独立判断决定自愿全部接受产权出租公告之内容，同意按《租赁合同》、《租赁安全协议》约定签订《租赁合同》、《租赁安全协议》。成为投资人后不得以不了解标的状况及瑕疵等为由退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。
3、意向投资人须在被确定为最终投资人后的3个工作日内与出租方签订《租赁合同》、《租赁安全协议》；《租赁合同》、《租赁安全协议》生效之日起5个工作日内一次性支付首期租****交易所指定账户。 承租方须承诺事项 1、本意向投资人已向******公司查阅了标的物的相关资料，且到标的物现场查看、了解并接受该标的物的全部现状，认可标的物现状及标的物存在或可能存在的瑕疵或尚未发现的重大缺陷，自愿承担由此引起的一切不利于自己的风险后果，并自愿承担相关责任。
2、本意向投资人接受公告中各项条款的要求，承租标的。
3、本意向投资人同意标的的承租价格不低于公告的挂牌价格，并同意以在竞价中的最后报价承租标的。
4、本意向投资人同意于公告截止时前递交交易保证金(到账为准)，并按******公司规定处置交易保证金。
5、项目成交后，投资人领取《成交确认书》（协议出租除外）、签订《租赁合同》、《租赁安全协议》及交纳成交价款，并按本确认书的收费标准向******公司支付服务费。
6、本意向投资人已认真阅读并承诺同意出租方提供的《房屋租赁合同》上的所有条款，并对所查阅的标的相关资料严格保密。
7、本意向投资人保证报名所提供材料的真实性、合法性、完整性和有效性，否则承担由此产生的一切法律后果。
8、如本意向投资人有违反以上承诺或违反相关交易规则，自行承担相关经济和法律责任，同意******公司按照有关交易规则进行违约处理。
9、******公司作为服务方，对出租方和投资人的任何违约、违法行为不承担责任。 承租方资格条件 承租方资格条件 1、意向投资人须为合法存续的企业法人。
2、意向投资人应符合国家法律法规及部门规章等规范性文件的相关规定，不得用于生产、存放剧毒、危化品、爆炸物等有害物作业。
3、本项目不接受联合体承租。 报名提交材料 根据公告要求，在公告期内提供相应报名材料 报名材料 请 登录 后下载或预览相关附件 重大事项及其他披露内容 1、标的权属情况： 已办理《国有土地使用证》。
2、租赁免租期：无。
3、履约保证金：签订《租赁合同》后15天内支付履约保证金15万元至出租方指定账户。
4、租金递增方式：前三年不递增，第四年租金在首年租金基础上递增2%，第五年租金在第四年租金基础上递增3%。
5、标的租赁用途：生产厂房使用
6、相关管理费：投资人需按国家相关规定承担税费， 投资人在经营期间的水、电等所有相关费用均由投资人承担。
7、租金支付方式：先支付后使用，租金按季度支付。
8、是否有原租户： 无原租户。 保证金条款 交纳金额 33.91万元 保证金说明 —— 交纳截止时间 2024-12-26 17:00:00 交纳注意事项 1、意向投资人须在公告截止日17:00时前将交易保证金汇达******公司监管账户。（以到账时间为准）
2、意向投资人提交报名材料之后，进入报名保证金支付阶段必须用意向投资人****银行账户进行转账，不得使用其他账户代缴。务必在付款时将8位识别码填写在备注或附言栏内。
账户信息 账户名称 ******公司 开户银行 ****银行****公司**滇池路支行 账号 396********136050 保证金处置方式 —— 处置办法
一、意向投资人被确定为投资人的，其交纳的交易保证金扣除服务费后剩余保证金转为交易价款的组成部分，其余未受让成功的意向投资人所交纳的交易保证金在投资人被确定之日起五个工作日内全额、原渠道、无息退还。
二、若非委托方原因，出现以下任何一种情况时，意向投资人所交纳的保证金将被100%扣除，先用于****公司交易服务费，剩余部分作为对相关方的补偿，保证金不足以弥补给相关方造成的损失的，相关方可继续追偿：
1、意向投资人经本所确认为投资人后，投资人无正当理由未按约定时限拒不签署交易合同；
2、交易合同生效后，投资人无正当理由未按合同约定支付交易价款；
3、意向投资人故意提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或本所损失的；
4、意向投资人通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；
5、意向投资****交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；
6、意向投资人违反其在参与交易过程中做出的承诺的；
7、意向投资人交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；
8、产生两家及以上意向投资人后未参与后续竞价程序或遴选程序的；
9、在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向投资人均不应价的；
10、意向投资人被确认为投资人后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；
11、交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向投资人自****政府相关部门批准的；
12、其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。
三、意向投资人或投资人有上述行为之一的，本所有权以投资人交纳的保证金总额为限，并在投资人交纳的保证金中扣除投资人和挂牌申请人应支付的服务费用；若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。
提示:报名并交纳保证金 请 披露附件 名称 操作 2024曲轴厂房租赁合同(公示版） 请 登录 后下载或预览相关附件 2024曲轴厂房租赁安全协议(公示) 请 登录 后下载或预览相关附件 五、挂牌信息 挂牌公告期 自公告之日起11个工作日 无合格意向承租方 信息发布终结 有合格意向承租方,仅征集到1家合格意向承租方 按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约（协议方式成交） 有合格意向承租方,征集到2家及以上符合条件的意向承租方 网络竞价 六、联系方式 交易机构 项目咨询联系人 李先生 项目咨询联系电话 0871-****1968 项目报名联系人 李先生 项目报名联系电话 0871-****1968
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