**市古****学校出租对外公开竞价公告

项目编号：HBBC2024-194

****受****的委托，对**市古****学校出租对外公开竞价进行交易，现将有关事项公告如下：

一、项目概况:本项目按1个区块竞价。

区块1：**市古****学校，地点：**市**街道蒋庄村，学校占地面积3.669亩，27间房，底价60000元（12000元/年），竞价保证金60000元。租赁期自合同签订之日起5年。

二、时间、地点

1、报名时间及地点：2024年12月13日09时-2024年12月17日17时在惠招标电子交易平台（http://www.****.com/）上报名，并下载竞价公告资料（500元/套，售后不退）。

2、缴纳竞价保证金截止时间及方式：2024年12月17日17时之前（以缴纳保证金到账时间为准），参与竞价意向****银行账户向****指定账户进行转账（转账时须备注区块的保证金且转账凭证须留存）。

****指定保证金账户信息如下：

开户行：****银行****公司**唐龙支行

行号：105****00079

开户名：****

账号：130********100000945

3、交易时间（报价截止时间）及地点：2024年12月18日09时30分，在惠招标电子交易平台（http://www.****.com/）进行竞价交易活动。

三、区块咨询

即日起接受咨询，参与竞价意向方自行踏勘区块实地情况。联系人：蒋红凯，联系电话138****6071。

四、注意事项

1、本次竞价采取线上交易的方式，参与竞价意向方自行登录惠招标电子交易平台（http://www.****.com/）进行注册并实名填报审核后方可登录、报名、上传竞价保证金凭证、报价、公布等（详见自然人操作手册）。

2、参与竞价意向方须为独立法人、其他组织或自然人(自然人须为年满18周岁以上的合法公民)，法人或其他组织报名时需上传营业执照等证明文件，自然人报名时需上传本人身份证正反面原件扫描件。

3、取得使用权的承租人，不经出租人允许不得转给他人，更不得变卖抵押。

4、承租人自用电费、水费按电表、水表显示数字和水电价格，由承租人按月支付。

5、为强化管理，自觉爱护公物，搞好卫生，主动缴纳水电费等,承租人与****在签订协议时，要按****规定的方式交纳履约保证金3000元，协议期内未违反管理规定，全额退还履约保证金，如有违反规定，扣留履约保证金，不再返还。

6、在日常经营过程中，严禁承租人在承租期间存储、出售有关易燃、易爆、有毒、有害、有污染及有放射性等的危险物品，不得出现污染环境的情况；一旦出现违例，承租人应积极整改；对屡教不改者，****有权做出相应的处罚措施。

7、承租人不得擅自改动房屋结构，内部装修经****准许后，采用符合国家标准的装修材料，装修时，不得损坏原有结构设施。房屋现状以外的装修费用自理。

8、承租人不得擅自改动房屋结构。如装修房屋需改造、改变房屋结构，承租人需提交申请报告及改造方案，在征得****书面同意后，方可施工。

9、租赁期间，承租人应爱护并合理使用房屋及附属设施，不合理使用或使用不当造成房屋及附属设施毁损的，承租人应承担赔偿责任

10、租赁期间，防火、防盗、“门前三包”、综合治理及安全、保卫等工作，承租人应执行有关部门规定并承担相关责任。

11、承租人应加强注意水、电、气的安全使用管理，经常开展安全检查，防止事故发生。若在租赁期内发生责任事故，因此造成的损失及一切责任均由承租人承担。

12、区块的参与竞价意向方报价时应认真填写总报价，区块报价最高者为本区块中价人，若出现本区块最高报价相同时，以报价时间最早的为中价人。当区块竞价只有一家报价时，该区块竞价仍有效。

13、取得经营权的业主须于2024年12月19日下午4点前，按****规定的方式交清区块租赁期全部费用（含履约保证金和全部租金，已缴的竞价保证金单独退回缴纳账户），逾期不交者取消成交资格并将对应区块竞价保证金不予退还。若区块未成交，由****另行组织公开竞价。

14、区块竞价意向方于2024年12月19日下午4点前，携带竞价保证金交款凭证及身份证复印件到代理机构（**市**市****湾50幢金玉满堂客栈）登记个人账户信息，以便退还保证金使用。代理机构于2024年12月24日下午4点前，退还区块竞价保证金（不计利息）。

15、取得经营权的业主须于交易结果公示结束后5个工作日内签订协议（详见**市古****学校出租协议书），否则竞价保证金将不予退还，区块重新公开竞价。

16、交易过程中，如发现串通竞价等违规行为，违规者的竞价保证金不予退还。

17、区块成****公司缴纳竞价服务费，竞价服务费按3000元收取。

18、本公告在惠招标电子交易平台（http://www.****.com/）及****宣传栏同时发布。

报名联系人：史钋，联系电话：0315-****886 177****8880。

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2024年12月13日

注：自然人参与竞价，操作流程详见自然人操作手册（https://kdocs.cn/l/chHSVgiEuKCz）