****剧院房屋公开招租项目
网络竞价处置公告
受****的委托，我中****剧院房屋公开招租项目采用网络竞价方式进行公开处置，****中心联系并咨询相关事宜。
一、项目情况：
1、出让标的基本情况：
****剧院房屋，约1500平方米，对外公开招租。租赁期为五年。
2、挂牌公告期：10个工作日，自2024年12月13日起至2024年12月26日17时止。
3、出让标的展示：公告发布期内(上午8：00-12：00，下午2:30点-5:30)，展示地点在**县**路与**路****剧院。有意竞买者可在展示期内自行对标的进行实地勘查或者与标的展示联系人联系。
4、挂牌价格：五年租金635400元。
5、特殊说明：项目竞拍成功后，租金收取方式为按年度缴纳。竞得人需在合同签订前缴清第一年租金，后期每年租金缴纳时间为合同签订日期的十五日前缴纳。
6、出让标的评估情况：出让标的由**豫鼎房****公司进行了评估（豫鼎房字【2024】第100010号），评估价127080元/年，评估结果已备案。
二、竞买人资格要求及条件：
1、 中华人民**国的公民、法人和其他组织(法律、法规另有规定的除外)均可申请竞买，不接受联合竞买。
2、具有完全民事行为能力。
3、有良好的信用和支付能力。
4、国家法律法规规定的其他条件。
三、报名时间:
自2024年12月13日起至2024年12月26日17时止。
四、竞买保证金设定：
1、缴纳金额：60000元。
2、缴纳方式：转账。（网上报名通过的****银行账户、公司从基本账户在报名截止时间前将竞买保证金转账到系统生成的保证金子账号内。不得使用现金或他人账户交纳保证金，否则系统不认可，不能参加网络竞价）。保证金交纳后，必须登录系统查询确认，否则无法参与网络竞价。
3、本次网络竞价保证金到账截止时间为: 2024年12月26日17:00:00。
五、网络竞价方式及网络竞价时间:
挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：网络竞价。竞价规则详见附件《网络竞价须知》。
网络竞价时间：标的网络竞价时间2024年12月27日9时。
六、成交价款支付方式及合同签订：
受让方应在成交之日起五个工作日内与出让方签订合同。签订合同前按照约定缴纳第一年租金。成交价款缴纳账户详见《网络竞价须知》，否则视为违约，其所交保证金不予退还。
七、报名须知：
1、本项目采用网上报名方式，有意竞买者请登陆****交易中心网站的产权交易类栏目交易公告中进行浏览，了解有关信息，从公告下方的附件中下载或打印《网络竞价须知》，了解网络竞价的规则要求和标的信息，请各位竞买人仔细阅读本公告及附件内容。
2、有意竞买者首先登录****交易中心网站（网址：https://ggzy.****.cn），进入“招标代理、业主、投标登录”页面，点击“手册下载”下载《诚信库入库操作手册》，按照《诚信库入库操作手册》说明进行浏览器设置和驱动安装，其次在****交易中心****中心的产权交易类栏目中下载《**市产权网络竞价受让人操作手册》，请各位竞买人认真按照《**市产权网络竞价受让人操作手册》的说明进行会员注册、网上报名申请、网上缴纳保证金、网络竞价等所有环节的相关操作。竞买人在会员注册、报名等环节上传的资料扫描件如有虚假，由竞买人承担全部法律责任。
3、注册、报名成功的竞买人在竞买保证金到账截止时间前一次性足额交纳竞买保证金（逾期未提出受让申请、未上传或提交相关资料、未交纳保证金的，视为放弃竞买资格）。注册、报名、保证金交纳成功的竞买人按照本公告、《网络竞价须知》、《**市产权网络竞价受让人操作手册》的具体要求和说明按时参加网络竞价活动。
八、特别声明
1、转让标的按实物现状为准，我中心不承担本标的瑕疵保证。有意竞买者须到现场查验标的，未查验标的的竞买人视为对本标的实物现状的确认，一经提出受让申请，即视为知晓转让的标的现状和可能存在的风险及瑕疵，成交后不得以此为由拒不支付成交价款。
2、转让标的的移交以转让方按照现场指认的实时现状为准，转让方保证竞买人购买的数量，但是不对标的的整体性、质量性、物理性、使用性等作承诺担保，成交后至标的物全部移交完毕期间，竞买人不得以任何理由要求变动成交总价。
3、本次标的移交过程所涉及的买卖双方所需承担的一切相关税、费及有可能存在的其他费用均由竞买人自行承担。
4、本次标的物无优先竞拍权人。
标的物联系人及电话：张先生 135****8376
交易中心联系地址：****306室
交易中心联系电话：0396-****985（公休日除外）
交易平台技术支持电话：0396-****088
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****剧院
2024年12月12日
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