受产权单位委托，****依照产权交易程序，在**县公共**交网公开挂牌****林业工作站10间店面、江湾镇梨苗场原3幢房屋及空地3年租赁权。

一、标的概况：

1号标的：****工作站10间店面3年租赁权拍卖。标的位于**县秋口镇秋口街与秋口路交汇处东北方向，交通便利。总建筑面积约336㎡，每间店面建筑面积约33.6㎡，10间店面（分为10个标的）拍租，租期限为3年。每间店面3年租赁起拍价为：1.2894万元，每个标的竞买保证金1万元（详见拍卖清单）。

2号标的：**县江湾镇梨苗场原3幢房屋及空地3年租赁权整体拍卖。标的坐落在县江湾镇梨苗场，有厂房、办公房、厨房，砖木结构，总建筑面积约356.1㎡，土地面积约2246.71㎡。厂房及空地整体租赁，租赁期限为3年。3年租赁起拍价：11.4306万元，竞买保证金5万元。

二、拍卖方式：采用有保留价的增价拍卖方式。

三、拍卖时间及地点：2024年12月27日10时****交易中心二楼电子开标室举行拍卖会。

四、标的咨询、展示及报名：自公告之日起至2024年12月26日下午4时止，即行咨询、展示及报名。单位凭营业执照复印件、法人身份证复印件（法人委托书、委托人身份证复印件）、个人带身份证,到******分部办理咨询报名手续，领取相关竞买资料，并交纳竞买保证金。竞买成功的买受人，保证金转为成交价款，未竞买成功的竞买人，保证金在五个工作日内退还（不计息）。。

五、重大事项揭示：

1.本次挂牌租赁的重大事项揭示及瑕疵见**市国房土地房地产****公司出具的《评估报告》深国房简字第200********120001号及**市丰和房地产****公司出具的《评估报告》饶丰和评字（2024）第11033号。

2.标的新旧、面积等均以现状拍租，委托人提供的有关材料及说明仅供意向买受人参考，以交付时现状为准。意向买受人应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。拍卖成交，所有标的按现状交付。

3.买受人须在成交之日起3日内一次性付清3年租金及租赁合同履约保证金（1号标的：每间店面500元，2号标的：5000元）；租赁期满，无违约行为，并交清相关的费用后，履约保证金由委托人无息返还。

4. 拍卖成交后，委托人与买受人在拍卖成交后5日内签订租赁合同，并由委托人配合买受人办理租赁后的相关手续,。如买受人不及时交纳租金及租赁合同履约保证金的，将视为违约。

5、原承租人在同等条件、同等价格下有优先权。

6.拍卖成交，买受人不得破坏房屋结构，因自然灾害等原因造成的经济损失由买受人自行承担。

7.如遇政策性调整、拆迁，买受人无条件配合委托人收回租赁物，租金按实际使用天数计算（不计息）。

六、保证金帐户：户 名：******分部

开户银行: ****银行天佑支行

帐 号：360********050000106

报名地址：******分部 (星江大道1号)

联系电话：0793-****380 135****0101（郑先生）139****4609（李先生）

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2024年12月13日