拍卖地点：**省**市**区**东路578号加德天街5栋1216号
拍卖时间：2024-12-25 10:00
预展地点：标的物现场
预展时间：即日起至2025-2-19 18：00
受委托，我公司拟在**省**市**区**东路578号加德天街5栋1216号对下列部分住宅、商业用房及地下车位（使用权）进行公开变卖，现就有关事宜公告如下：
一、变卖标的物：住宅用房6套、商业用房3间及地下车位（使用权）93个，详见下表：
| 【山水绿城】住宅、商业用房 单价2220元/m2起 | |||||
| 序号 | 标的物名称 | 建筑面积（㎡) | 起拍价 (万元) | 保证金 (万元) | 现状、租赁等情况 |
| **县沿口镇金雁街242号“山水绿城” | |||||
| 1 | 7栋2单元6楼1号 | 164.27 | 38.88 | 4 | 闲置**、跃层 可按揭贷款 |
| 2 | 7栋2单元6楼2号 | 205.88 | 45.726 | 4 | |
| 3 | 7栋2单元6楼3号 | 205.88 | 45.726 | 4 | |
| 4 | 5栋1单元6楼1号 | 176.98 | 40.705 | 4 | |
| 5 | 5栋1单元6楼2号 | 195.67 | 43.928 | 4 | |
| 6 | 5栋1单元6楼4号 | 160.07 | 37.84 | 4 | |
| 7 | 11栋1单元-1楼53号 （现门牌：**路189号） | 88.54 | 23.5 | 2 | **花菜籽油租赁，租期2024.1.1-2024.****.31，租金1.1万元/年 |
| 8 | 7栋1单元-1楼64号 （现门牌：**路211号） | 154.83 | 39.8 | 4 | 闲置 |
| 9 | 1栋3单元1楼50号（现门牌：金雁街284、286、288、290、292、294） | 533.22 | 580 | 50 | ****分行租赁，租期2018.1.1-2024.****.31，租金58.39万元/年（已续签新的租赁合同） |
| 【山水绿城】地下车位 1.7万元/个起 | |||||
| 序号 | 标的物名称、编号 | 起拍价（万元/个） | 保证金 (元/个) | 现状、租赁等情况 | |
| 1-4 | 山水绿城10号楼负一层）：006、014、017、027号 | 2.4—2.7 | 2000 | 部分闲置、部分出租 | |
| 5-29 | 山水绿城10号楼负二层：001、002、004、010-013、015-019、021-026、028、030、033、034、041、043、044号 | 1.7-2.3 | 2000 | 部分闲置、部分出租 | |
| 30-93 | 山水绿城1-4号楼负一层：004、010-015、018-025、028-029、032、034、035、037、039-045、047、049-050、054-057、060-064、067-070、072-077、079、080、082、083、088、093、099-106 | 1.9-3 | 2000 | 部分闲置、部分出租 | |
二、变卖期限、成交方式
即日起至2024年12月24日18:00，若同一个标的有2名及以上意向购买者可交纳保证金，将于2024年12月25日10:00在本公司拍卖大厅举行现场变卖会，以价高者得的竞价方式确认最终买受人。其他的标的将于2024年12月25日12:00起至2025年2月20日18:00，以变卖价款全额到账时间的先后顺序确认成交，先到先得。
特别提示：意向购买人在交纳变****公司确认拟购标的是否已成交。
三、提交材料
有意购买者在交纳保证金或变卖价款后，经我公司确认到账后及时提供个人居民身份证复印件，法人、团体须提交营业执照复印件（授权委托的，提交授权委托书原件和授权委托人居民身份证复印件），同时交纳资料费200元/标（不退）办理变卖登记手续，经最终确认为买受人后签署《变卖成交确认书》。
四、展示时间、地点
即日起至2025年2月19日18：00止在标的物现场展示。
五、佣金的收取
****公司按成交价款的5%向买受人收取佣金，买受人须在变****公司账户。
六、保证金、变卖价款、佣金账户：
户名：****；开户行：****银行**东南支行；账号：2316 6216 0920 1002 434），转款请备注拟购买标的简称。
七、其他事项：
1.变卖价款包含竞买保证金，反悔（含拖延、拒绝签署成交相关文件、交纳余款、办理移交过户手续）的视为违约，若违约该保证金不予退还，并按《中华人民**国拍卖法》第三十九条规定追究其违约责任；
2.均按现状变卖，不含室内可移动物品及室内装饰装修；
3.商业、车位已出租的，买受人在交清价款后的次月起享受剩余租赁期内的已缴纳租金；
4.成交后住房及商业用房办理不动产证所涉及的税费由交易双方按国家规定各自承担；
5.有关详情清单，请联系工作人员获取！
6.变卖时间及其他事项若有变更，以中拍平台最后一次变卖公告为准。
八、公司地址：**省**市**区**东路578号加德天街5栋1216号
九、咨询看样：400-****168 180****1352 133****8323(微信同号)
十、微信公众号：Auc-tspm
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2024年12月13日
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