[南康区]赣州市南康区城市建设发展集团有限公司迎宾苑、东山之星共67宗商铺公开转让

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[南康区]赣州市南康区城市建设发展集团有限公司迎宾苑、东山之星共67宗商铺公开转让

更新时间	2024年12月13日
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[**区]****迎宾苑、**之星共67宗商铺公开转让

【信息时间： 2024-12-13】

项目编号:

****

项目名称:

****迎宾苑、**之星共67宗商铺公开转让

标的名称:

18#-1050,挂牌价367,276.00元
10#-1023,挂牌价363,599.00元
4#-1013,挂牌价366,135.00元
11#-1029,挂牌价549,298.00元
13#-2007,挂牌价610,796.00元
**之星房号1002,挂牌价40,796,530.00元
3#-1003,挂牌价621,032.00元
**之星房号1001,挂牌价5,495,092.00元
10#-1022,挂牌价363,599.00元
13#-1037,挂牌价390,607.00元
9#-1017,挂牌价366,452.00元
18#-1051,挂牌价367,276.00元
14#-2008,挂牌价1,497,229.00元
14#-1044,挂牌价383,824.00元
19#-1057,挂牌价9,053,926.00元
11#-1030,挂牌价399,864.00元
11#-1034,挂牌价363,536.00元
3#-二层2001,挂牌价1,125,883.00元
4#-1007,挂牌价354,533.00元
11#-1032,挂牌价363,536.00元
13#-1038,挂牌价372,855.00元
3#-1004,挂牌价719,755.00元
4#-1010,挂牌价281,242.00元
4#-二层1005,挂牌价4,403,764.00元
18#-1049,挂牌价367,276.00元
9#-1018,挂牌价195,399.00元
18#-1052,挂牌价607,626.00元
10#-1021,挂牌价466,370.00元
11#-1036,挂牌价363,536.00元
10#-1020,挂牌价460,601.00元
14#-1042,挂牌价314,084.00元
14#-1046,挂牌价443,610.00元
10#-1027,挂牌价363,599.00元
18#-1055,挂牌价390,354.00元
4#-二层2003,挂牌价1,108,232.00元
11#-1028,挂牌价441,961.00元
11#-1035,挂牌价363,536.00元
4#-1008,挂牌价281,242.00元
9#-1014,挂牌价365,628.00元
9#-2004,挂牌价739,422.00元
13#-1039,挂牌价289,992.00元
3#-1002,挂牌价553,530.00元
4#-1005,挂牌价7,643,701.00元
4#-1011,挂牌价281,242.00元
11#-1031,挂牌价363,536.00元
18#-1048,挂牌价367,276.00元
10#-2005,挂牌价1,700,439.00元
4#-1012,挂牌价366,135.00元
10#-1026,挂牌价363,599.00元
14#-1040,挂牌价314,084.00元
14#-1041,挂牌价314,084.00元
3#-1001,挂牌价586,095.00元
10#-1024,挂牌价363,599.00元
14#-1047,挂牌价679,521.00元
10#-1025,挂牌价363,599.00元
14#-1043,挂牌价314,084.00元
4#-1009,挂牌价281,242.00元
10#-1019,挂牌价336,020.00元
11#-1033,挂牌价363,536.00元
18#-1056,挂牌价353,582.00元
9#-1015,挂牌价215,433.00元
18#-2009,挂牌价1,548,735.00元
11#-2006,挂牌价1,703,812.00元
9#-1016,挂牌价215,433.00元
19#-2010,挂牌价4,923,473.00元
18#-1053,挂牌价449,760.00元
14#-1045,挂牌价477,148.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**市

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2024年12月13日信息披露期满日： 2025年01月14日

延期处理方式:

项目简介:

****迎宾苑、**之星共67宗商铺公开转让，详见左下角“附件资料”下载。

重要信息披露:

一、特别提示：
1、****商铺，房屋结构为钢混，所在建筑物外观状况良好，部分商铺已出租，部分商铺为空置，房号、所在楼层、建筑面积等信息详见估价结果明细表，皆按现状进行拍卖和移交（含瑕疵），竞买人在竞买前可自行实地勘查，竞买人确认参加本次竞买前已对竞买标的相关现状及信息有足够的了解，对自己的一切竞买行为负责。委托方和挂牌人不承担瑕疵担保责任，所提供的有关资料及说明仅供竞买人参考。竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2、买受人需知晓标的已租赁给他人使用，根据买卖不破租赁原则，买受人需认可并接受委托人与承租人已签订的租赁合同及条件，标的转让价款缴清后，买受人可与承租人就租赁事宜进行协商。
3、标的根据产权证确定的面积为准，现标的内的可移动设施、设备均不在本次拍卖范围内；
4、凡参与本次标的竞买的竞买人，其主体资格必须符合国****政府职能部门的相关规定，否则，所引起的一切不良后果全部由买受人自行承担。竞买人在参与竞买房地产标的前，应当详细查阅国****政府职能部门对购房人资格的相关规定，自行确定符合条件方可参与竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
5、标的公告所示面积仅供参考，若公告所示面积****机关实际测定面积有差异的，****机关实际测定面积为准，如有差异并不影响本次拍卖成交价款，成交款项不作退补，买受人也不得以此为由拒付拍卖成交款、产权交易服务费和拍卖佣金。
6、不动产权证过户至买受人名下后，买受人需自行办理水、电、燃气、数字电视等相关过户手续，费用由买受人自行承担。
7、标的的权利瑕疵以委托人提供的有关权证文书为准，对标的其他未发现的瑕疵挂牌人不能保证。
8、网上报名、保证金的缴纳以及现场竞买人须同一人，如竞买人因故不能参加现场竞买时，须委托他人参与竞买并填写授权委托书，详见《授权委托书》（样本）。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

二、竞买人的竞买条件
1、中华人民**国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名；
2、不接受联合体竞买；
3、需要委托他人代为竞买的，须在**省公共**交易平台勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；
4、法律法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

三、签署成交确认书
买受人须在竞卖会现场签订《转让成交确认书》及其它相关文件，如拒绝签订《转让成交确认书》的，视为违约，已交的竞买保证金不予退还。
四、成交价款支付
买受人应在成交之日起5个工作日内签订《商铺买卖合同》，并在合同签订日起7个工作日内将转让成交价款付清;成交价款转至委托人指定账户。
开户名：南****集团有限公司
开户行：****银行**支行
账号：360********052509098
备注：汇款事由“标的房号及成交人姓名”
五、本次转让交易费用
1、产权交易服务费
本次转让的产权交易服务费由竞得人自成交之日起五个工作日内****交易中心****中心缴纳，****发改委发改收费[2017]922号、**市赣市降成本办字[2017]17号和赣发改公管[2019]275号等文件规定收费标准收取。单个项目成交额在1000万元以下的按1.25%收取，超过1000万元的按差额定率累进法计算。
2、转让佣金
本次的转让佣金由买受人承担，买受人须按成交总价的0.72%****公司，该费用在转让成交当日起1个工作日内汇入****公司指定账户。
户名：****公司
账号：140********003180
开户行：****银行**水南支行
竞买人应自行承担上述两项费用，在报价时应充分考虑这一因素。

其它需要披露的内容:

六、特别提示：
1、标的为带租约产权转让。
2、转让价款缴清之前，租金收入由原产权人收取，缴清之后，租金收入由买受人收取。委托人和挂牌人不承担由此产生的任何责任。
3、在同等条件下，承租人对标的享有优先购买权。
4、本次转让标的包含房屋、占有相应土地使用权和必要的设备设施，不包括室内装饰装修价值、动产，以及债权债务、特许经营权等其他财产或权益；
5、意向竞买人应自行对转让标的资产现状、房地产权属变更登记等事宜进行综合、全面的尽职调查，在对转让标的的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑转让标的可能存在的瑕疵，并承担因本次竞买而产生的过户、权属变更登记等一切风险。
6、标的面积及权属状况、用途等摘自委托人现有的文件所记载的数据确定，仅供参考，如与实际情况不符，以国土房管部门登记数据或测绘数据为准。成交价格不因上述因素而调整。
7、办理标的物转让、权属变更等手续而产生的税、费、金按政府部门法律规定由委托人和买受人各自承担交纳。
8、标的所涉及的物业管理、水电、煤气、电话、网络等费用由买受人自行向相关部门了解核实，所有欠费由买受人全部承担。
七、转让方式：采用揭牌方式：如只有一人报名竞买，则直接揭牌成交；若有两个（含）以上报名竞买，则采取现场增价拍卖方式进行，按照价高者得的原则确定买受人。在同等条件下，原承租人有优先购买权。
八、本次转让相关时间及拍卖地点
1、竞买报名截止时间：公告之日起至2025年1月14日17:00止；
2、竞买保证金到账截止时间：2025年1月14日17:00止；
3、揭牌时间：2025年1月15日10:00开始；
4、揭牌地点：****交易中心****中心三楼开标室。
九、标的展示时间、地点及联系人：
1、标的展示时间：公告之日起至2025年1月14日17:00止；
2、标的展示地点：**区迎宾苑、**之星。
3、查看标的联系电话：
（1）****：0797-****000 明女士
（2）****公司：152****6859 钟先生
十、报名事项
1、竞买人自行登录**省公共**交易平台进行网上报名，须在竞买报名截止时间前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞买保证金账户；
2、竞买人需要挂牌人帮助报名，请携带网络报名相关资格证明原件在报名截止日前到****公司（**市**区长征大道2号天际华庭15栋1110室）办理。
3、竞买人所缴纳的竞买保证金须在竞买报名截止时间前到达指定账户；
4、有意竞买人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。
十一、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》
**省公共**交易平台（http://www.****.cn/）；

联系方式：

十二、咨询电话：
1、****：0797-****000 明女士
2、****公司：0797-****777、钟先生152****6859
3、国泰新点技术支持：赖先生 ****315 400－998－0000（服务热线）

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