| **** | 项目名称：********敬老院****敬老院维修改造项目 |
| ****敬老院****敬老院 维修改造项目二标段 | 分包类型：工程类 |
| 竞争性磋商 | 预算金额****953.63 |
| 总价采购项目 | 是否属于技术复杂，否 |
| 否 |
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
二、供应商资格条件
1.满足《****政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：
1.1 提供在中华人民**国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
2.****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.****.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
3.（是/否）专门面向中小微企业： 1是 0否
4.合格投标人的其他资格要求：
| 1 | 本项目为专门面向中小企业采购预留项目,投标供应商需在投标文件中提供《中小企业声明函》 |
| 2 | 本项目投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级(含三级)以上资质，且具有有效的安全生产许可证,并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中拟派的项目经理须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理，****管理部门处罚取消或暂停投标资格的单位不得参加本项目投标 |
三、商务要求
采购标的交付地****中心敬老院
四、技术要求
货物类 服务类 工程类
| 1 | B****0000-其他建筑物、构筑物修缮 | ****敬老院****敬老院维修改造项目二标段 | ****敬老院****敬老院维修改造项目 | 1 | ****953.63 | ****敬老院****敬老院维修改造 | 180日历天 | 合格 | 工程质量标准详见工程量清单 |
采购需求附件：
五、合同管理安排
合同类型： 货物类 服务类 工程类
工程类
****中心****敬老院维修改造项目
履约保证金无
甲方责任1.及时办理付款手续。 2.负责提供工作场地，协助乙方办理有关事宜。 3.对合同条款及所知悉的乙方商业秘密负有保密义务。
乙方责任1.保证所提供服务为投标文件承诺服务，符合相关法律法规规定并且满足甲方的需求，保证其配套项目部件为全新的未使用的且符合相关的质量要求。 2.保证所提供服务的售后服务，严格依据投标文件及相关承诺，对服务以及与之配套的项目进行保修、维护等服务。 3.保证其所供服务不存在侵犯第三方知识产权的行为，否则由此产生的损失由乙方承担。
违约责任1.乙方所供服务成果及与之配套项目等不符合合同约定标准，甲方有权拒收。同时，乙方向甲方支付合同总金额20%的违约金。 2.乙方不能交付服务成果时，乙方向甲方支付合同总金额20%的违约金。 3.乙方逾期交付服务成果时，每逾1日乙方向甲方支付合同总金额3‰的滞纳金。逾期交付超过30日，甲方有权决定是否继续履行合同，如甲方决定终止履行合同的，乙方向甲方支付合同总金额20%的违约金，并且赔偿甲方因此所遭受的损失。 4.甲方逾期退还履约保证金的违约责任：采购人延迟退还供应商缴纳的履约保证金的，应当支付逾期利息。双方对逾期利息的利率有约定的，约定利率不得低于合同订立时1年期贷款市场报价利率；未作约定的，按照每日利率万分之五支付逾期利息。 5.甲方逾期支付资金的违约责任：。 6.因甲方原因导致变更、****政府采购合同的，甲方对供应商受到的损失予以赔偿或者补偿：。 7.因甲方过错而给乙方造成的损失，由甲方负担。
不可抗力甲乙双方的任何一方由于不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方不能履行或不能完全履行的情况和理由；****机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者终止履行合同的，根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
****中心****敬老院维修改造
验收标准（附验收方案）验收标准包括本项目涉及的所有客观、量化指标 （验收方案附件）：
工期180日历天
****中心敬老院
付款条件（进度和方式）第一次付款：本合同生效且乙方完成甲方财务支付所需配合手续后15****政府扎帐时间及甲方履行相关支付手续时间，下同），甲方向乙方支付合同总金额的60%。第二次付款：乙方在完成工作任务量的50%后，按照甲方要求提供发票，甲方向乙方支付合同总金额的40%。第三次付款：乙方在完工后，乙方提请验收，通过验收后，按照甲方要求提供发票，甲方向乙方支付剩余20%款项。
六、评审方法及评审细则
评标方法：
最低评标价法
综合评分法
评审细则类别： 工程类细则类别
| 1 | 报价 | 10.00 | 所有算术修正后的最终报价由低到高进行排序,除低于成本价又不能做出合理解释的最终报价被拒绝外。实际得分为：磋商基准价/ 最终报价×10。磋商基准价为有效报价的最低价。有效最低投标报价的10分。 注：①报价得分以最后一轮报价计算为准；②小型和微型企业报价给予4%的扣除，****政府采购政策进行价格调整的，以调整后的价格计算评标基准价和投标报价。 |
| 2 | 类似业绩 | 5.00 | 供应商提供2021年至今类似项目业绩，每有一个得 2.5 分，共5分。注：须提供相应业绩合同或中标通知书附复印件加盖公章。 |
| 3 | 企业实力 | 13.00 | 1、供应商拟派项目技术负责人具备中级及以上职称的得3分，缺项或未提供的不得分； 2、供应商拟派团队中具备质检员（质量员）1人、安全员1人、 资料员1人、施工员1人、实验（取样）员1人的得 10 分， 每少一人减2分；扣完为止。注：以上证明材料响应文件正副本附复印件加盖供应商公章，未按要求提供不予认可。 |
| 4 | 施工方案与技术措施 | 8.00 | 有专门针对本项目的具体施工方案与技术措施，逻辑清晰，方案合理、措施得当，内容全面，得8分；缺乏专门针对本项目的具体施工方案与技术措施，逻辑较清晰，方案较合理、措施较得当，内容较全面，得5分；施工方案与技术措施不完整，不全面，没有结合的具体情况编制具有针对性的施工方案与技术措施，得3分；施工方案与技术措施表述不清楚， 内容欠合理，得1分；施工方案与技术措施不能满足项目需求或未提供的，不得分。 |
| 5 | 质量管理体系与措施 | 8.00 | 有专门针对本项目的具体质量管理体系与措施，逻辑清晰，方案合理、措施得当，内容全面，得8分；缺乏专门针对本项目的具体质量管理体系与措施，逻辑较清晰，方案较合理、措施较得当，内容较全面，得5分；质量管理体系与措施不完整，不全面，没有结合的具体情况编制具有针对性的质量管理体系与措施， 得3分；质量管理体系与措施表述不清楚， 内容欠合理，得1分；质量管理体系与措施不能满足项目需求或未提供的，不得分。 |
| 6 | 安全管理体系与措施 | 8.00 | 有专门针对本项目的具体安全管理体系与措施，逻辑清晰，方案合理、措施得当，内容全面，得8分；缺乏专门针对本项目的具体安全管理体系与措施，逻辑较清晰，方案较合理、措施较得当，内容较全面，得5分；安全管理体系与措施不完整，不全面，没有结合的具体情况编制具有针对性的安全管理体系与措施，得3分；安全管理体系与措施表述不清楚， 内容欠合理，得1分；安全管理体系与措施不能满足项目需求或未提供的，不得分。 |
| 7 | 环境保护管理体系与措施 | 8.00 | 有专门针对本项目的具体环境保护管理体系与措施，逻辑清晰，方案合理、措施得当，内容全面，得7分；缺乏专门针对本项目的具体环境保护管理体系与措施，逻辑较清晰，方案较合理、措施较得当，内容较全面，得5分；环境保护管理体系与措施不完整，不全面，没有结合的具体情况编制具有针对性的环境保护管理体系与措施，得3分；环境保护管理体系与措施表述不清楚，内容欠合理，得1分；环境保护管理体系与措施不能满足项目需求或未提供的，不得分。 |
| 8 | 工程进度计划与措施 | 8.00 | 有专门针对本项目的具体工程进度计划与措施，逻辑清晰，方案合理、措施得当，内容全面，得8分；缺乏专门针对本项目的具体工程进度计划与措施，逻辑较清晰，方案较合理、措施较得当，内容较全面，得5分；工程进度计划与措施不完整，不全面，没有结合的具体情况编制具有针对性的工程进度计划与措施，得3分；工程进度计划与措施表述不清楚， 内容欠合理，得1分；工程进度计划与措施不能满足项目需求或未提供的，不得分。 |
| 9 | 重点难点技术保障措施 | 8.00 | 有专门针对本项目的具体重点难点技术保障措施，逻辑清晰， 方案合理、措施得当，内容全面，得8分；缺乏专门针对本项目的具体重点难点技术保障措施，逻辑较清晰，方案较合理、措施较得当，内容较全面，得5分；重点难点技术保障措施不完整，不全面，没有结合的具体情况编制具有针对性的重点难点技术保障措施，得3分；重点难点技术保障措施表述不清楚， 内容欠合理，得1分；重点难点技术保障措施不能满足项目需求或未提供的，不得分。 |
| 10 | **配备计划 | 8.00 | 有专门针对本项目的具体**配备计划，逻辑清晰，方案合理、措施得当，内容全面，得8分；缺乏专门针对本项目的具体**配备计划，逻辑较清晰，方案较合理、 措施较得当， 内容较全面，得5分；**配备计划不完整，不全面，没有结合的具体情况编制具有针对性的**配备计划，得3分；**配备计划表述不清楚，内容欠合理，得1分；**配备计划不能满足项目需求或未提供的，不得分。 |
| 11 | 农民工工资保障措施 | 8.00 | 有专门针对本项目的具体农民工工资保障措施，逻辑清晰，方案合理、措施得当，内容全面，得8分；缺乏专门针对本项目的具体农民工工资保障措施，逻辑较清晰，方案较合理、措施较得当，内容较全面，得5分；农民工工资保障措施不完整，不全面，没有结合的具体情况编制具有针对性的农民工工资保障措施，得3分；农民工工资保障措施表述不清楚， 内容欠合理，得1分；农民工工资保障措施不能满足项目需求或未提供的，不得分。 |
| 12 | 新工艺、 新技术、 新材料的使用及效 | 8.00 | 有专门针对本项目的新工艺、新技术、新材料的至少 3 项使用方案，效果显著，论据充分，表述详细，逻辑清晰，措施得当，得8分；有专门针对本项目的新工艺、新技术、新材料的至少 2 项使用方案，效果较显著，论据较充分，表述完整，措施得当，得5分；有专门针对本项目的新工艺、 新技术、新材料的至少1项使用方案，效果较显著，论据较充分， 表述较清晰，措施较得当，得3分；有专门针对本项目的新工艺、 新技术、新材料的描述，但使用效果不明显，论据不充分，得 1分；没有专门针对本项目的新工艺、新技术、新材料的描述，不得分。 |
| 合计： | 100.00 | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
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