深圳市龙华设计产业园1栋八层招租信息公告
第3次变更信息
| 业务咨询人员1 | 郭先生；王小姐 变更为 战小姐；王小姐 | ||
| 联系人 | 郭先生；王小姐 变更为 战小姐；王小姐 | ||
| 业务咨询电话1 | 0755-****1979；0755-****2954 变更为 0755-****0510；0755-****2954 | ||
| 交易保证金缴纳截止时间 | 2024年12月11日 18时00分00秒 变更为 2024年12月27日 21时30分00秒 | ||
| 结束日期 | 2024年12月11日 18时00分00秒 变更为 2024年12月27日 18时00分00秒 | ||
| 联系方式 | 0755-****1979；0755-****2954 变更为 0755-****0510；0755-****2954 | ||
| 特殊事项说明 | 1.物业管理费15元/平方米/月(三年后18元/平方米/月)，水电费、空调费等费用承租方按照实际用量自行缴纳； 2.本次招租物业以毛坯交付； 3.履约保证金：2个月租金（以最终成交价计算）； 4.物业具体交付时间以出租方移交时间为准； 5.租金支付方式：按月支付，银行转账。 变更为 1.物业管理费15元/平方米/月(三年后18元/平方米/月)，空调费10元/平方米/月(空调开启时间周一至周六8:00-20:00),水电费等费用承租方按照实际用量自行缴纳; 2.本次招租物业以毛坯交付;整层出租，除电梯厅以外，所有区域卫生保洁由承租方负责。 3.履约保证金:2个月租金(以最终成交价计算); 4.物业具体交付时间以出租方移交时间为准； 5.租金支付方式：按月支付，银行转账。 | ||
| 起始日期 | 2024年10月31日 09时00分00秒 变更为 2024年12月16日 09时00分00秒 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | **** | 项目名称 | **市**设计产业园1栋八层 |
| 起始日期 | 2024年12月16日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2024年12月27日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | **市**区致远北路与红木山路交叉口北62米 |
| 面积/数量 | 2030.270平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 办公类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 5年 | 免租期 | 6个月 |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 |
| 招租底价 | 65元/平方米/月 | 租金的递增 | 租金每3年递增5% |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 研发办公 |
| 履约条件 | 1.按时交纳租金、履约保证金等相关费用。履约保证金需在合同签署前缴纳。 2.未经出租方书面确认，承租方不得擅自转租。 3.负责物业租用期间的消防安全，且承租方二次装修的，须经出租方、****管理处、消防安全管理有关部门审批后方可进行。 4.若最终获得承租权，承租方须在**联交所确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》之日起的10个工作日内，与出租方签订租赁合同，并不得修改其内容条款，且签订主体名称须与报名的资料一致，否则即视为承租方违约。并且若属承租方的原因未能按期签约或不签约，则视承租方违约，出租方有权取消承租方的承租资格。同时没收承租方的招租保证金，并将该物业重新招租； 5.意向承租方如有下列情况之一的，取消承租资格并没收招租保证金： （1）确定的承租方在规定时间内拒绝签署租赁合同的； （2）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的； （3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的； （4）存在其他违约情况的。 6.包括但不限于以上内容，最终以签署的合同条款内容为准。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经批准，公示3个工作日后采取协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不变更招租条件，每次**信息公告期限10个工作日，最多不超过2周期。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.意向承租方为依法注册且有效存续的法人企业或非法人组织，不接受联合体承租； 2.意向承租方信用不存在污点，不得有不良信用记录。未被纳入严重失信主体名单、未被纳入经营异常名录信息、未被纳入失信被执行人（以信用中国网站及中国执行信息公开网查询为准，信用中国查询网址：https://www.****.cn/，中国执行信息公开网查询网址：http://zxgk.****.cn/zhixing/）。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1.意向承租方登记表****交易所领取）； 2.意向承租委托协议****交易所领取）； 3.营业执照副本复印件（审查原件）； 4.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（审查身份证原件）； 5.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（如有，审查身份证原件）； 6.工商信息查询单（http://www.****.cn/index.html或https://www.****.cn/index.html）； 7.承租物业用途说明； 8.出租方要求的其它材料（潜在承租方应具备的资格条件第2条）。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年12月27日 18时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | **** | 地址 | **市**区**西路3185号**智谷产业园A座18楼 |
| 联系人 | 战小姐；王小姐 | 联系方式 | 0755-****0510；0755-****2954 |
出租方信息
| 名称 | **市****研究中心****公司 | ||
交易保证金
| 金额 | 400,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2024年12月27日 21时30分00秒 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.物业管理费15元/平方米/月(三年后18元/平方米/月)，空调费10元/平方米/月(空调开启时间周一至周六8:00-20:00),水电费等费用承租方按照实际用量自行缴纳; 2.本次招租物业以毛坯交付;整层出租，除电梯厅以外，所有区域卫生保洁由承租方负责。 3.履约保证金:2个月租金(以最终成交价计算); 4.物业具体交付时间以出租方移交时间为准； 5.租金支付方式：按月支付，银行转账。 | ||
| 监督电话 | 0755-****0834 | ||
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