1、本次转让标的现处于租赁状态，于2026年10月15日到期，承租方依法拥有优先购买权。转让方和受让方完成产权变更后的次月一日起，由受让方收取租金。应由受让方收取的租金转让方提前收取的，由转让方退还至承租方。

2、承租方在承租期间对部分标的物进行装修改造形成的固定资产属承租方所有，不在本次转让范围内。意向受让方与原承租方根据原承租方装修改造投入（可利用范围）的评估价格对原承租人进行适当补偿。

3、意向受让方在挂牌公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为最终受让方后不得以不了解标的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由不接收标的资产或拒付价款，否则将视为违约。

4、本次标的资产转让价格为含税价。