诸暨市暨阳街道暨阳北路77号4号车库
转让方承诺
我方拟转让所持有标的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民**国民法典》等有关法律法规规定；
（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及绍****公司和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的基本情况
| 标的名称 | **市暨阳街道暨阳北路77号4号车库 | ||
| 资产来源 | 企业实物资产 | ||
| 共有或他项权利情况 | 无 | ||
| 其他 | **市暨阳街道暨阳北路77号4号车库，面积约19.5平方米，无权证（可添加至**市范围内其他无按揭无抵押的房产证内） | ||
| 其他披露内容 | 1.本次转让车库，详见标的清单。公示建筑面积仅为参考，实际面积多少以有关部门测绘确认为准（如出现面积差异，不影响本次竞价成交价，不多退少补）。所有标的物均以现状展示的实物为准进行竞价，转让方、****公司不承担标的物的瑕疵担保责任及维修。 2.**市暨阳街道暨阳北路77号4号车库无权证，项目成交后可添加至竞买人在**市范围内其他无按揭无抵押的房产证内，竞买人在报名前****机关及相关税务窗口了解办证程序及交易税费。3.资产交易过程中所产生的包括组织人服务费在内的所有费用，由转、受让双方按规定各自承担。4.转让标的资产均以现场实物现状为准。受让方对自己受让的房屋之后权利行使期间的各种风险（如发生渗漏、开裂等质量、安全隐患问题、设施设备缺陷等）均由受让方自行承担、自行维修。5.挂牌期间将组织意向方到标的物所在地进行实地看样，意向方在报名时需同时提供实地勘察证明，如无此证明，视同对本次资产实际转让范围及相对应的实物已予以确认。 看样地点：标的所在地，看样联系人：戚佳斌，联系电话0575-****2263。6.公告挂牌期：公告挂牌期为10个工作日，自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合受让条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。7.挂牌期满后，如未征集到合格竞买人，则不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期**，直至征集到意向受让方。8.信息披露期期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和受让方。受让方在其被确定后的5个工作日内一次性支付房款，在房款付清之日起10个工作日内与转让方签订交易合同。 | ||
转让方简况
| 转让方名称 | **** | ||
| 注册地 | **省**市暨阳街道东旺路28号东旺大楼2楼 | ||
| 证件类型 | 营业执照或统一社会信用代码证 | 统一社会信用代码 | 913********512821B |
交易条件与资格条件
| 交易条件 | 计价方式 | 总价 | |
| 转让底价（万元） | 5.46 | ||
| 是否有保留价 | 无 | ||
| 价款支付方式 | 采用一次性付款方式：在项目成交之日起5个工作日内一次性支付房款。 | ||
| 与转让相关的其他条件 | 1.意向方竞买报名时应交纳竞拍保证金5万元至指定账户（户名：绍****公司；账号：811********02706894；开户行：****公司**分行），意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。2.自付清全部房款后10个工作日内，受让方应承诺在标的房屋过户过程中同转让方签署包括网签合同在内的相关文本，如10个工作日内未签订相关文本则视为违约。3.受让方自行办理水、电、煤等户名登记/变更手续，相关费用自理。4.产权交易过程中所产生的包括组织人服务费、所涉及的相关税费等在内的所有费用，由转、受让双方按规定各自承担。另有约定的，从其约定。以上税、费在税法等相关规定的期限内由各纳税义务主体自行交清。竞买人务必在报名竞价前自****机关及相关税务窗口了解办证程序、交易税费及竞买人（即其后的受让方）自身产权登记主体是否符合购房（限购）政策条件。因受让方原因逾期或不符合条件不能办理过户手续等一切责任后果均由受让方自负。5.本次转让标的挂牌价格及成交价格为含增值税价格，转让完成后转让方将向受让方开具增值税发票。6.标的按实际现状进行转让，并按实际现状交付使用，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，****机关发证为准，不影响本次转让的成交价和成交关系，不多退少补。7.竞买人（即其后的受让方）报名竞价时的姓名（名称）必须与今后签订网签合同、办理不动产权证时的姓名（名称）保持一致，不予更改。8.项目成交后，由转让方负责具体的标的交付使用等相关工作。转让方自受让方付清全部应付款后，按网签合同约定办理标的物的移交。9.产证办理由受让方自行办理，转让方提供必要的协助。 | ||
| 受让方资格条件 | 1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。特别提示：若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。 | ||
| 保证金设定 | 交纳金额（万元） | 5.00 | |
| 交纳时间 | 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。 | ||
| 温馨提示 | 因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 | ||
| 交纳方式 | 线上; | ||
信息披露其他事项
| 信息披露期 | 信息发布公告期 | 自公告之日起15个工作日 | |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | **信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期**，直至征集到意向受让方。 | ||
| 是否自动延牌 | 是 | ||
| 延牌情况 | 目前已**1个周期,已**5个工作日 | ||
| 交易方式 | 动态报价/在线报价 | ||
| 项目附件 | 公示附件 | 报名所需材料清单及说明.docx 、 买卖网签合同初稿（由甲乙双方先行填写完整报送）.docx 、 实地勘察证明.docx 、 授权委托书.docx 、 浙交汇意向方报名时所需文本.doc 、 《标的清单》.xlsx |
| 材料附件 |
标的物位置
联系方式
| 交易机构 | 联系人 | 任女士 | 电话 | 0575-****5833 |
| 传真 | 邮箱 | |||
| 地址 | **市越****路833号鑫洲国际商务大厦12楼 | 网址 | https://www.****.com/SXPT/ | |
| 转让方 | 联系人 | 王凌翔 | 电话 | 135****1026 |
| 传真 | 邮箱 | |||
| 地址 | 网址 |
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