中国中信金融资产管理股份有限公司江苏省分公司资产处置公告
****资产处置公告
2024-12-16****拥有对******公司等7笔不良债权资产，债务人所在地位于**市、**市等。截止公告日，债权本金合计2,525,700,306.94元，相应的利息、罚息、费用、迟延履行金等以相关合同约定及生效法律文书确认为准。我司拟对上述7笔债权进行处置，处置方式包括不限于单户或者组包，现予以公告。债权明细详见附件清单。各债权对应的债务人、保证人具体明细可通过下文公示事项联系电话咨询。
交易条件为：投资者信誉好，可按我司要求方式付款，能够接受债权资产存在的瑕疵及购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。
对交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、****公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控****公司，担保****公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的的实体；****总局认定的其他不宜受让的主体。
公告期自本公告发布之日起20个工作日止，公告期内受理该资产处置有关异议和咨询。
受理公示事项联系电话：025-****0722、025-****0689、025-****0733、025-****0763、025-****0695、025-****0771、025-****0670。
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：纪检联系人 许女士 025-****0703；审计联系人 刘女士 025-****0757。
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2014年12月16日
附件：债权明细
| 序号 | 债务人 | 本金余额（元） | 保证人 | 抵质押物综述 |
| 1 | ****公司等 | 457,550,374.94 | 无 | 1.****公司****开发区****侧一宗商业、住宅用地，土地面积54494.50平方米，不动产权证号：淮A国用（2009)出第6460号（第一顺位）。 2.****公司****开发区****侧一宗商业、住宅用地，土地面积64591.00平方米，不动产权证号：淮A国用（2009)出第6462号（第一顺位）。 3.****公司名下位于**市**路531号共26套公寓，建筑面积合计3322.61平方米（第一顺位）。 4.****公司****公司名下位于**市东吴路169号香江花城银座90幢101室的商业房产，建筑面积12275.86平方米（第一顺位）。 |
| 2 | ******公司 | 411,000,000.00 | ****公司等 | ****公司名下位于**市****广场（商业），建筑面积62242.25平方米（第一顺位）。 |
| 3 | **弘****公司等 | 167,881,600.00 | **苏****公司等 | 1.**苏****公司名下位于**市**区**环**路9****酒店），建筑面积18739.07平方米，不动产权证号为苏（2023）**市不动产权第****738号（第一顺位）。 2.******公司名下位于**省**市弘阳“**时光里”项目19套住宅在建工程，建筑面积1225.16平方米（第一顺位）。 |
| 4 | 森翱****公司等 | 523,450,000.00 | ******公司等 | 1.****悦****公司名下位于**市**区交通路以东、钻石大道以南的不动产（土地），土地使用权面积47553.07平方米，不动产权证号为鄂（2019）**区不动产权第****906号（第一顺位）。 2.******公司名下位于**省**市弘阳“**时光里”项目35套住宅在建工程，建筑面积2973.1平方米（第一顺位）。 3.******公司名下位于**省**市锡沪中路55-101、55-1001的不动产（商业），建筑面积116,740.26平方米，不动产权证号为苏（2016）**市不动产权第****890号、苏（2016）**市不动产权第****523号（第一顺位）。 4.******公司名下位于**省**市**区幕府东路55号的不动产（商业），建筑面积4450.27平方米，不动产权证号为苏（2016）宁鼓不动产权第****394号（第一顺位）。 |
| 5 | ****集团****公司等 | 213,168,832.00 | ****集团****公司等 | 1.****集团****公司名下位于**省**市**区大桥北路48号的不动产（商业），建筑面积194457.32平方米，不动产权证号为苏（2017）宁浦不动产权第****154号（第三顺位）。 |
| 6 | ****集团****公司等 | 357,500,000.00 | ******公司等 | 1.****集团****公司名下位于**省**市**区大桥北路48号的不动产（商业），建筑面积146643.76平方米，不动产权证号为苏（2020）宁浦不动产权第****154号（第二顺位）。 2.******公司名下位于**省**市锡沪中路55-101、55-1001的不动产（商业），建筑面积116,740.26平方米，不动产权证号为苏（2016）**市不动产权第****890号、苏（2016）**市不动产权第****523号（第二顺位）。 3.**市弘****公司名下位于**省**市狮山镇**中路72号弘阳**尚苑1座的不动产（住宅），房屋建筑面积6065.17平方米，不动产权证号为粤（2022）佛南不动产权第****403号（第一顺位）。 |
| 7 | **弘****公司等 | 395,149,500.00 | ****公司等 | 1.****集团****公司名下位于**省**市**区大桥北路48号的不动产（商业），建筑面积194457.32平方米，不动产权证号为苏（2017）宁浦不动产权第****154号（第二顺位）。 2.******公司名下位于**省**市**县汽车产业集聚区牟轩街东、比克大道北的不动产（土地），土地使用权面积58672.51平方米，不动产权证号为豫（2020）**县不动产权第****375号（第一顺位）。 |
| 合计 | 2,525,700,306.94 |
附注：相应利息、罚息、费用、迟延履行金等以相关合同约定及生效法律文书确认为准。
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