**县低效用地再开发国土空间专项规划

一、合同编号： ****-001

二、合同名称： **县低效用地再开发国土空间专项规划

三、项目编号： ****

四、项目名称： **县低效用地再开发国土空间专项规划

五、合同主体

采购人（甲方）： ****

地址： **省**市**县上派镇人民西路与**路**

联系方式： 0551-****1309

供应商（乙方）： ****

地址： ****市高新区习友路3335号国际智能语音产业园1-A栋9层

联系方式： 180****7457

六、合同主要信息

主要标的名称： **县低效用地再开发国土空间专项规划

规格型号（或服务要求）：

本次低效用地再开发国土空间专项规划和年度实施计划工作内容主要包括总体要求、现状分析、规划目标、规划方案、年度计划。编制要点如下：（一）总体要求包括编制背景、指导思想、规划原则、规划期限（近期至2027年，远期至2035年）等。（二）现状分析结**西县实际情况，依据但不限于 2024 年报部的低效用地再开发试点地块（项目）上图入库成果，分析**县域区内现状及潜在各类低效用地开发利用情况，掌握再开发地块（项目）的土地权属、面积、位置、规划符合情况，形成现状底图底数。底图底数是下一步低效用地再开发的处置依据和试点期内各年度低效用地再开发试点地块（项目）数据库更新依据。（三）规划目标衔接有关低效用地再开发政策，确定规划期内低效用地再开发的定性、定量目标。定性目标从提升土地利用效率，促进产业转型升级、优化土地利用结构及改善人居环境、推动民生和公共事业发展等方面确定。定量目标包括近期、远期目标，需结合低效用地再开发潜力分析确定。再开发潜力可结合上位及相关规划中用地布局、开发强度等要求，考虑开发建设成本、资金投入能力、再开发难易程度等现实因素综合确定。（四）规划方案（1）明确重点区域、划定实施单元。秉持问题和目标导向，以有利于产业转型升级、优先保障公共服务设施和基础设施供给、保护生态和传承历史文脉为导向，分析明确低效用地再开发的重点区域。从有利于低效用地再开发项目实施和管理角度出发，综合考虑改造潜力、改造意愿等因素，在低效用地再开发重点区域内，细化形成低效用地再开发实施单元。（2）结合实施单元，制定盘活方案。依据国土空间规划、产业发展规划，衔接工业产业区块控制线规划、城市更新规划、土地储备规划与近期建设规划，制定实施单元的再开发规模和潜力分析、经济测算分析，明确低效用地再开发地块（项目）的土地使用、强度控制、建筑规模统筹、风貌控制以及再开发方式。应用政策工具箱，制定低效用地及邻近区域的盘活利用规划方案，包括退散进集、复合开发、协议供应、增容技改、退二进三、腾笼换鸟、收购储备、其他方式等。将规划方案中提出的土地用途、规划指标、周边用地布局优化调整建议，反馈至详细规划，从而保障规划方案法定化。（3）综合分析，确定低效用地再开发时序。根据低效用地再开发的总体目标和低效用地现状及分布，全面考虑低效用地再开发改造的难易程度、空间安全、开发迫切度、权利人意愿等情况，合理安排低效用地再开发的建设时序。（五）年度计划：按照低效用地再开发试点工作要求，2024—2027年每年3月底前完成低效用地再开发试点地块（项目）数据库年度更**年度实施计划编制工作，具体内容包括但不限于年度目标、年度任务、经济测算、预期成效等

主要标的数量： 1

主要标的单价： 280000

合同金额： 28.000000万元

履约期限、地点等简要信息：

1.服务期限：1095（日历天） 2.服务地点：**县 3.服务方式：按计划完成**县低效用地再开发国土空间专项规划

采购方式： 竞争性磋商

七、合同签订日期： 2024年12月16日

八、合同公告日期： 2024年12月16日

九、其他补充事宜：

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