****保健院综合大楼和配套用房建设项目施工/标段
答疑文件03号
各潜在投标人：
现就“****保健院综合大楼和配套用房建设项目施工/标段”网上提问作出如下回复：
问题1:P214页专用合同条款“7.5.2 因承包人原因导致工期延误 因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：承包人应自批复开工日期后 天内完成所有工作内容的施工并竣工验收合格。如竣工验收延期，承包人向发包人支付逾期竣工违约金：延期10个日历天以内的为 8000 元×延期天数，延期 11～30 个日历天以内的为12000 元/天×延期天数，延期 30 个日历天以上的为 15000 元/天×延期天数。”疑问：条款无违约上限，建议招标人约定逾期竣工违约金上限金额。
答：按招标文件执行。
问题2：P222页专用合同条款“13.2.5 移交、接收全部与部分工程 承包人未按时移交工程的，应按 10000 元×延期天数向发包人支付违约金。疑问：条款无违约上限，建议招标人约定逾期竣工违约金上限金额。
答：按招标文件执行。
问题3:请问投标人报价是，计日人工单价是否需要填报若需填报，以川建价发几号文为准
答：按招标文件执行。
问题4：控制价清单中，单位工程-土石方工程清单项“余方弃置 控制价单价为9.14元/m3，项目特征描述：场内运输、余土外弃、堆场投标人综合考虑”。疑问：该项清单综合单价过低，建议招标人修改清单控制价。
答：按招标文件执行。
问题5：P212页专用合同条款“6.1.7 砂石管理根据******局等 7 个部门关于印发《**市砂石**管理利用实施方案》（崇自然资发〔2023〕1 号）文件精神，承包人必须与崇****公司签订《政府投资项目地下砂石接管协议》，在施工过程中从地下开采的砂石、弃土等必须交由崇****公司统一管理。”请问关于余方弃置弃土费交由崇****公司统一管理，是否需要承包人支付弃土费费用
答：按招标文件执行。
问题6：请问能否提供dwg格式的CAD图纸文件。
答：按招标文件执行。
问题7：招标文件财务要求，近3年无亏损，请问：因财报附注不体现企业盈亏情况，且盈亏情况可通过利润表完整体现，投标人提供的财务报表是否可以不含财报附注部分
答：按招标文件执行。
问题8：招标文件第214页，专用条款“7.5.1 因发包人原因导致工期延误 因发包人原因导致工期延误的其他情形：因发包人原因，****政府部门工程变更 审批程序、政府跟踪审计程序导致停工或工期延误的，可顺延工期，发包人不另行支付工期延 期其他费用（包括但不限于如上一工序相关成品、半成品的保护费用及因保护不当或无法保护 造成的重复施工费用等），同时承包人不得单方面终止合同”。 疑问：约定不合理，因发包人原因导致工期延误，工期顺延，对承包人造成的费用损失应由发包人承担，延误工期超过6个月，承包人有权单方面终止合同。
答：按招标文件执行。
问题9：招标文件第214页，专用条款“16.2 承包人违约 2、承包人应严格按照工程投标文件所列人员派驻现场管理人员，不能擅自更换，派驻施 工现场的注册建造师、技术负责人与投标文件承诺不符的，视同转包，其余项目班子主要成员 如需更换，须以相同资历人员代替并提前 14 天向监理工程师申请且获得发包人批准认可后方 能更换且处以违约金（项目经理更换 3 万/人次、技术负责人更换 2 万/人次，项目其他人员更 换 1.5 万/人次）”，“12、该项目严禁转包和违法分包。未经行政主管部门批准，项目业主不得同意中标人变更 注册建造师、主要技术负责人，承包人派驻施工现场的注册建造师、主要技术负责人与投标文 件承诺不符的，视同转包。若出现实际投入的注册建造师、主要技术负责人与投标所报人员不 符，发包人有权单方面终止合同，且发包人有权处以合同价 5%的违约金，违约金从工程款钟 扣除”。 疑问：以合同价 5%的违约金比例过高，建议调整为“以合同价0.2%的违约金”，因特殊情况确需更换的，征得发包人同意后，更换为同等级别的人员，可否不用支付违约金。
答：按招标文件执行。
问题10：招标文件第214页，专用条款“16.2 承包人违约 6、若出现合同非正常终止，则承包人在合同终止后 56 天内未向监理人提交已完工程结算付款申请单（完整的工程竣工结算资料），发包人将按每延误 1 天对承包人处以 5000 元违约金”。 疑问：提交已完工程结算付款申请单的时间过短，违约金约定比例过高，且未约定违约金上限，建议调整为“6、若出现合同非正常终止，则承包人在合同终止后3个月内未向监理人提交已完工程结算付款申请单（完整的工程竣工结算资料），发包人将按每延误 1 天对承包人处以 1000 元违约金，违约金上限为结算款的0.1%”。
答：按招标文件执行。
招标人：****
招标代理机构：****
2024年12月16日
****保健院综合大楼和配套用房建设项目施工/标段
答疑文件01号
各潜在投标人：
现就“****保健院综合大楼和配套用房建设项目施工/标段”网上提问作出如下回复：
问题1：招标文件投标人须知前附表增加条款表10.17中增加的关于砂石管理的相关内容，在官方网站上未查询到《**市砂石**管理利用实施方案》（崇自然资发〔2023〕1 号）的正式文件，请提供该文件的正式内容。
答：该文件为依申请公开文件，若需要了解该文件相关内容，可在****政府门户网站按政府信息依申请公开办事指南流程申请查看。
问题2：招标文件投标人须知前附表增加条款表10.17中增加的关于砂石管理的相关内容，要求承包人必须与崇****公司签订接管协议，在施工过程中地下开采的砂石、****公司统一管理，请提供接管协议的具体要求，主要是****公司对砂石、弃土的施工界面范围。
答：该文件为依申请公开文件，若需要了解该文件相关内容，可在****政府门户网站按政府信息依申请公开办事指南流程申请查看。
问题3：招标文件投标人须知前附表10.3中招标代理服务费的支付标准为招标人与招标代理机构签订的合同，请明确招标人与招标代理机构签订的合同具体的计价计费及支付时间的约定。
答：本项目的招标代理费：中标的投标人支付，支付标准：参照国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知（计价格[2002]1980号）规定的招标代理服务费下浮20%计取。
招标人：****
招标代理机构：****
2024年12月10日
****保健院综合大楼和配套用房建设项目施工/标段
补遗文件01号
各潜在投标人：
现就“****保健院综合大楼和配套用房建设项目施工/标段”招标文件进行补遗更正，根据招标文件相关规定，本补遗书为招标文件的组成部分，具体内容如下：
一、本项目图纸现已补充上传，请各位潜在投标人自行下载。
二、招标文件其他内容不作调整，潜在投标人未自行下载本工程所有补遗或答疑的，由此造成的后果由潜在投标人自行承担。
招标人：****
招标代理机构：****
2024年12月10日
****保健院综合大楼和配套用房建设项目施工/标段
答疑文件02号
各潜在投标人：
现就“****保健院综合大楼和配套用房建设项目施工/标段”作出以下答疑：
一、本项目招标文件所有涉及绿化种植工程相关的保活期、成活养护期、养护期均以招标工程量清单12个月为准。
二、问题1：招标文件建设规模中有**、改造、已建三部分，但图纸和清单中未有改造和已建部分施工内容，请明确建设规模或补充完成相关图纸。
答：本次招标为**部分，按本项目招标工程量清单及图纸所示范围内的全部施工内容执行。
招标人：****
招标代理机构：****
2024年12月12日
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