朔****学府苑小区房地产经纪服务（营销策划服务、销售代理服务、渠道服务）项目招标公告
（招标编号：XKJ-FW-2024-1216 ）
招标项目所在地区：**省-**市-朔**
一、招标条件
本招标项目朔****学府苑小区房地产经纪服务（营销策划服务、销售代理服务、渠道服务）项目（招标项目编号：****），已由****批准实施，招标人为****。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：总建筑面积102247m2 ,地上建筑面积89137 m2，其中住宅建筑面积82025 m2，商业网点面积4040 m2，配套公建面积3072 m2（其中：门卫室294 m2，****服务中心2590 m2，换热站188 m2）。地下建筑面积13110 m2，其中住宅戊类储藏室面积5000 m2，设备层面积2050 m2，地下停车场（人防）面积6060 m2。
招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
001不分标段：
招标项目全程房地产经纪服务，负责本项目整体经纪工作中包括但不限于以下工作内容：
2.1营销策划服务：市场调研、项目定位等前期策划工作；协助招标人拟定项目营销总体策略、阶段性营销计划、销售周期控制及推售计划、价格定位及策略、营销推广计划、销售活动等相关策划工作，进行媒体广告宣传和效果跟踪及评估工作。
2.2销售代理服务：统筹/组织实施销售工作，销控计划制定、销售人员培训；各类数据的统计和报告，销售文件的签订、****银行按揭的协助办理、组织销售回款的催缴、协助处理客户投诉等客服工作、客户**库的建立、配合交房、办理产权等售后服务。
2.3渠道服务：利用二手房、全民经纪人、泛营销等渠道对该项目进行宣传，组织实施拓客工作，对渠道门店及经纪人进行维护。为甲方提供潜在购房客户并最终促成房源成功销售。
三、投标人资格要求
001不分标段：
3.1本次招标要求投标人须具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；
3.2投标人信誉良好，近三年内在“信用中国”（http：//www.****.cn/）网站中未被列入失信被执行人名单（查询企业及法定代表人），在国家企业信用信息公示系统 （http://www.****.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单，投标人及其法定代表人无行贿犯罪行为（以中国裁判文书网查询结果为准）；
3.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目的投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2024年12月16日16时00分至2024年12月21日16时00分
获取方法： 通过**新点交易平台（https://www.****.com:1680/#/）在线获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年01月07日 09时30分
递交方法：递交截止时间前，在网站（https://www.****.com:1680/#/）上传电子版投标文件（加密）届时。
递交地址：**新点交易平台（https://www.****.com:1680/#/）
六、开标时间及地点
开标时间：2025年01月07日09时30分
开标方式：线上开标
七、提交投标保证金的形式
本项目可以****银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保函等非现金交易担保方
式提交投标保证金。
八、提出异议的渠道和方式
提出异议的渠道:
1.通过**新点交易平台（https://www.****.com:1680/#/）
2.纸质方式提出
接收异议的联系人: 郭靖
电话: 139****4743
九、其他公告内容
（1）本次招标公告同时在《****协会（**招标采购服务平台）》和《**新点招投标交易平台》上发布。
（2）标书售价如下（售后不退，支付招标文件费后上传缴费凭证下载招标文件）
缴费方式请联系代理机构
标书每套售价500元
（3）本次招标为全流程线上招标项目，凡有意参与的投标单位须在**省公共**交易平台主体库（http:jyzt.****.cn）完成注册同时在**新点招投标交易平台（https://www.****.com:1680/#/）完成注册后方可进行网上投标。
（4）如需办理CA数字证书，请查看**公共**交易平台（**省）（网址：http://prec.****.cn/）中“数字证书交叉互认”（网址：http://prec.****.cn/cajchrpt/）栏目。CA咨询电话：0351-****773
平台客服电话：0351-****868（工作时间09：00-12:00,13:30-18:00）
十、监督部门
十一、联系方式
招标人：****
地址：******基地南垣街北2号楼
联系人：郭靖
联系电话：139****4743
招标代理机构：****
地址：****开发区文远路恒晟大厦6层B北户
联系人：付新颖
电话：175****9088
电子邮件：****@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
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