南通开发区海悦嘉园、星宇花园、星月花园、星盛花园等小区房屋网络竞租公告
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| **开发区海悦嘉园、星宇花园、星月花园、星盛花园等小区房屋网络竞租公告 |
| 其他资产 |
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| 54,700元 人民币 |
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| 2024-12-16 |
| 网络竞价 |
| 一、本场网络竞租标的为：**开发区海悦嘉园、星宇花园、星月花园、星盛花园等小区房屋租赁使用权，面积约16.25-770.51㎡不等。 二、有意竞租者应于2024年12月31日下午4时前办理**公共**网入库并登陆**市公共**交易网（http://ggzyjy.****.cn/）在线办理入库及系统报名手续，并至****公司现场提交身份证明资料、经营业态申请等材料，缴纳相应的竞租保证金（保证金汇款户名：****公司，账号：农行濠西支行，107********005022，汇款时请备注项目名称：1.3房屋竞租保证金），经****交易中心审核后方可在线参与竞租。竞租人未能及时办理身份认证、入库、报名等手续所导致的后果由竞租人自负。 三、竞租过程中，竞租人应严肃认真竞价，竞租人应妥善保管好CA数字证书、标证通账号和密码，竞租人对该账户的竞租行为承担责任。若账户由他人持有使用，一律视为竞租人本人的行为，由此造成的后果由竞租人承担。 四、依据出租方的要求及相关资料，对本次竞租标的已知的瑕疵和有关事项告知如下： 1、通盛花园79幢标的目前均由原承租人占用中，原承租人成交的，本次竞租标的租期自原租赁合同到期后开始连续计算；标的如非原承租人成交的，新租期自原租期到期后第5日起算，由出租方负责依法收回房屋并按收回的现状移交给新承租人，如因原承租人原因导致房屋未能在租期起算日前交付的，租期起算日顺延，出租方对交房时间不作保证。如在竞租成交6个月后，出租方仍未能履行房屋交付手续，竞租成交人可选择继续等待出租方交付或提出退租申请，出租方与竞租成交人互不追究损失。竞租成交人提出退租申请的，出租方仅退还竞租成交人交纳的租金、房屋租赁保证金（无息），出租方不承担任何违约责任，亦不承担任何其他费用。竞租人因此认为有风险的，应当退出本次竞租活动，或在竞租中考虑风险并慎重出价。 2、竞租人在公告规定的咨询时间内有权了解竞租标的的情况，查询有关资料及规定，有偿获取文本资料，并实地看样。一旦进入竞价阶段，即表明竞租人已完全了解情况，认可标的现状(实物现状、权证现状和权利现状)，认可本规则中的全部条款，并愿承担相应的责任。 本公司披露的面积数据仅供参考，按现状出租，竞租人需充分考虑相关风险。竞租人竞价前须对出租房屋实地察看和咨询，成交后，竞租人不得以面积误差等为由提出调整租金或反悔。 3、竞租成交人需制作安全防盗设施的（如卷帘门等），只能安装于玻璃门或窗户内侧，不得安置于门窗及墙壁外侧；竞租成交人在装修使用时不得改变房屋原层高，不得将房屋再分层使用；不得私自更改房屋原有消防设施、设备；竞租成交人在装修过程中，如有涉及对房屋进行结构性改造的包括但不限于敲墙等，需提前将改造方案报出租方备案并报相关职能部门审核（如需审核），涉及结构性改造部分的工程由具备相应资质的施工单位进行施工，所需费用由竞租成交人承担。 4、标的房屋均已过质保期，竞租人务必在看样时对房屋质量进行查看，房屋移交时确认房屋质量，如有质量问题可报出租方进行维修，出租方不承担其他任何责任。房屋移交后，竞租成交人在租赁期间的房屋维修责任、修理费用等以房屋租赁合同中相关条款约定为准。竞租成交后，竞租成交人不得以房屋质量等为由提出调整租金或反悔。 5、竞租成交人经营业态、经营范围涉及许可经营项 |
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