1、出租标的为**市**口区成仁街9号3层9号以及**市**口区成仁街9号4层10号两处房产，其中，出租标的2为**市**口区成仁街9号3层9号（银都大厦写字间，75.68㎡），出租标的3为**市**口区成仁街9号4层10号（银都大厦写字间，98.64㎡），每个出租标的分别对外出租。

2、出租标的成交后，若承租方涉及房屋装修及消防报备等非经营事宜，可向出租方申请不超过3个月的免租期，免租期自租赁合同签订之日起计算，免租期内禁止承租方将房屋用于企业经营或办公，如承租方对房屋装修及消防报备等非经营事宜提前结束，则免租期也提前结束，承租方须在免租期结束当日通知出租方并结束免租期。免租期事宜待确定承租方后，通过《房屋租赁合同》进一步明确。承租方对房屋的装修方案须经出租方同意方可施工，免租期内不计算租金，但承租方需要按照其申请的免租期时间交纳免租期押金（免租期少于等于一个月的，免租期押金等于首年一个月租金；免租期大于一个月且少于等于两个月的，免租期押金等于首年两个月租金；免租期大于两个月且少于等于三个月的，免租期押金等于首年三个月租金），同时，免租期内与出租标的相关的物业费、取暖费、水费、电费、燃气费、维修费、网络服务费、卫生费、排污费以及装修期间需要交纳的装修押金、装修管理费、建筑垃圾清运费、其他费用等均由承租方自行承担缴纳。

3、出租标的免租期结束后次日起开始计租，租赁期为5年，租金以每12个月为一期，上打租，按年支付。挂牌价为首年租金底价，首年租金确定后，自第二年起，以上一年租金为基数，按逐年递增2%计算当年租金。

4、出租标的租赁期押金为首年租金的20%。

5、出租方提供增值税发票，税率以出租方确定为准。

6、本项目租赁期内物业费、取暖费、水费、电费、燃气费、维修费、网络服务费、卫生费、排污费等以及与其经营活动相关税费、规费等由承租方自行承担缴纳，与出租方不发生任何关联。对拖欠相关费用产生后果的，出租方有权终止与承租方所签订的租赁合同，全额扣除租赁期押金，对出租方造成损失的，出租方有权向承租方追偿。

7、出租标的2：**市**口区成仁街9号3层9号和出租标的3：**市**口区成仁街9号4层10号出租用途为办公。