****2025年度物业管理服务采购项目公告

****（采购人）对“****2025年度物业管理服务采购项目”进行采购，现请符合****公司报价。

一、采购项目名称

****2025年度物业管理服务采购项目

二、项目内容及需求

（一）时间及地点

1.时间：2024年12月

2.地点：**市**区**街润云路119号

（二）主办单位

****

（三）项目简介

本项目物业管理服务范围主要包括：建筑面积约10720平方米的一栋综合科研办公大楼（其中1-8层为办公区和会议室、9层为综合会议室，地下2层，负一层为车库、负二层人防工程和消防泵房），楼内配套的设施有电梯设备、通讯、网络设备、音响设备以及消防系统、给排水系统、监控系统等，另有室外绿化面积约4500平方米。

（四）本项目工作任务及要求

本项目物业管理服务内容主要包括：秩序维护、空调维保、卫生保洁、绿化养护、四害消杀、水电、门窗、办公家具维护、排水沟清理、****停车场管理、会议服务、消防巡查登记、办公楼设施设备运行管理、节日布置等（详见附件）。

（五）采购限价

人民币135万元（大写：壹佰叁拾伍万元整，报价不得超过采购限价)

（六）采购方式

以定点议价方式确定供应商

（七）其他要求

报价方应对包内所有的内容进行较详细报价，不允许只对项目内部分内容进行报价。

三、报价人资质条件

1.****政府****公司，需满足《****政府采购法》第二十二条规定，具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人，投标时提交有效的营业执照副本复印件。

2.物业管理专业人员根据国家有关规定取得岗位资格证书，无违法违纪和不良信用记录。未被列入“信用中国”中“记录失信被执行人或重大税收违法****政府采购严重违法失信行为”记录名单。

3.供应商参加本采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

四、采购项目时间

报价材料报送截止时间为2024年12月18日17时

五、报价文件送达地点

请将报价文件、公司简介、营业执照复印件（盖章）等材料按照一式叁份，密封后在指定时间内送达**市**区**街润云路119号办公楼101室，请在信****公司名称。

六、评审时间

（一）评审时间

2024年12月19日

（二）评审地点

**市**区**街润云路119号办公楼

七、采购人的名称、地址

采购人：****

地址：**市**区**街润云路119号

联系人：麦先生

电话：020-****4100

八、其他

本公告最终解释权归采购方所有。

****办公室

2024年12月16日