**县关累****办事处2号院租赁权

电子拍租公告

受委托西双****公司以电子竞价方式公开拍租以下标的的租赁权，电子拍租相关事宜公告如下:

一、拍租标的基本情况

二、报名资格及条件

报名资格：

1、竞买人应当是具有民事行为能力的自然人，****公司法人或其他组织；（依法被列入失信人员和委托人记****公司、法人不得参加竞买。）

2、诚实守信依法经营，能够良好履行合同，无不良信用记录；

3、****法院列为失信被执行人名单的禁止参与竞买；

4、本次报名采用线上网络电子报名方式进行，凡有意参加报名的竞租人，请登录西双版纳州公共**交易电子服务系统服务指南-数字证书办理-《数字证书办理操作说明》按流程自行办理，****中心CA窗口办理。

报名提供审核资料：

企业法人：需提交营业执照（不能委托个人代为竞价）、法人身份证复印件；竞买保证金汇款凭证扫描件、信用查询截屏或报告；以上材料均须盖上鲜章扫描成电子版报名时一并提交）上传后，办理报名确认手续。

自然人：需提交本人身份证复印件、竞买保证金汇款凭证、信用查询截屏或报告（注：以上材料均须扫描成电子版报名时一并提交）上传后，办理报名确认手续。

三、标的展示

标的展示地点：标的所在地（关累****办事处2号院）

四、报名时间

网络报名时间：2024年12月17日08:00至2024年12月23日17:00（超过截止时间报名的，一律不予受理）。报名后24小时内，竞租人应登录西双版纳州公共**交易电子服务系统，查看是否通过审查，如果未通过应及时补齐所缺材料上传。由于竞租人操作不当造成失去竞租资格的，竞租人自行负责。

五、报名说明、报名方式及竞租拍卖文件获取

1、报名说明:凡报名参加电子租赁权拍卖活动的竞租人，须认真阅读**县关累****办事处2号院租赁权电子拍租公告》、《电子竞价规则》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告、须知和《电子竞价规则》的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。

2、报名方式：本次公开电子竞价报名采用网络报名方式进行，凡有意参加报名的竞租人，必须先办理CA数字证书后，方能进行网络报名并上传报名资料。

3、文件取得

申请人可于2024年12月17日08:00至2024年12月23日17:00，以网络方式获取拍卖租赁权文件。

（一）CA数字证书办理：

1、需办理CA数字证书的，请登录西双版纳州公共**交易电子服务系统（https://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）服务指南-数字证书办理-《数字证书办理操作说明》按流程自行办理，****中心CA窗口办理。

2、之前在**省内其他地州申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重办。

3、CA数字证书技术服务咨询单位：**龙瑞****公司；电话：****727666（24小时客服热线）188****4161；CA数字证书办理地址：西双版纳州政务****服务中心。

（二）拍卖文件获取：竞买人可登录**省公共**交易电子化平台新系统（网址：https://ggzy.****.cn/#/homePage），使用CA数字证书在网上获取拍卖文件及其他资料。

六、竞拍的方式及规则

1、竞拍方式：网络电子竞价。

2、按价高者得原则，由竞买人电子报价，以增价方式进行，增价幅度见系统提示，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

3、本次拍卖遵循公开、公平、公正、诚实守信价高者得的原则进行。

4、网络电子竞价采用限时竞价的方式，限时3分钟，同时系统设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟3分钟。在此提醒竞买人，注意安排好时间、竞价设备，以免造成失误。

六、竞拍的方式及规则

1、竞租方式：网络电子竞价。

2、竞价均按标的年租金来竞价。

3、按价高者得原则，由竞租人电子报价，以增价方式进行，增价幅度为1000元（人民币）／次或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

4、租金总价（总成交价）=年租金价×租赁年数。

七、电子拍卖会时间、地点

1、网络电子竞价时间：2024年12月24日10：00前登录**省公共**交易信息网（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃。）

2、电子竞价地点：由竞租人自行选定网络信号稳定的场所或其他地点。

八、成交款缴纳时间及方式

成交价缴纳：拍租成交后5个工作日内，竞得人将房租按成交价款一次性交到委托方指定账户，具体缴纳时间及方式以签订《租赁合同》为准。

九、公告发布途径

此公告在**省公共**交易信息网（http://ggzy.****.cn/）选择“西双版纳州”进入西****交易中心查看。

十、签订成交通知书时间及地点

时间：2024年12月24日拍卖会结束后

地点：****农场四分场一队一栋

十一、其他

1、竞租申请人一旦缴纳竞租保证金，即视为对本公告无异议，对参与拍卖活动的一切行为承担法律责任。

2、租赁权拍卖成交的，由承租人支付佣金，金额按总成交价款的5%支付。

3、未竞得人的竞租保证金在竞价结束后5个工作日内不计息退还。

4、联系方式：西双****公司

电话：136****6669(李女士)

****（磨憨）重点开发开放试验区 西双****公司

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2024年12月16日 2024年12月16日