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9#-2地块**招商公告

一、标的物所属企业基本情况

****注册资本人民币2000万元，实缴人民币2000万元。****集团有限公司持有****100%股权。该公司经营范围为房地产开发经营；物业管理；房地产中介服务；房地产租赁经营；以自有合法资产对基础设施、房地产项目进行投资；市政设施管理。

二、标的物基本情况

标的物为****所有的位于万楼板块土地一宗，于2019年11月28日经招拍挂（潭市公土网挂（2019）069号）拍得，其宗地坐落于**区万楼路以北，潭州大道以东，护潭路以南，占地面积50660.61㎡（约76亩），规划容积率≤3.5，规划土地用途为商业、住宅用地，其中商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为15%。

三、标的物周边区位、配套优势

（一）区位概况

9#-2地块傲立于**市蓬勃发展的万楼新**域，稳居长株潭一体化发展的战略要地，堪称“湘江湾区”**的门户，亦是**向北的桥头堡。万楼**板块围绕万楼景区精心布局，致力于成为湖湘文化旅游的新高地、**文化的新象征，以及历史底蕴与现代都市风貌交相辉映的新典范。该区域以“乐活人文、生态宜居”为愿景，正逐步构建集优质教育、文化休闲及高端****社区典范，树立城市新形象。

（二）配套设施

1、交通网络：地块坐拥万楼**核心位置，享有“五纵六横”、“两干一轨”便捷交通体系，轻松接驳**洋湖、**，**核心**过桥即达，全面融入30分钟长株潭生活圈，出行无忧。

2、自然景观：地块周边自然风光与人文景观交相辉映，内置8万平方米绿地公园，与万楼景区遥相呼应，推窗即景。外部更有“一江二渠三公园五水系”环绕，以独特的景观渠设计，提供多角度的视觉享受。

3、教育**：作为**城市新名片万楼板块的组成部分，****政府精心规划的教育**，涵盖12年一站式教育体系。紧邻的9#-1****幼儿园，北侧更****小学（已于2024年9月开学），周****中学、九华一中、富力﹒****分校****中学，****大学、****大学、****学院等高等学府环绕，教育**丰富，助力孩子成长每一步。

4、商业配套：地块周边商业氛围浓厚，3公里范围内覆盖九华步步高新天地、**基建营、**天虹百货三大商圈，距**核心商圈**建设路口商圈仅8公里（约10分钟车程），购物休闲便捷无比。

5、医疗服务：地块周边医疗**优越，4公里（约10分钟车程****中心医院、****医院****医院。其中，****医院计划迁址至地块北侧护潭路，预计2026年投入使用，为居民健**驾护航。

四、联系方式

****交易所联系方式：

周先生：186****1231

附件：定位图

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