| **** | 项目名称：****2024年保洁服务项目 |
| ****2024年保洁服务项目 | 分包类型：服务类 |
| 公开招标 | 预算金额****075.76 |
| 总价采购项目 | 是否属于技术复杂，否 |
| 否 |
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
二、供应商资格条件
1.满足《****政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：
1.1 提供在中华人民**国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
2.****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.****.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
3.（是/否）专门面向中小微企业： 1是 0否
4.合格投标人的其他资格要求：
| 1 | 本项目专门面向中小企业采购，投标供应商须提供《中小企业声明函》 |
| 2 | 在提交响应文件截止时间前响应供应商未被列入“信用中国”以下任一记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法案件当事人名单；③政府采购严重违法失信行为。同时，****政府采购网 “政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间以及无行贿犯罪档案查询《中国裁判文书网》查询，供应商无行贿犯罪记录方可参加投标。实际查询结果以采购人或代理机构于递交响应文件截止日在“信用中国”网站、中国政府采购网及中国裁判文书网查询结果为准。 |
三、商务要求
采购标的交付（实施）的时间（期限）2年（具体服务期限按甲乙双方签订合同时间为准），甲方与中标单位服务合同一年一签，上一年度保洁工作经甲方考核通过后，可续签第二年服务合同
四、技术要求
货物类 服务类 工程类
| 1 | C****0000-物业管理服务 | ****2024年保洁服务项目 | ****2024年保洁服务 | 1 | ****075.76 | 标的1-物业管理服务：具体服务标准详见采购需求附件 | 2年（具体服务期限按甲乙双方签订合同时间为准），甲方与中标单位服务合同一年一签，上一年度保洁工作经甲方考核通过后，可续签第二年服务合同。 |
采购需求附件：
五、合同管理安排
合同类型： 货物类 服务类 工程类
服务类
服务内容依合同约定
履约保证金依合同约定
甲方责任依合同约定
乙方责任依合同约定
违约责任依合同约定
不可抗力依合同约定
保密依合同约定
服务期限依合同约定
验收标准（附验收方案）根****财政厅印发《****财政厅****政府采购履约验收信息公开工作的通知》宁财（采）发[2021]147 号文件执行 （验收方案附件）：
服务地点（范围）依合同约定
付款条件（进度和方式）依合同约定
售后服务依合同约定
安装调试依合同约定
交付标准和方法依合同约定
六、评审方法及评审细则
评标方法：
最低评标价法
综合评分法
评审细则类别： 服务类细则类别
| 1 | 投标报价 | 10.00 | 价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价／投标报价）×100%×权重分值。（四舍五入后保留小数点后两位）对于高于项目采购预算金额的投标报价不予接受，视为无效投标。 |
| 2 | 商务标响应情况 | 5.00 | 不能实质性满足招标文件商务条款要求的为无效投标。满足招标文件商务条款要求的得3分，以此为基础，投标供应商商务条款优于招标文件规定的相应商务条款的，每有一项加1分，加分至标准分为止。 |
| 3 | 保洁服务管理方案 | 18.00 | 根据本次项目采购需求，投标人编制保洁服务管理方案（包括但不限于：1.管理思路、2.服务目标、3.工程流程、4.保洁工作标准、5.保洁服务重难点分析、6.保洁工作交接）每提供一项得2分。以上6项内容有具体措施并且描述详实或提出其他合理化建议的，每项再加1分，加至标准分为止；未提供不得分。 |
| 4 | 设备设施管理方案 | 15.00 | 根据本次项目采购需求，投标人编制设备设施管理方案（包括但不限于：1.保洁设备设施投入计划、2.设备设施保养流程、3.设备设施保养标准、4.设备设施管理制度、5.备品备件）每提供一项得2分。以上5项内容有具体措施并且描述详实或提出其他合理化建议的，每项再加1分，加至标准分为止；未提供不得分。 |
| 5 | 临时、突发状况应急方案 | 15.00 | 根据本次项目采购需求，投标人编制质量保证方案（包括但不限于：1.应急小组项目管理机构、2.应急小组职责分工、3.应急方案覆盖范围、4.紧急情况应对流程、5.各类预防措施）每提供一项得2分。以上5项内容有具体措施并且描述详实或提出其他合理化建议的，每项再加1分，加至标准分为止；未提供不得分。 |
| 6 | 人员配备、管理及培训方案 | 15.00 | 根据本次项目采购需求，投标人编制人员配备、管理及培训方案（包括但不限于：1.保洁服务人员配备、2.岗位服务人员分工、3.人员管理、4.人员培训、5.人员定期考核）每提供一项得2分。以上5项内容有具体措施并且描述详实或提出其他合理化建议的，每项再加1分，加至标准分为止；未提供不得分。 |
| 7 | 档案管理 | 9.00 | 根据本次项目采购需求，投标人编制档案建立与管理方案 （包括但不限于：1.档案分类、2.档案收集、3档案管理利用）每提供一项得2分。以上3项内容有具体措施并且描述详实或提出其他合理化建议的，每项再加1分，加至标准分为止；未提供不得分。 |
| 8 | 业绩 | 3.00 | （2021年至今）内每有一项类似业绩的得1分，得够标准分3分为止。（须在投标文件中附中标通知书或合同扫描件并加盖投标人公章（或电子章），否则不得分） |
| 9 | 售后服务方案 | 10.00 | 供应商需结合项目的实际特点来制定符合本项目的售后服务方案(包括但不限于：1.服务质量承诺；2.服务安全无意外承诺；3.服务专业性承诺；4.服务违约相关处罚)每提供一项得1.5分。以上4项内容有具体措施并且描述详实或提出其他合理化建议的，每项再加1分，加至标准分为止；未提供不得分。 |
| 合计： | 100.00 | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
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