根据《****办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》（赣府厅发〔2021〕46 号）《****办公室印发〈关于加快发展**市保障性租赁住房的实施意见〉的通知》（宜府办发〔2022〕16号）、《宜****管理委员会关于印发〈关于进一步规范出资监管企业资产租赁的实施意见（试行）〉的通知》、《**市保障性租赁住房管理办法（试行）》（宜建字〔2023〕47号）等相关政策规定，现就**市“瑞泰心仪”保障性租赁住房项目面向社会招租相关工作公告如下：

一、项目介绍

（一）政策简介

本项目为保障性租赁住房（以下简称保租房），主要解决符合条件的**民、青年人等群体的住房困难问题。保障性租赁住房不设收录线门槛，在**内无住房的**民、青年人等均可申请承租。保租房只租不售。

（二）基本情况

本次招租的保租房房源坐落于**市碧落路以东（原**师范6#宿舍楼），准许入住时间为2024年12月底，运营单位为******公司（以下简称“瑞城运营”），全部房源只租不售。

本次招租房源全部为一居室楼梯房，房屋配备热水器、空调、洗衣机、床、衣柜、书桌/椅等基本生活设施，满足入住人员基本生活所需。

周边设施配套：****中学、**幼儿园、明心幼儿园、市体育馆、**湖公园、瑞州府衙、**楼、****医院、****社区。

（三）租金情况

结合本项目房源实际，实施整套整租，经评估单个房间年租金分别为1楼和6楼4128元、2楼和5楼4536元、3楼和4楼4956元，具体价格以实际签约入住为准。除租金外，水费、电费、物业管理费等费用由承租人自理，网络及其他配套由承租人自行安装。

1.保障性租赁住房租金按评估价的80%收取；

2.我市辖区内的高层次人才，经我市人事部门认定后，优惠政策按我市相关规定执行；

3.房屋、家具家电完好保证金为一年租金，该****公司无息持有；

4.每一年租金为一期，承租人须于每一期届满前，提前十五天支付下一期租金；

5.房屋物业管理费按**市瑞泰****公司相关规定收取。

二、房源展示

有实地了解需****公司人员预约，联系电话：熊卫江：138****6333，谌鸿力：150****0053。

三、申请租赁条件

申请对象应当符合以下条件：

（一）每个家庭只能申请一套保障性租赁住房，申请家庭应当由一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为主申请人，共同申请人必须包含申请人的配偶、行使监护权的未成年子女，可包含父母、成年子女及其他行使赡养、抚养义务的直系亲属。单身达到晚婚年龄（男性满25周岁，女性满23周岁）的居民，可以单独申请。

（二）申****中心**无住房，或距所申请的保障性租赁住房项目2公里范围内无住房，且申请人的工作地点应在所申请的保障性租赁住房小区附近，住房包括：自有住房、房改房、公共租赁住房、直管公房和安置房等。

四、招租流程

（一）发布公告。****公司发布保障性租赁住房相关信息。

（二）提交申请。

由于暂未开通线上申请功能，本项目采取线下提交申请，具体流程如下：

1.提交地点：**市瑞**区****苑7栋；

2.填写《保障性租赁住房租赁申请表》；

3.须提供身份证，夫妻双方不动产核查书（如有）。

（三）受理审核。

租****公司受理审核。

（四）分配房屋

5个工作日内完成受理审核，****公司与承租人进行协商分配房屋。

（五）办理入住。入住人员需签订《保障性租赁住房住房租赁合同》），缴纳保证金、第一期租金后方可移交钥匙入住。

特此公告