信息时间：2024-12-17
| 项目名称 | 哈****基地标准化厂房C6栋、双创基地综合楼1-4层、双创基地综合楼5-6层整体出租 | ||||
| 项目编号 | **** | ||||
| 挂牌起始日期 | 2024-12-17 | 挂牌截止日期 | 2024-12-24 | ||
| 出租方申请与承诺 | 本出租方拟出租持有的资产或**，****交易所公开披露产权出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次资产出租是本出租方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，本出租方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2、本出租方出租资产或**的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3、本出租方所提交的资产或**出租公告及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、本出租方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行本出租方义务。 本出租方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | ||||
| 标的概况 | 出租标的名称 | 哈****基地标准化厂房C6栋、双创基地综合楼1-4层、双创基地综合楼5-6层整体出租 | |||
| 标的现状 | 标的类型 | ||||
| 权证号 | | 权属所有人 | |||
| 坐落位置 | 哈****基地标准化厂房C6栋、双创基地综合楼1-4层、双创基地综合楼5-6层整体出租 | 出租参考使用面积 | 详见出租明细 | ||
| | 履约保证金 | 首年租金的10% | |||
| 出租期限 | 1年 | 是否设置原承租人优先权 | 是 | ||
| 用途 | 详询标的展示联系人 | ||||
| 目前状况 | 在用（原合同到期时间2024年03月14日） | ||||
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| 出租底价 | ****928.72元 | ||||
| 评估情况 | 评估值 | ****332.71元 | | | |
| 评估基准日 | 2024-09-15 | ||||
| 评估机构 | 哈****事务所有限公司 | 评估报告编号 | 哈录资评报字2024】038号 | ||
| 核准或备案机构 | **** | ||||
| 标的清单 | 详见下方附件下载：出租明细 | ||||
| 瑕疵说明、重大事项提示及其他需要披露的内容 | 1、本次出租的范围以哈****事务所有限公司出具的哈录资评报字2024】038号评估报告为准，虽经有资质的评估机构的评估，但相关资料可能有误，仅供参考。 2、意向承租方应在公告期内至现场认真勘察，对出租标的的法律及自然现状及房产安全状况进行深入而全面地了解，并对标的已知和隐性瑕疵作出客观判断，并请仔细阅读《房屋租赁合同》样本条款。出租方承诺对出租标的现状及权属情况如实向意向承租方展示披露，如因房屋本身产生的产权、法律、安全状况等风险对承租方造成的一切****交易所无关，由出租方承担相应责任。 6、标的租赁期间的各项费用按承租方与出租方最终签订的《房屋租赁合同》约定进行支付；承租方应当在签订《房屋租赁合同》后3个工作日内向出租方交纳履约保证金（具体金额详见附件：出租明细），履约保证金不计利息。 7、承租方在承租期间要遵守国家的法律、法规，不得利用该标的进行违法活动，否则承租方将承担经济、法律方面的全部责任。 8、承租方在承租期间内不可将租赁标的以任何形式转租、转借、允许第三方使用。 9、相关及其他未尽事宜，以承租与出租双方签订的《房屋租赁合同》为准。 ****接受委托发布出租公告，公告全部内容由出租方提供，****及工作人员对标的所作的介绍说明，仅供参考，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。 | ||||
| 出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称：******公司 统一社会信用代码：912********047025X 法定代表人：李琳 | |||
| 出租方决策文件 | 《****支会会议纪要》（2024年11月4日）、《公司领导班子会议纪要》（2024年第48号）、《董事会决议》（2024年11月5日） | ||||
| 出租行为批准 | 批准单位名称：**** | ||||
| 交易 | 信息披露 | 首次公告不少于5个工作日。 信息披露期满，如未征集到意向承租人，不变更公告条件，按照不少于5个工作日为一个周期**信息披露时间，直至征集到意向承租人。 |
| 交易方式 | 信息披露期满后征集到一个符合条件的意向承租方（须参与报价），采取协议成交方式；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则采用网络竞价方式成交。 | |
| 交易价款支付方式 | 一次性支付 | |
| 承租方资格条件 | 1、意向承租方必须具有完全民事权利和民事行为能力，具有良好的商业信用、良好的财务状况和支付能力。意向承租方须遵守国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |
| 标的交割 | 1、标的的移交由出租方负责，移交过程中所遇到的问题由出租方和承租方协商解决，双方须自行协商标的交付事宜。 | |
| 与出租相关 的其他条件 |
| 交易 | 竞价规则 | 意向承租方在参与网络竞价前请详细阅读并遵照网络报价须知、操作手册等要求，了解标的情况、承租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。 | |||
| 报名时间 | 2024-12-18 09:00 至 2024-12-24 16:00 | ||||
| 报名审核 | 1、意向承租方注册报名：意向承租方应在本项目报名截止日前，登录网站（https://hrbggzy.****.cn），按照系统提示进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）。 | ||||
| 交易保证金 | 交易保证金：****928.72元 | ||||
| 竞价安排 | 竞价方式 | 正向多次竞价 | 竞价阶梯 | 500元 | |
| 竞价时间 | 自由竞价时间：2024年12月18日 09:00 至 2024年12月25日 10:00 止 | 限时竞价周期（秒） | 300 | ||
| 交易成交 | 1、交易服务费比例：如采取协议方式成交，承租方按照成交额的0.8%交纳交易服务费；如采用网络竞价方式确认承租方，承租方按成交额的4%交纳交易服务费。交易服务费不足500元的，按500元收取。 | ||||
| 联系 | 标的咨询 | 展示时间、地点：标的物现场，时间详询标的展示联系人 展示联系人及电话：张先生，139****4837 项目联系人及电话：晁女士，0451-****0022 |
| 咨询时间 | 公告期内工作时间，节假日除外。 | |
| 单位地址 | **市**区**街1号 | |
| 其他 |
附件：5.出租明细(3).xls 附件：附件三协议书.docx 附件：附件四声明书.docx 附件：附件一报名所需材料清单.docx 附件：合同样本.docx
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