一、项目信息
采购人： ****交易中心****中心）
项目名称：****交易中心内部物业服务
拟采购的货物或服务的说明：
标的名称：****交易中心内部物业服务
数量：1
单位：件
预算金额：****800 元
货物或服务的说明：****交易中心内部物业服务项目预算为183.78万元/年，物业管理区域：****交易中心的所有****办公室）、交易场所（开标室、评标室、谈判室、询标室、洽谈室、拍卖厅、会议厅、隔夜评标区）的所有区域及指定的办公区域。二、服务需求：1、客服服务：负责评标室、谈判室、洽谈室、****交易中心、局、支队所有会议室的茶水服务，****中心、局、支队会议室桌地面、茶具等内部卫生清洁消毒工作，负责安排引导、接待以及需要向要素市场整体物业服务单位申报的日常维修等客户服务工作。2、保安服务：负责采购人办公区域（2楼服务大厅、3-6楼开评标区、谈判区、监控中心、6楼办公区域、隔夜评标区以及指定区域）的安保等相关工作。3、保洁服务：负责采购人办公区域环境卫生的清洁工作（****），具体区域由采购人确定。
采用单一来源采购方式的原因及说明：要素市场公共区域物业服务由******公司通过公开招标采购，****为中标单位。****交易中心内部物业服务预算为183.79万元，****政府集中采购公开招标限额标准。根据财政部财办库〔2015〕111号文“对于未达到公****政府采购项目，采购人要建立和完善内部管理制度，强化采购、财务和业务部门（岗位）责任，结合采购项目具体情况，依法选择适用的采购方式，防止随意采用和滥用采购方式”****政府发布的《**市公共**交易项目交易方式管理规定》（合政办〔2020〕2号）第九条“未达到公****政府集中采购项目（含合理分包采购项目），由项目单位依法自行选择采购方式”规定，鉴于本项目根据国家《物业管理条例》第三十二条相关规定“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”**府采购中符合单一来源采购方式相关情形“必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求”。经**市****管理局党组会研究决定，本项目采用单一来源方式采购。
二、拟定供应商信息
名称：****
地址：**市高****花园会所三楼
三、公示期限
2024年12月17日 至 2024年12月24日
四、其他补充事宜
无
五、联系方式
1. 采购人
联系人：胡浠冰
联系地址：要素大市场A区
联系电话：****3701
2. 财政部门
联系人：政府采购处
联系地址：**市**区潜**路1号
联系电话：0551-****2069
3. 采购代理机构（如有）
联系人：/
联系地址：/
联系电话：/
六、附件
专业人员论证意见（格式见附件）
注意：任何供应商、单位或者个人对采用单一来源采购方式公示有异议的，可以在公示期内将书面意见反馈给采购人、采购代理机构，并同时抄送相关财政部门。
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