(一)、竞租方资格要求

1.竞价人应是非外资独资且非外资控股的实体，且应是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体。

2.****政府、企事业单位、社会团体等主体，个体工商户、自然人、联合体不具备此次报价资格。

3.竞价人需确保并提供以下材料：

（1）竞价人主体应注册不少于3年（以竞价人报名当天的时间往前推算不少于3年）；

（2）竞价人主体股东不能为一人自然人股东，并提供竞价人****银行资信证明;竞价人需提供实际控制人的认定材料（如：股东协议、公司章程、董事会决议等方式）；

（3）实缴注册资本金不少于1000万元（以工商登记信息为准）；

（4）2023年度企业信用等级2A（含）以上；

（5）2023年度纳税信用评价结果B（含****税务局系统查询的信息）；

（6****银行****事务所出具的（2022年和2023年）年度财务审计报告。报告****事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。其中，主营业务收入不低于1500万。

4.竞价人应经营过不少于10000平的专业市场或大型商业体（可多个经营项目合并计算面积），需提供以下资料：

（1）与专业市场权属方的合同协议（复印件加盖公章）；

（2）与末端实际经营者的合同协议及租金支付凭证（不少于10家，复印件加盖公章）；

（3）本条所涉合同主体与竞价人应为同一实际控制主体（以工商登记信息为准）；

如竞价人未提供相关经营案例资料，视为竞价人资质不符合竞价要求。

5.竞价人及竞价人法定代表人在“信用中国”网站(https://www.****.cn/)未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、以及严重违法失信行为记录名单中被禁止参加1-3年采购活动名单（处罚期限尚未届满的）。

6.竞价人报名时须提供竞价招租文件第五章资质审查文件全部材料以及资质条件中要求的资质材料。

7.竞价人存在参****公司竞标项目中标后无正当理由弃标的行为或者竞价人****公司黑名单和四级客户清单内，竞价人的报名不予通过。

8.报名材料均需加盖竞价人公章。

9.竞价人未在规定时间内提供上述材料，视为自动放弃竞价。

10.项目竞得后，招租人发现竞得人提供的材料不符合竞价文件要求，招租人有权取消竞得人资格。

11.资质审核要件为第五章《资质审核文件》。

（二）、竞价公告发布媒介：

本次公告同时在中国融通电子商务平台（https://www.****.cn/）、****交易所（http://www.****.cn）、****中心（https://www.****.cn）、“中国融通地产”及“****公司”微信公众号上发布，请自行关注了解。

（三）、资质文件递交截止时间及方式

递交截止时间及方式：竞价人资产包开始竞价前在电子商务平台上传资质文件，在通过审核后，并缴纳竞价保证金，方可获得参与竞价的资格。

（四）、重要提示

1.踏勘：请竞价人按照招租公告的要求开展踏勘。

2.报价：一旦报价则视为竞价人已经充分了解租赁标的的数量、质量、规划、构成、土地性质等全部情况，自动承诺对面积无异议，成交以后不再进行测绘，所报总价不得更改，在获得成交资格后对招租文件内容或招租文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格，竞价保证金不予退还。

（五）、业务咨询

对招租文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人。

招租人： ****

联 系 人：陈经理 电话：173****3306