项目概况
****文联所属文艺之家物业管理项目的潜在供应商应在**文艺网-信息公告内本项目公告中规定的方式获取采购文件，并于 2024年12月27日09时00分00秒（**时间）前提交响应文件。
****（以下称采购代理机构）受****的委托，****文联所属文艺之家物业管理项目组织竞争性磋商采购，诚邀符合条件的潜在供应商参加该项目的磋商。
一、项目基本情况
项目名称：****文联所属文艺之家物业管理项目
预算金额：47万元/年。
最高限价：47万元/年。
采购需求：详见第三章项目需求
合同履行期限：3年（36个月），服务合同一年一签订，即：每年按照本项目成交价格签订年度服务（12个月）合同，但须满足采购人的考核指标。年度考核不合格，采购人有权终止服务期内的单年度合同且不再续签。合同期间，物业费用不作调整。本项目服务的具体进驻时间以采购人单位书面通知为准。
本项目不接受联合体响应。
二、申请人的资格要求：
1、具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳“税收”和“社会保障资金”的良好记录；参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件。
2、本项目的特定资格要求： 无。
3、未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。
具体资格要求详见第七章中的“资格审查文件”。
【特别提醒】
1、参与本项目竞争性磋商响应的供应商，应依照规定提交各类声明函、承诺函（如涉有），不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件，但本项目成交的供应商（以下称成交人），应做好提交声明函、承诺函相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，将依照相关法律法规规定处理。
2、请各供应商认真对照资格条件，如不符合要求的，无意或故意参与磋商响应所产生的一切后果由供应商自行承担，磋商过程中，磋商响应供应商提供的相关证件如为虚假或伪造，或者其他人员持法定代表人或授权委托人的身份证参与磋商，一经发现则取消其磋商资格，并记入不良记录，上报有关部门后将其列入采购黑名单，视情公布在相关网站。如已成交，采购单位有权取消其成交资格，并由该供应商承担由此带来可能的一切责任和损失。
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参与同一采购项目相同标段的采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
三、获取采购文件
时 间：自公告发布之日起至2024年12月27日
地 点：**文艺网
方 式：自行下载。
四、响应文件的提交
截止时间：2024年12月27日09时00分00秒（**时间）
地 点：**市**区**路9号文艺之家二楼中会议室
五、响应文件的开启
时 间：2024年12月27日09时00分00秒（**时间）
地 点：**市**区**路9号文艺之家二楼中会议室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜：
1、磋商保证金：无。
2、项目磋商活动模式：本项目采用现场磋商模式。
3、项目演示、样品、答辩等：无。
4、对项目需求部分（供应商其他资格要求、项目需求、评分标准）的询问、质疑请向采购单位提出，由采购单位负责答复；对项目磋商文件其它部分的询问请向代理机构提出。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1、采购单位信息
名 称：****
地 址：**市**区**路9号
联 系 人：阚俊明
联系方式：139****1555
2、采购代理机构信息
名 称：****
地 址：**市**区**路358号11层
联系方式：童艳186****8181
3、项目联系方式
项目联系人：童艳186****8181
换一批