1、厂房按现状出租，出租方不再对厂房任何投入和改造。

2、合同签订后，如承租方出现违规违约的，根据出租方案规定和合同约定进行处理和承担相关责任，涉及到罚款的，从合同履约保证金中扣除。

3、竞得人竞得后不得乱搭乱建，未经出租方同意不得转租，否则以违反合同处理。

4、承租人承租厂房只能用作合法经营生产，厂房不能用作信贷抵押。未经出租方同意，不得随意拆改建筑物，如需要拆改或转他人的，必须经出租方同意方可实施，一切费用由承租方负责。

5、承租方必须按照国家有关规定办厂，取得各种证照方可生产，如承租方需要办理开厂各种证照的，出租方可提供有关资料协助办证工作，一切费用由承租方负责。

6、承租方租用厂房后自筹资金增加生产设备、供水、配电、消防、环保等设施安装配置，须按有关法律法规及政策规定和本合同的约定，按相关程序和要求办理。

7、承租方必须做好防火、防盗、防安全事故和环保等有关工作，如出现任何的安全事故的，一切责任由承租方负全责。

8、如原承租方没有投得原项目，必须在2024 年12月31日前自行搬迁（新旧承租户协商除外），如过期不搬迁的，视其放弃所有权，由出租方自行处理。

9、原承租方如果没有投得原项目的，必须无条件按时交出厂房，如拒不交出的，出租方将没收其合同履约保证金，且其所造成的相关经济损失由原承租方负责，并交由司法部门依法处理，出租方不作任何经济补偿。

10、竞投人一经报名参加投标，即认同该方案的条款，投标标的中标后，竞得人不得以任何理由弃标，若弃标的，则没收其交易保证金，由出租方重新出租。

11、合同存续期间，如国家需征收、征用出租厂房的土地，本合同终止，承租方必须无条件服从搬迁，双方可**协商室内装修、设备搬迁等费用补偿。征地补偿款、建筑物及设施补偿费属出租方所有，其他补偿费按有关政策规定执行。承租方经的出租方同意增加的设施的补偿款，在合同履行期限剩余超过一半的，双方各分一半；剩余期限不足一半的，出租方分七成，承租方分三成；期满后，归出租方所有。

12、如遇流标的，则另定时间公开出租。