本询比项目为2025年********中心物业服务项目，采购人为****。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询比响应。

1.项目概况与采购内容

1.1项目概况：根据2025年********中心物业服务项目采购需求，采购人为****。

1.1.1服务质量要求：满足国家（行业）标准及技术规范书的相关要求。

1.1.2合同签订方式：采购人与成交供应商以成交总价签订合同。

1.2采购内容及分包划分情况：

1.2.1采购内容：本次采购 2025年********中心物业服务项目，详见技术规范书。

1.2.2本项目采购估算含税总金额为350000元，税率为6%。

1.2.3分包（标包）划分情况：不划分。成交供应商数量为1个。

1.2.4项目周期：2025年1月1日至2025年12月30日。

1.2.5项目地点：**市**区。

1.2.6本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容，请务必登录中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

1.3本项目设置最高响应限价，最高响应限价为350000元（含税），供应商响应报价高于最高响应限价的，其响应将被否决。

1.4采购方式：公开询比（资格后审）。

2.供应商资格要求

2.1供应商基本资格要求：

2.1.1企业资格条件要求：供应商应为中华人民**国境内（不含**、**、**地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织（法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。），合法运作并独立于采购人和询比代理机构。请供应商提供营业执照和**企业信息公示系统截图等证明材料。

2.1.2财务要求：供应商须能为本项目开具增值税专用发票，请供应商提供相关的证明文件及承诺函。

2.1.3信誉要求：响应截止时间前，供应商在“信用中国”网站未被列为失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（本项要求需附“信用中国”网站未被列为以上记录名单截图作为证明材料）；供应商存在以上处罚（记录）日期至响应截止之日已满3年（含）的除外。要求供应商提供“信用中国”网站（http://www.****.cn/）信用服务查询页面截图。

2.1.4联合体要求：本项目不接受联合体响应申请。证明材料：提供承诺函。

2.2供应商不得存在下列情形：

2.2.1供应商不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标/响应资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自2021年12月1日起）被相关行****机关认定骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（自2019年12月1日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自2019年12月1日起被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8****法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（11）为本询比项目的代建人；

（12）为本询比项目的采购代理机构；

（13）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；

（14）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；

（15****机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（16）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对供应商及其响应产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的；

（17）法律法规、询比文件限定的其他情形。

2.2.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一分包询比或者未划分分包的同一项目询比。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。

4.询比应答报名

4.1询比文件获取时间：2024年12月18日10时00分至2024年12月20日24时00分（**时间，下同）。

4.2报名方式：凡有意参与询比的潜在供应商，电子邮件方式报名，报名邮箱: caigou@cscc.****.cn，报名内容见公告附件《报名文件》。

4.3 询比应答报名不收取费用。

5.应答文件的提交

5.1应答文件提交截止时间（即响应截止时间）：2024年12月24日24时00分（**时间）。（电子邮件方式以邮箱系统显示接收时间为准；现场递交或邮寄方式以我方实际签收时间为准。）

5.2应答文件的提交方式：

（1）电子邮件方式，发送至邮箱：caigou@cscc.****.cn;

6.样品的递交

无。

7.供应商注册

7.1中国电**光采购网注册

未注册过的潜在供应商，须通过“中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）”首页“立即注册”模块完成注册。

7.2 技术支撑联系方式

服务热线：010-****7929 /010-****7880

服务邮箱：****@chinatelecom.cn（电子采购系统技术支撑）

8.发布公告的媒介

本询比公告在中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）上发布，其他媒介转载无效。

9.联系及异议接收方式

9.1联系方式

采购人：****

地址：**市**区**西路758号

邮编：200041

联系人：印经理

电子邮件：/

9.2异议接收方式

【登录中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。】

采购方： ****

2024 年 12月 18 日