受****委托，对集体资产“麻洋”板栗山土地一批进行公开挂牌招租，具体情况如下：

一、招租标的概况：

（标的四至界限以出租方现场确认为准，如承租人需重新测绘面积的按测绘后的面积计算租金多退少补，涉及的测绘费用由承租人承担。）

二、其他事项揭示：

1.承租人资格条件：承租人（受让人）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2.经营范围：林地仅限用于法律允许的合法经营；油茶地仅限用于油茶籽采摘、油茶树种植养护的合法经营。

3.租赁期限：15年，租期内租金不递增。

4.成交原则：采用线上（网络）竞价，首年租金出价最高者取得经营权。

5.承租人不得在承租区域内进行违法活动。

6.承租人不得擅自对土地进行硬化处理、搭建建筑及一切有人为造成风险的行为。

7.承租人须在依法取得采伐许可证后方可对林地上的林木进行采伐，出租方应配合承租人办理采伐许可证，办证涉及的所有费用由承租人承担。

8.油茶地上的油茶树禁止采伐。

9.租赁合同到期后，承租区域内所有林木、油茶树及其他附着物等均归出租方所有。

10.租赁期间因承租人生产经营、使用产生的一切税、费均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳。

11.承租人缴纳的款项出租方仅提供《**省村集体经济组织统一收据》（电子票据），若承租人需开具税务发票，因开票所产生的一切税、费全部由承租人据实承担。

12.因承租人原因，提前终止合同的，已缴纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。

13.其他事项按租赁合同履行。（租赁合同样本附后）

三、标的展示时间地点：即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

四、竞价报名及保证金缴纳：意向竞价人登录**市农村产权交易服务平台(http://www.****.com/)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册****银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号），保证金以网络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转****银行、****银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。

五、报名及挂牌截止时间：自即日起到2024年12月31日17时止，2025年1月2日上午10时00分整****交易中心电子竞价平台举行电子竞价（http://www.****.com/）。

公告详情请见：http://www.****.com/

咨询电话：0570-****502程女士

公司地址：**市柯**九**路39号109室

附件： **区黄坛口乡黄坛口村“麻洋”板栗山土地一批公开挂牌招租竞价规则.doc