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国有建设用地使用权挂牌出让公告
广利政公自然供（挂）告字（2024）04号
根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、原国土**部39号令的规定，****政府批准，******局****分局决定以挂牌方式出让以下贰宗国有建设用地使用权，并委托****具体组织实施。现将有关事项公告如下：
挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 地块 编号 | 地块 位置 | 土地面积m2（净用地） | 出让 用途 | 规划指标要求 | 出让年限（年） | 起挂价 （万元） | 竞买 保证金 （万元） | 增价幅度(万元／次) | “标准地”控制性指标 | |||
| 建筑高度 | 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | |||||||||
| 510****20005GB00009号建设用地 | **市******工业园 | 19044.58㎡（合28.57亩） | 二类工业用地（M2） | -6~24米 | ≥1.2 | ≥60% | ≤20％ | 40 | 275(不含契税、交易服务费) | 55 | 5万元/次或5万元整数倍/次 | 固定资产投资强度不低于200万元/亩，亩均税收不低于5万元/亩，容积率≥1.2，工业总产值不低于150万元/亩 |
| 510****20005GB00010号 | **市******工业园 | 56504.12㎡ （合84.76亩） | 二类工业用地（M2） | -6~24米 | ≥1.2 | ≥60% | ≤20％ | 40 | 815(不含契税、交易服务费) | 163 | 5万元/次或5万元整数倍/次 | 固定资产投资强度不低于200万元/亩，亩均税收不低于5万元/亩，容积率≥1.2，工业总产值不低于150万元/亩 |
二、中华人民**国境内外法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。****政府土地款者在未缴清土地欠款前或未按合同约定期限按时付款者不得报名参加本次竞买。竞得者不得以任何理由要求对成交价款进行优惠或抵扣任何欠款。
三、本次国有建设用地使用权挂牌采取有底价增价方式出让，以出价最高且不低于出让底价者为竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见《挂牌出让文件》。申请人可在2025年1月15日17:00******局****分局（**市**区东坝街道文化路214号）获取《挂牌出让文件》(节假日除外)。
五、申请人须于2025年1月16日11:00前通过申请人的账户将本公告规定数额的竞买保证金汇入指定账户，竞买保证金到达****银行到账时间为准。
****银行账户:
开户单位：****
开户行：****银行****公司****新区支行
账 号：510********052501361
注：转账时请填写好备注栏：土地竞买保证金
六、竞买申请人应当在2025年1月16日11:30前，持交纳竞买保证金的凭证，到****提交书面竞买申请。逾期未申请的，视为自动放弃竞买申请。申请资料的具体要求详见《挂牌出让须知》。
七、本次国有建设用地使用权挂牌地点为****C区一楼。挂牌竞价时间为2025年1月8日9:00时至2025年1月17日10:00时。
八、竞买资格的审查
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，****将发给竞买资格确认书确认其竞买资格，申请人取得竞买资格后方能参加竞买。确认挂牌出让竞买资格的最后时间为2025年1月16日17:00时。
九、成交价款的缴纳及交地时间
土地竞得人在签订该宗地《成交确认书》后5个工作日内****科学技术局签订该宗地《工业项目建设投资协议（工业用地“标准地”）》。土地竞得人在签订《工业项目建设投资协议（工业用地“标准地”）》后5个工作****分局签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人缴纳的竞买保证金转作出让定金，定金为成交总出让价款的20%，超过定金金额部分的竞买保证金转作出让价款，竞买保证金金额不足定金金额的由竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内补足。土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内首付不低于该宗土地出让价款的50％，余下价款3个月内付清。土地竞得人缴清土地出让价款后1****中心****政府向受让人办理交地手续。受让人接收土地后12个月内必须开工，开工后24个月内必须竣工。土地竞得人未能按照约**期开工建设的或竣工的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1‰的违约金。土地竞得人应严格按照《****政府关于印发〈**市进一步提高工业用地节约集约利用水平十条措施〉的通知》（广府发〔2020〕1号）有关规定执行。
十、其他需要公告事项：
（一）挂牌时间截止时，如存在两个或两个以上竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）挂牌时间、地点及其他事项如有变动，以书面通知为准。
十一、本公告未尽事宜详见挂牌文件。
十二、联系地址和方式
联系地址：**市利****服务中心C区四楼
联系电话：（0839） ****911 （0839）****207
联系人：吴女士 赵女士
查询网址：
中国土地市场网（http// www.****.com）
****网站（http：//10.****.1.11/Derault.aspx）
**公共**交易平台（**省﹒**市）（http://www.****.cn/）
微信公众号：gylzzw（**政务）
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2024年12月18日
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