****受****(********总院)的委托，采用竞争性磋商方式组织采购****（********总院）物业管理服务采购项目供应商推荐。欢迎符合资格条件的国内供应商参加。潜在供应商应在****网站获取竞争性磋商文件，并于2024年12月16日15时00分（**时间）前提交响应文件。本项目经竞争性磋商后由采购人在推荐供应商中选****政府****政府采购智慧云平台电子卖场实施定点议价采购。

一、项目概述

1.名称与编号

项目名称：****（********总院）物业管理服务采购项目供应商推荐

项目编号：****

采购方式：竞争性磋商

预算金额：3,000,000.00元

2.项目内容及需求情况（采购项目技术规格、参数及要求）

本项目不接受联合体响应。

合同分包：不允许合同分包

合同履行期限：合同生效之日起12个月。合同期满，采购人可根据相关规定要求成交供应商延续提供1-3个月的服务，费用标准按原合同规定执行，成交供应商应予保证。

二、供应商的资格要求

1.供应商应具备《****政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1.1具有独立承担民事责任的能力：具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或者自然人，法人或者其他组织的提供营业执照副本等证明文件（适用于法人或其他组织），自然人的提供身份证明（适用于自然人）。如分公司或分支机构参与****公司或上级机构出具的合法授权书（有效时间内出具的授权书，多层授权关系证明文件须明****公司公章），****公司或上级机构的营业执照复印件，分公司或分****公司或上级机构的财务状况、人员信息、公司资质等资料）。

1.2有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供响应截止时间前6个月任意1个月的纳税证明及缴纳社会保障资金材料，如依法免税和依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应证明文件，或按《资格承诺函》提供承诺（详见第六章响应文件格式与要求）

1.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2023****事务所出具的审计报告（须包含资产负债表、利润表、现金流量表、附注）的复印件或者提供自本磋商公告发布之日起****银行出具的资信证明，资信证明原件附入响应文件正本内，或按《资格承诺函》提供承诺（详见第六章响应文件格式与要求）

1.4履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具有履行合同所必须的设备和专业技术能力的书面承诺函（格式自拟）。

1.5参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照响应承诺函相关承诺格式内容，或按《资格承诺函》提供承诺（详见第六章响应文件格式与要求）重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目不属于专门面向中小企业采购的项目。

3.本项目的特定资格要求：

3.1供应商未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）“记录失信被执行人或重大税****政府采购严重违法失信行为”记录名单； ****政府采购网（www.****.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加采购活动期间[以资格审查人员于投标截止时间当天在“信用中国”网站（www.****.cn****政府采购网（http：//www.****.cn）查询结果为准；如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料]。

3.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目响应；为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目响应：参照响应承诺函相关承诺格式内容。

3.3已获取本项目磋商文件的供应商（提供购买本项目磋商文件的发票或收据凭证复印件）。

3.4供应商须为“**政府采购智慧云平台-电子卖场-集采馆-定点集市-物业管理服务”供应商（注：须提供网页截图加盖供应商公章）或承诺成交后（以定点结果通知书发出时间为准）20个自然天内成为该项服务供应商（注：须单独提供承诺函加盖供应商公章），采购人将在定点集市向成交供应商采购服务。

三、获取竞争性磋商文件

时间：2024年12月03日至2024年12月10日，每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:30（**时间，法定节假日除外）

地点：**省**市**区鸿达路**世家一期商住楼A301

方式：自行前往获取（请供应商携带《竞争性磋商文件获取登记表》）

售价：300元

四、提交响应文件开始时间、截止时间和地点

开始时间：2024年12月16日14时30分00秒（**时间）

截止时间：2024年12月16日15时00分00秒（**时间）

地点：**省**市**区鸿达路**世家一期商住楼A301

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、本项目联系方式

1.采购人信息

名 称：****(********总院)

地 址：**县汤坑镇赤草村A块之一

联系方式：0753-****814

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**省**市**区鸿达路**世家一期商住楼A301

联系方式：0753-****230

3.项目联系方式

项目联系人：叶工

电 话：0753-****230

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2024年12月02日

竞争性磋商文件获取登记表