询价公告

根据《中华人民**国民法典》等有关法律法规规定，结合师、****公司招标投标相关制度，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，现对我单位****华域**小区双拼别墅、地下自然车位、地下机械车位、保障房转商品房销售定价评估(项目名称)进行询价，欢迎有意向且符合资质的投标人参加此次询价。

一、资金来源：企业自筹。

二、招标方式：询价。

三、项目背景、招标范围及要求：

1、项目背景：因近年房地产经济市场浮动较大，为更好的并轨房地产市场价格，综合考量地理位置、建筑质量、配套设施和市场需求等因素，使华域**项目定位更贴合周边区域价值，****公司通过分析周边楼盘售价和市场调研，评估出具较为精准的销售价格建议，便于公司合理定价，提供合理公平的价格，提高市场认可度，增强市场购买力。

2、询价范围:****华域**小区E区双拼别墅E4-3-101(面积495㎡)和102(499.97㎡),B区地下负一层自然车位A002(面积38.33㎡)和负二层自然车位C003(面积38.33㎡),D区机械车位16E\16I\16N(上中下一组),AD区保障房转商品房10套：其中A区5套A1-301、A1-511、A1-1301、A1-1711、A1-2611面积均为71㎡,D区5套D1-1-401和D1-1-1901面积为70.15㎡、D1-1-405和D1-1-2505面积为52.87㎡、D1-1-1702面积为58.83㎡，对其销售定价进行评估，出具符合该项目销售价格的评估报告。

3、要求：销售价格评估报告应符合现行国家标准或行业标准，工作进度及成果需满足市场销售价格，为委托人定位销售价格提供有力支撑。

四、评估期限

评估报告出具日期2024年12月31日。

五、投标单位资格要求

1、投标人须为在中华人民**国注册的独立法人单位，具备从事房地产评估或资产评估业务相关资格，具有经年审合格的在有效期内的企业法人三证合一营业执照(应具有与招标需求相应的生产许可或经营范围)；

4、投标人具有承担本项业务的专业能力，具有国家行业主管部门颁发的资产评估资质或房地产评估资质；拥有优秀团队，负责本项目的注册资产评估师(或注册房地产评估师)不少于3人，拟派评估负责人有类似房地产评估经历，有能力处理评估过程中遇到的问题；

2、投标人近三年(2021年11月至2024年12月)应具有同类业务工作的经验及业绩(提供相关证明材料复印件加盖公章)；

3、未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；未被列入十一师集采平台黑名单；

5、投标单位必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

6、满足《中华人民**国招标投标法》及其它相关法律、法规、管理办法中规定的其它条件；

7、以上所有提交的资料必须完全属实，若发现任何隐瞒、虚报情况，其投标资格将随时被取消；

8、项目执行过程中不允许转变责任主体（提供承诺书加盖公章）。

9、本项目不接受联合体投标；

六、报价要求

1.评估费用按照评估总额百分比报价，据实结算。

2.报价依据本项目投标要求进行编制。报价人需提供详细报价清单，并说明具体内容。报价表报价包含项目的全部费用，除另有约定，报价人为履行本项目无需采购人支付其他任何款项、费用。

3.报价单位递交，视为已充分了解待办事项的具体内容，认同询价人的相关要求。

七、询价文件的获取

本次询价采取线上领取询价文件及开标。

1、领取方式：第十一师国有企业采购平台(http://xbjgjc.cn)线上领取询价文件。

2、发售时间：第十一师国有企业采购平台(http://xbjgjc.cn)发售时间为准。

八、递交投标文件截止时间和开标时间、投标文件的递交方式、开标地点

1、递交投标文件截止时间(投标文件截止时间，下同)、开标时间：以第十一师国有企业采购平台( http://xbjgjc.cn)公布时间为准。

2、递交方式：投标文件的递交以电子版投标和纸质版相结合的方式。在第十一师国有企业采购平台(http://xbjgjc.cn)填报数据及上传电子版投标文件，电子版投标文件（正本，PDF格式，签字盖章清晰，齐全）。

3、开标地点：线上开标，在第十一师国有企业招标采购平台(http://xbjgjc.cn）。

九、投标要求

1.本次招标报价，按招标方提供的报价表格式填报(见附件一)，报价包括食宿交通等费用，除了报价外招标方不再承担其它任何费用。投标报价前，投标人需要与招标单位进行充分沟通，了解招标的具体内容。

十、其他补充事宜：

1.投标保证金：本项目无须缴纳投标保证金。

2.标书费：本项目无须缴纳标书费。

3.现场踏勘：招标人不组织现场踏勘，由投标人自行组织前往现场踏勘。

十一、联系方式

招 标 人：****

地 址：****南路华域**别墅区E区E1-1-101

联 系 人：杨水英

联系电话：183****9067

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2024年12月18日