| 项目类型：拍卖-公告 | 所属行业：树木 |
| 所在区域：**-** | 价格：报价/竞价 |
| 拍卖时间：2024-12-24 | 发布时间：2024-12-04 |
开拍时间：2024-12-24 10:00
拍卖公告
****法院将于2024年12月24日10时至2024年12月25日10时止（延时****人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.****.com/0750/04,户名：****法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：拍卖被执行人蔡某名下位于****村委会荷木龙村的林木**及****村委会塘榜村的林木**，共480亩。已抵押。
瑕疵说明：1.以上拍卖资产的数量较多，拍卖标的的现状、数量以成交交付时为准；2.拍卖前，应与相应林地所有人自行协商好承包事宜再参与竞拍，如未协商好而参与竞拍导致拍得后，不能正常行使林权证下权利的，责任自行承担；本次拍卖本院不负责协调买受人与林地所有人之间的承包合同关系及相关争议。
起拍价：960000元，保证金：190000元，增价幅度：2000元。
本标的物市场价系案件双方当事人依法进行协商议价所得。标的物交付以实物为准，法院不承担拍卖标的瑕疵、质量、真伪及正常使用等保证。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人需在淘宝网上实名注册）。个人竞买者需以本人参与竞买，竞买人若是法人、其他组织的可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖，但须在竞买开始24****法院办理委托手续。（需先办妥委托手续后再报名，否则系统无法录入委托信息）拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开始前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。
自本拍卖公告发布之日起至拍卖开始前五日止，享有优先购买权的权利人可向本院提交书面申请主张优先购买权，并附相关证明资料，经本院审查核实后再进行报名，逾期不向本院提交书面申请的，视为放弃优先购买权。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、标的咨询，看样方式
需要咨询的，可于工作时间内致电：138****4034梁先生或0750-****062周先生。
需要看样的，请先提前在上班时间发短息到138****4034将姓名、联系方式、标的物名称进行报名登记。
暂先发送短信报名，具体时间到时再回复短信通知。现场联系人：梁先生，联系电话：138****4034
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、我院对标的物的过户不作承诺，如出现其他原因导致无法办理过户登记的风险由买受人承担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书5****管理部门办理标的物权属变更手续。
六、交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规**策的规定，由买卖双方各自承担，但原权属人负担部分由买受人先行垫付，垫付后凭税务部门出具的票据，向本院申请退还已垫付的本次交易产生的税费，法院不负责提供相关税务发票等票据凭证。
七、本次拍卖标的买受人自收到本院的拍卖成交裁定书等文书之日起5个工作日内应前往税务部门办理缴税手续，于缴纳过户税费起5个工作日内向本院提交缴款凭证用于退款，如确因客观原因不能如期提交缴款凭证的，至迟应于截止之日前向本院书面请求展期，至多展期5个工作日。未请求展期且未如期提交缴款凭证的，则由买受人承担无法办理退款的风险。
八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定****法院指定账户，拍卖余款在2024年12月30日16****法院指定账户（户名：****法院，开户银行：****银行**东郊支行，账号：622********11276669,行号：103****40093），填写缴款单时请在备注时请注明：[（2024）粤0783执恢2067号拍卖款]，请将转账凭证原件或电子凭证及买受人身份证复印件寄往****执行局黄法官收（地址:**省**市**沿江东路82号）汇款后请通知黄法官，联系电话：180****8735，本院确认上述款项入账后，通知买受人领取执行裁定书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
http://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，本院会将保证金计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，拍卖标的的相关权利人可向悔拍人追索。
十一、依照法释〔2016〕18号《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十二、如基于法律或客观原因无法交付标的物，本院仅退回买受人的保证金或拍卖款，本院不承担任何违约责任和赔偿损失。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告和拍卖须知。标的物情况介绍摘****登记中心，相关标的物登记信息可到本院执行局查看。
法院监督电话： 0750-****013
淘宝技术咨询电话：400-****-2870
联系地址：**市**市沿江东路82号
网址：http://fayuan.****.cn
****法院
2024年12月4日
拍卖标的：拍卖被执行人蔡某名下位于****村委会荷木龙村的林木**及****村委会塘榜村的林木**，共480亩。已抵押。
瑕疵说明：1.以上拍卖资产的数量较多，拍卖标的的现状、数量以成交交付时为准；2.拍卖前，应与相应林地所有人自行协商好承包事宜再参与竞拍，如未协商好而参与竞拍导致拍得后，不能正常行使林权证下权利的，责任自行承担；本次拍卖本院不负责协调买受人与林地所有人之间的承包合同关系及相关争议。
起拍价：960000元，保证金：190000元，增价幅度：2000元。
本标的物市场价系案件双方当事人依法进行协商议价所得。标的物交付以实物为准，法院不承担拍卖标的瑕疵、质量、真伪及正常使用等保证。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
拍卖须知
****将于2024年12月24日10时至2024年12月25日10时止（延时****人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.****.com/0750/04,户名：****法院）进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：
一、本《拍卖须知》根据《中华人民**国民事诉讼法》****法院《****法院网络司法拍卖若干问题的规定》【法释（2016）18号】等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。****法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。
竞买人可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在****法院****法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人****法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。法人、其他组织的法定代****公司、其他组织参与拍卖的，也须在****法院办理委托手****法院确认，否则竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程；优先购买权人参加竞买的，应于竞价开始前七日向本院提交合法有效的证明，****法院确认后取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参加竞买。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的****法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
七、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况。拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际****机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。
请竞买人亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
八、拍卖成交后，买受人应在成交后的十日内将拍卖成交价余款（扣除保证****法院指定账户，并在交纳尾款后的五日内（凭付款凭证及相关身份材料）到****（地址：******办事处**沿江东路82号）签署拍卖成交相关材料，开具拍卖款收款收据，并联系领取裁定书和办理拍卖标的物交付相关事宜。
九、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
十、买受人付清余款后应及时自行提取标的物，如需办理过户手续的应及时办理过户手续，逾期不提取、不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
十一、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
十二、标的物转让登记手续由买受人自行办理。标的物转让所涉及的税、费为“各付各税”，但未明确缴费义务人的费用均由买受人自行承担及处理。买受人在竞买前可自行向所涉税务部门及其他有关部门（单位）确认成交后应缴纳的税、费标准及金额。买受人自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。竞买房屋所涉的户口迁移不在执行范围内，请竞买人自行了解。
十三、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
十四、拍卖人根据法律规定有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖。
十五、为便****人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
十六、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。
举报监督电话：0750-****013
咨询电话：0750-****062
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
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二0二四年十二月四日
换一批