呼伦贝尔市公物拍卖有限责任公司海拉尔区天顺新城二期、东升嘉园、金色家园房产变卖公告

序号	标的物名称	面积约（㎡）
1	天顺**二期5号楼3层301	199.5
2	天顺**二期5号楼3层302	187.22
3	天顺**二期5号楼3层303	194.89
4	天顺**二期5号楼3层304	188.75
5	天顺**二期5号楼3层305	90.54
6	天顺**二期5号楼3层306	644.04
7	天顺**二期5号楼3层307	245.12
8	天顺**二期5号楼3层308	54.30
9	天顺**二期5号楼3层309	357.28
10	天顺**二期5号楼3层310	59.23

2、位于**自治区**市**区巴尔虎东路西侧、规划二**侧的天顺**二期4号楼3层301-316及S1号楼307，****酒店，整体变卖，变卖参考价：1206.6703万元，竞买保证金100万元。明细如下：

序号	标的物名称	面积约（㎡）
1	天顺**二期4号楼3层301	240.43
2	天顺**二期4号楼3层302	76.85
3	天顺**二期4号楼3层303	119.71
4	天顺**二期4号楼3层304	92.93
5	天顺**二期4号楼3层305	97.67
6	天顺**二期4号楼3层306	96.10
7	天顺**二期4号楼3层307	103.97
8	天顺**二期4号楼3层308	96.10
9	天顺**二期4号楼3层309	97.67
10	天顺**二期4号楼3层310	92.95
11	天顺**二期4号楼3层311	94.52
12	天顺**二期4号楼3层312	103.97
13	天顺**二期4号楼3层313	415.96
14	天顺**二期4号楼3层314	378.64
15	天顺**二期4号楼3层315	55.74
16	天顺**二期4号楼3层316	375.2
17	天顺**二期S1号楼307	422.18

3、位于**自治区**市**区**托海路西侧、****小学南侧的东升嘉园9户住宅、15个地下车库，共24项资产，明细如下：

序号	标的物名称	面积约（㎡）	变卖参考价（万元）	竞买保证金（万元）
1	东升嘉园7号楼3单元602号	82.56	18.8791	2
2	东升嘉园7号楼1单元603号	80.42	18.3898	2
3	东升嘉园6号楼1单元601号	119.47	27.3194	2
4	东升嘉园1-1-402	52.67	12.7116	2
5	东升嘉园1-1-603	72.78	16.6588	2
6	东升嘉园1-2-603	72.85	16.6588	2
7	东升嘉园2-2-602	86.54	19.7893	2
8	东升嘉园2-4-601	86.62	19.8075	2
9	东升嘉园2-4-602	98.86	22.6065	2
10	东升嘉园A区地下3#区116	32.73	7.488	1
11	东升嘉园A区地下3#区117	32.73	7.488	1
12	东升嘉园A区地下3#区118	32.73	7.488	1
13	东升嘉园A区地下3#区119	32.73	7.488	1
14	东升嘉园A区地下3#区120	32.18	7.488	1
15	东升嘉园A区地下3#区121	32.73	7.488	1
16	东升嘉园A区地下3#区164	32.47	7.488	1
17	东升嘉园A区地下3#区165	32.47	7.488	1
18	东升嘉园A区地下3#区166	32.47	7.488	1
19	东升嘉园A区地下3#区167	32.47	7.488	1
20	东升嘉园A区地下3#区168	32.47	7.488	1
21	东升嘉园A区地下3#区169	32.47	7.488	1
22	东升嘉园A区地下3#区170	32.47	7.488	1
23	东升嘉园A区地下3#区171	32.47	7.488	1
24	东升嘉园A区地下3#区153	29.91	7.488	1

位于**自治区**市**区伊敏大街金色家园小区2户住宅，明细如下：

序号	标的物名称	面积约（㎡）	变卖参考价（万元）	竞买保证金（万元）
1	金色家园10号楼161室	179.03	54.4589	5
2	金色家园10号楼162室	180.55	56.9382	5

二、公告期：自2024年12月18日至2025年1月3日止。

三、变卖方式、时间：

1、变卖方式为：中拍平台（http://paimai.****.cn)以网络竞价方式增价变卖。

2、自由竞价时间：自2025年1月3日上午9时起；限时竞价时间为10分钟，至成交止。

四、标的物展示时间、地点：公告之日起至2025年1月2日止，在标的物所在地。

五、竞买登记的办理：公告之日起至2025年1月2日17时止。

按照《中拍平台乙方操作手册》的要求办理注册、报名等相关手续，并缴纳保证金，保证金额度以中拍平台公布为准，其他各事项均按《竞买协议》、《变卖规则》履行。

保证金、成交价款及变卖佣金结算账户:

户名：****

银行名：****分行

账号：470********0606 行号：308****36087

说明：1、上述房产均以现状进行变卖，竞买人需自行查验，委托人与变卖人不承担瑕疵担保责任。标的1、标的2的变卖价格仅为房产本身，不包含现使用人的装修及设施，成交后，现使用人不损坏房产的情形下有权拆除自有装修。上述房产均以现状进行变卖，公告提供的面积为约数面积，具体面积以办理产权时实际测量为准，竞买人需自行查验，变卖人不承担瑕疵担保责任。

2、上述房产均未办理产权证明，竞买人须自行在竞买前向相关部门咨询办理事宜，变卖人和委托方不作任何办理不动产权证的承诺，也不承担任何办证税费。变卖成交后，如出现办理滞后、或无法办理等情形，买受人须自行承担购买风险。

3、变卖成交后，变卖人出具《变卖成交确认书》、买受人办理产权证明如需正式销售合同及发票，****公司协商解决，变卖人不作任何承诺。待开发商完税后，办理产权证（不动产证）过程中所涉及的其他税费，均由买受人承担，请竞买人自行了解。房产在交付前所欠费用（水电费，物业费，取暖费等）由开发商负责，交付之日起由买受人承担。

4、竞买人需知悉相关附件，并将《竞买协议》、《变卖规则》下载并签字，公司竞买需提供法人身份证明（复印件），营业执照（复印件）盖章进行确认、自然人竞买需提交有效身份证明（复印件）签字按手印进行确认，扫描成电子件，并将所有资料上传至****@163.com邮箱，在项目报名提交审核前按要求上传，成交****公司。

5、本次变卖的资产按现场展示现状进行变卖和交接，对变卖标的所作出的说明、相关资料、上传的图片均是对标的所作的参考性说明，对标的品质不承担瑕疵担保责任，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据。标的内如有部分设施等陈设，不包含在变卖价格内的，请竞买人自行勘验标的，向委托人充分了解标的实际情况，自行承担购买风险。

5、竞买人一旦报名并交纳竞买保证金，即表明已阅读知悉相关附件并对变卖标的物已进行了实地勘验，已完全了解并认可公告中的全部内容，自愿接受标的的现状与瑕疵，自愿承担一切风险及责任，不得以不了解标的现状、标的瑕疵等为由而拒绝履行相关义务，否则视为违约，保证金不退。

6、变卖标的的起拍时间及其他事项，以中拍平台公布为准。

报名咨询电话：0470-****860、188****6655

标的勘验电话：188****0093（天顺**）、153****0499（东升嘉园）138****4822（金色家园）

特此公告

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2024年12月18日

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