一、项目基本情况

项目编号：****（招标代理内部编号：STC24A432）

项目名称：********学院大楼物业管理服务

预算金额：299.300000 万元（人民币）

最高限价（如有）：299.300000 万元（人民币）

采购需求：

********学院与药学院大楼总建筑面积44100㎡（其中地上35280㎡，地下8820㎡），****学院的教学、科研和行政办公用房。****学院建筑面积23470㎡****实验室),药学院建筑面积16245㎡****实验室)，地下停车库、设备房4385㎡(共用)。本次招标内容为物业管理服务，招标服务期限至2026年12月31日。预算金额为每年不超过人民币299.3万元/年，其中基础物业服务费用为285万元/年，延伸服务费用上限为14.3万元/年，延伸服务费按实结算。此合同基础物业服务费用为闭口合同，服务期内不做调整，合同一年一签，根据学校房屋规划调整服务需求，在大修、过渡期间根据实际需要另行约定物业费用，过渡期费用根据实际人员安排及人员单价进行核定。每年由使用单位和资实处考核，若不满足服务标准可即时中止协议。具体要求详见招标文件第三章。

合同履行期限：服务期自合同签订之日起至2026年12月31日。此合同基础物业服务费用为闭口合同，服务期内不做调整，合同一年一签。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目非专门面向中小企业采购 ，执行政府强制采购节能产品、鼓励环保产品、支持中小微企业、促进残疾人就业、支持监狱和戒毒企业、扶持不发达地区和少数民族地区以及限制采购进口产品等相关政策。

3.本项目的特定资格要求：（1）未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件****政府采购网（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单；（2）如投标人满足《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定条件的，必须提供《中小企业声明函》；（3）本项目不允许转包、分包。

三、获取招标文件

时间：2024年12月18日 至 2024年12月25日，每天上午9:30至11:30，下午13:30至16:00。（**时间，法定节假日除外）

地点：**市**区恒丰路600号5楼C座

方式：本次招标文件可采用网上购买）网上购买：有意向的投标人将法人代表授权书原件（加盖公章），营业执照（副本）复印件（加盖公章），法人及被授权人身份证复印件（加盖公章）、中小企业声明函（加盖公章）的扫描件发至 ****@163.com邮箱，明确投标项目名称，待审核通过后将标书款（****公司账上。

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年01月09日 13点30分（**时间）

开标时间：2025年01月09日 13点30分（**时间）

地点：**市**区恒丰路600号5楼A座会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

服务地点：******校区
有意向的投标人还须同步登录“****数字化采购平台（https://pboffice.****.cn）”进行网上注册。
标书费、投标保证金、中标服务费专用账户（人民币）：
开户名：****
开户银行：****银行**虹桥支行
银行账号：020********04789
摘要：STC24A432

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地址：**市**路800号

联系方式：吴老师 021-****7300

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区恒丰路600号5楼C座

联系方式：吴乾清 林佳文 021-****2327

3.项目联系方式

项目联系人：吴乾清

电 话： 021-****2327