****大学**、屏风校区部分门面将进行公开招租（详见附件1）。欢迎符合条件的单位和个人参加，现将有关事项公告如下。

一、招租方式

本次招租以竞租的方式进行，报价最高者为成交人。

二、招租标的物、年限

（一）所有标的物详见附件1。

（二）租赁期限详见附件1。

注:竞租人应根据租赁物的租赁年限，充分考虑多方因素，慎重考虑和权衡门面投资的经营风险和经营收益等问题。

三、经营项目及范围

（一）中标人应当合法经营，依法用工，规范管理，开展经营及相关活动必须严格执行国家、自治区、**市及招租人关于高校管理要求及周边从事商业经营的相关规定。

（二）本次招租门面不允许经营的项目：

（1）禁止经营电动车租赁、买卖；

（2）禁止经营车辆（包含但不限于自行车、电动车、摩托车、汽车）维修；

（4****网吧、酒吧、歌舞厅、足浴、按摩、棋牌室、麻将室、游戏厅等项目；

（5）禁止生产、加工、销售和存放易燃易爆物品；

（6）禁止经营会产生扰民噪音、产生水污染、产生空气污染的项目;

（7）分标202406-E8禁止经营快递类业务,禁止经营餐饮、小吃、水果捞、非包装食品；

除已明确的允许项目外，招租人对不允许经营的项目具有最终决定权。

四、竞租人资格

（一）具备合法资格，并具有相应承租能力的法人、团体组织或自然人（自然人年龄在18至60周岁）。

（二）具有良好的财务状况和租金支付、门面经营能力。

（三）没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，且无不诚信行为和其他违法记录。

****大学在职、****中心）人员不得参与本项目投标。

（****大学租用门面经营中有不良记录者不得参与本项目投标。

（六）按时足额缴纳竞租履约保证金。

（七）同意并愿意遵守《****大学门面公开招租规则》（见附件2）。

五、报名竞租履约保证金

（一）报名竞租履约保证金标准为每个竞租人五千元整（5000.00元）。

（二）报名竞租履约保证金缴纳时间要求在2024年12月24日17:30前到达招租人指定账户，逾期将失去竞租权。

（三）报名竞租履约保证金缴纳方式:

单位企业、****银行转账到招租人账户，并在12月24日17:30之前****管理处****管理科（屏风校区后勤办公楼202室）登记。

（四）招租人账户信息:

开户名称：****大学

开户银行：中国银行**市建干路支行

银行账号：613****88744

六、报名时间、地点、流程

（一）报名时间: 2024年12月18日至12月24日工作日（上午: 8:00-12:00, 下午: 14:30-17:30），逾期不接受报名。

（二）报名地点：**市建干路12号********管理科（屏风校区后勤办公楼202室）。

（三）报名流程

1、递交竞租材料（报名需携带材料） :

①单位报名:企业营业执照副本、企业法人证书、法定代表人身份证、保证金凭证，如果是委托报名，需同时提供法人授权委托书和被委托人身份证原件及复印件；应携带全部材料的原件，另附一套加盖单位公章的复印件；②个人报名：携带个人身份证、保证金凭证原件和复印件。

2、填写报名表(须登记所竞租的门面编号、拟经营的项目内容等信息)。

3、报名确认

按规定足额缴纳竞租履约保证金后，确定报名成功。

七、竞租时间、地点

2024年12月25日（星期三）上午9:30****大学屏风校区后勤办公楼301室进行竞租，逾期不候（如有变动另行通知）。

八、竞租流程

（一）竞租人携带身份证原件（如法人代表不能到场，请提交法人代表授权委托书、委托人身份证原件和复印件1份），于竞租当天到达竞租现场。

（二）竞租开始后，竞租人根据门面底价要求开展三轮报价。第一轮报价在门面底价的基础上各竞租人分别报价，第一轮报价结束后，以第一轮的最高报价作为第二轮的报价底价，竞租人分别报价，第二轮报价结束后，以第二轮的最高报价作为第三轮的报价底价，竞租人分别报价，第三轮最高报价者为该分标的中标人，若有相同报价者，如相同报价中有原租户，则原租户享有优先承租权，否则抽签决定中标人。（报价为每月每平方米租金，必须为整数，否则视为放弃本轮报价）。

（三）竞租结束后，成交人当场签署《****大学门面公开招租竞价成交确认书》，如成交人因自身原因放弃承租资格，竞租履约保证金不予退还，并按排名次序依次确定承租人。招租方将门面交付给成交人之日起五个工作日内，****财务处缴纳三个月租金的等额人民币作为租赁合同履约保证金（若履行租赁合同期未满一年退租的，不退回租赁合同履约保证金），同时按要求缴纳租金，并携带缴****管理处****管理科签订《****大学房屋租赁合同》（见附件3），逾期则视为自动放弃，竞租履约保证金不予退还。

九、其他事项

竞租人如需了解所竞租门面位置、面积大小、水电供应、物业管理情况、****学校放假等情况的，请自行进行考察、了解。竞租人应自行承担现场考察和竞租产生的风险，学校对竞租人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。其他未尽事宜，由招租人负责解释和调整。

十、联系地址、电话

地址：**市建干路12****大学****管理处****管理科202室。

联系人：雷老师、李老师

联系电话: 0773-****321、136****4802（雷老师）、177****2170（李老师）

附件1：****大学竞租门面基本信息明细表（202406）

附件2：****大学门面公开招租规则。

附件3：****大学房屋租赁合同（范本）。

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2024年12月18日