采购内容：****建设部发布《关于做好住房发展规划和年度计划编制工作的通知》（建房函〔2024〕20号）（以下简称“《通知》”），要求科学编制规划**市城市住房发展规划。

主要功能或目标：本****中心**两个层面进行研究，市域层面的工作重点是对全市住房建设规模和居住水平进行研究，对住房市场、保障性住房、好房子建设等提出指引性要求和引导性指标，保证全市房地产市场稳定发展和保障性住房任务顺利分解。中心**层面范围与国土空间规划确定的范围为准，重点是近期建设范围，工作重点是对各类住房现状、需求关系、住房发展结构、保障性住房建设、住房空间布局等进行研究和规划。

需满足的要求：1.住房现状分析（专项体检）。数据收集、座谈访谈等，从人房关系出发，分析**住房现状问题。 2.发展趋势及需求分析。对**住房发展趋势进行把握和判断，确定住房发展目标和指标。 3.住房发展主要任务。包括住房供应体系和供应结构、住房保障、房地产市场发展、住房建设消费模式等方面的内容。 4.中心**住房布局规划。基于城市住房发展目标，进行各类住房的具体空间布局和用地规划，形成住房建设项目清单。 5.年度时序安排。根据住房发展与建设目标，合理确定规划期内年度住房建设和土地供应时序的原则性安排。 6.政策保障措施。围绕“人、房、地、钱”要素联动，从建立住宅用地稳定供给机制、住房金融风险管控、财税支持等方面确保住房发展目标的实现。 7.规划实施机制。提出有利于促进规划实施和管理的原则和机制。