克什克腾世界地质公园管理局物业管理服务定点采购定点竞价成交公告

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克什克腾世界地质公园管理局物业管理服务定点采购定点竞价成交公告

更新时间	2024年12月18日
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一、项目概述

项目编号：****

项目名称：****物业管理服务定点采购

采购单位：****

所属区域：**市

预算金额(元)：227,720.00

项目开始时间：2024-12-12 11:44:06

项目截止时间：2024-12-18 15:00:00

采购人联系方式：王向伟 139****2386

采购计划备案书/批准书编号：赤政采计划[2024]克旗01627

采购方式：电子卖场（定点服务采购）

二、报价要求 (一)报价须知

1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作****政府采购合同。

3.供应商必须响应所有的需求。

(二)答疑与咨询

联系人：**** 电话：王向伟 139****2386

三、成交原则

1.报价供应商不足三家时，作废标处理。

2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。

3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。

四、需求明细编号项目需求数量计量单位

物业服务

项

五、商务需求编号需求内容

1	1.建筑物和院落日常管理巡护 **公司要安管理局办公楼、博物馆的建筑物内外、重点部位和院落进行日常巡护管理，做好“巡护记录”，发现损管理局办公室并协助处理。日常巡护管理的主要部位为：管理局办公楼、**博物馆的室内外地面、墙台面、楼梯、门窗、通风道、屋顶、吊顶、门厅、走廊通道、楼梯间、垃圾间、卫生间、管道井、设备间、设备机房、天井、内外墙面、承重结构、消防控制室、监控室、消防通道、地下车库、物业管理用房、监控设施设备和院落地面、院墙、花池、电动门等。
2	2.给排水设备运行管理巡护 **公司要安管理局办公楼、博物馆的室内外给排水设备、设施进行日常巡护，做好“巡护记录”，发现给排水设备有跑、冒、滴、漏、堵塞等管理局办公室并协助处理。给排水设备运行巡护的重点部位为：管理局**博物馆室内外给排水系统的所用设备设施，包括水表、消火栓、管道、管件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气管及疏通、水封设备、室外排水管及其附属构筑物等
3	3.供电设备日常管理巡护 **公司要安管理局办公楼、博物馆的室内外供电系统进行日常巡护，做好“巡护记录”，发现供电不正常和设备损管理局办公室并协助处理。供电设备运行巡护的重点部位为：管理局**博物馆供电系统高、低压电器设备、电表、电线电缆、电气照明、电开水器装置、避雷设施设备等。
4	4.集中供热系统的日常管理巡护 **公司要安管理局办公楼、博物馆的集中供热系统进行日常巡护，做好“巡护记录”，发现集中供热设备运行中出现故障或有滴漏水等**管理局办公室并协助处理。
5	5.环境卫生日常保洁管理 **公司要配备至少2名保洁员，制定“保洁员工作管理制度”，做好管理局博物馆内公共部位和院落的日常清扫保洁管理工作。（1）管理局办公楼内环境卫生管理服务范围及要求：做好办公楼内楼梯、大厅、走廊、卫生间、会议室、职工活动室、公共、地下车库和楼内公共活动场所玻璃门窗等的日常清洁保洁工作。（2**博物馆楼内环境卫生管理服务范围及要求：做好馆内大厅、走廊、卫生间、楼梯、展厅、播放厅、标本及展品、展柜、猛犸象及恐龙模型、沙盘、各类显示屏、各类画板、游客休息室和楼内公共活动场所玻璃门窗护栏等的日常清洁保洁工作。（3）院落环境卫生管理服务范围及要求：做好院落内院墙、地面、电动门的清理保洁保养工作，定期清扫院落卫生，及时清理落叶、积水、积雪，保持院落整洁。做好办公楼院内花池子的种植、维护、管理。（4博物馆的化粪池进行清掏，每年至少1次，满足排污需要。（5）负责对办博物馆内办公室的门窗玻璃进行清洁擦拭，每年2次。博物馆楼体的外墙玻璃帷幕一年清洗1次。（6**博物馆院落内损坏的地面铺砖进行维护更换，保持地面完好平整。物业房屋公示要建立环境卫生管理制度，实行标准化清洁保洁，由专人负责检查、监督，保证上述区域保持清洁，无随意堆放杂物现象，不留废弃物、污渍，卫生间洁净无异味，确保办公区和院落容貌整洁。
6	6.安全保卫管理 **公司要配备至少3名保安员，管理局博物馆的正常秩序。安全保卫管理服务内容及要求：落实防火、防盗、防破坏等安全防范措施，发现管理局办公室并协助予以处理；选派的保安员必须经过正规的保安培训并取得主管部门核发的保安证，无违法犯罪记录，**办公室审核同意后上岗工作；建立办公楼、博物馆传达、保安、车辆、道路及公共秩序等巡查管理制度，确保办公区及院落安全和正常工作环境；负责外来报刊、杂志、书信等接收、登记，确保及时准确无遗漏；严格验证、登记，杜绝闲杂人员进入办公楼；做好安全防范和日常巡视工作，及时发现和处理各种安全和事故隐患，迅速有效处置突发事件；做好院落内车辆停放管理和地下车库的管理工作，保持车辆有序停放。
7	7.其他管理及要求：乙方要建立健全各项管理制度和技术执行标准；员工统一着装，统一工作规范；建立值班制度，设立服务电话，及时解决出现的问题；乙方负责服务人员的安全，落实好安全生产工作责任制；做好监控和巡查，及时发现和消除安全隐患；****管理局临时指派的其他物业服务工作。

六、报价明细名称数量单位供应商名称供应商报价(元) 是否中标

物业服务

项

****

227,500.00

是

七、供应商报价

成交供应商：****

成交时间：2024-12-18 16:00:40

成交金额：227500.00，大写(人民币)：贰拾贰万柒仟伍佰元整。

排名供应商名称总报价(元) 报价时间

1	****	227,500.00	2024-12-12 14:52:07
2	******公司	227,640.00	2024-12-12 14:58:51
3	******公司	227,700.00	2024-12-12 15:00:31

采购单位：****

2024年12月18日

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1	1.建筑物和院落日常管理巡护 **公司要安管理局办公楼、博物馆的建筑物内外、重点部位和院落进行日常巡护管理，做好“巡护记录”，发现损管理局办公室并协助处理。日常巡护管理的主要部位为：管理局办公楼、**博物馆的室内外地面、墙台面、楼梯、门窗、通风道、屋顶、吊顶、门厅、走廊通道、楼梯间、垃圾间、卫生间、管道井、设备间、设备机房、天井、内外墙面、承重结构、消防控制室、监控室、消防通道、地下车库、物业管理用房、监控设施设备和院落地面、院墙、花池、电动门等。
2	2.给排水设备运行管理巡护 **公司要安管理局办公楼、博物馆的室内外给排水设备、设施进行日常巡护，做好“巡护记录”，发现给排水设备有跑、冒、滴、漏、堵塞等管理局办公室并协助处理。给排水设备运行巡护的重点部位为：管理局**博物馆室内外给排水系统的所用设备设施，包括水表、消火栓、管道、管件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气管及疏通、水封设备、室外排水管及其附属构筑物等
3	3.供电设备日常管理巡护 **公司要安管理局办公楼、博物馆的室内外供电系统进行日常巡护，做好“巡护记录”，发现供电不正常和设备损管理局办公室并协助处理。供电设备运行巡护的重点部位为：管理局**博物馆供电系统高、低压电器设备、电表、电线电缆、电气照明、电开水器装置、避雷设施设备等。
4	4.集中供热系统的日常管理巡护 **公司要安管理局办公楼、博物馆的集中供热系统进行日常巡护，做好“巡护记录”，发现集中供热设备运行中出现故障或有滴漏水等**管理局办公室并协助处理。
5	5.环境卫生日常保洁管理 **公司要配备至少2名保洁员，制定“保洁员工作管理制度”，做好管理局博物馆内公共部位和院落的日常清扫保洁管理工作。（1）管理局办公楼内环境卫生管理服务范围及要求：做好办公楼内楼梯、大厅、走廊、卫生间、会议室、职工活动室、公共、地下车库和楼内公共活动场所玻璃门窗等的日常清洁保洁工作。（2**博物馆楼内环境卫生管理服务范围及要求：做好馆内大厅、走廊、卫生间、楼梯、展厅、播放厅、标本及展品、展柜、猛犸象及恐龙模型、沙盘、各类显示屏、各类画板、游客休息室和楼内公共活动场所玻璃门窗护栏等的日常清洁保洁工作。（3）院落环境卫生管理服务范围及要求：做好院落内院墙、地面、电动门的清理保洁保养工作，定期清扫院落卫生，及时清理落叶、积水、积雪，保持院落整洁。做好办公楼院内花池子的种植、维护、管理。（4博物馆的化粪池进行清掏，每年至少1次，满足排污需要。（5）负责对办博物馆内办公室的门窗玻璃进行清洁擦拭，每年2次。博物馆楼体的外墙玻璃帷幕一年清洗1次。（6**博物馆院落内损坏的地面铺砖进行维护更换，保持地面完好平整。物业房屋公示要建立环境卫生管理制度，实行标准化清洁保洁，由专人负责检查、监督，保证上述区域保持清洁，无随意堆放杂物现象，不留废弃物、污渍，卫生间洁净无异味，确保办公区和院落容貌整洁。
6	6.安全保卫管理 **公司要配备至少3名保安员，管理局博物馆的正常秩序。安全保卫管理服务内容及要求：落实防火、防盗、防破坏等安全防范措施，发现管理局办公室并协助予以处理；选派的保安员必须经过正规的保安培训并取得主管部门核发的保安证，无违法犯罪记录，**办公室审核同意后上岗工作；建立办公楼、博物馆传达、保安、车辆、道路及公共秩序等巡查管理制度，确保办公区及院落安全和正常工作环境；负责外来报刊、杂志、书信等接收、登记，确保及时准确无遗漏；严格验证、登记，杜绝闲杂人员进入办公楼；做好安全防范和日常巡视工作，及时发现和处理各种安全和事故隐患，迅速有效处置突发事件；做好院落内车辆停放管理和地下车库的管理工作，保持车辆有序停放。
7	7.其他管理及要求：乙方要建立健全各项管理制度和技术执行标准；员工统一着装，统一工作规范；建立值班制度，设立服务电话，及时解决出现的问题；乙方负责服务人员的安全，落实好安全生产工作责任制；做好监控和巡查，及时发现和消除安全隐患；****管理局临时指派的其他物业服务工作。

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