一、选拔条件
****高桥家园保障性租赁住房项目主体施工劳务分包竞争性谈判采购已由****批准，项目资金来源为自筹，组织人为****高桥家园保障性租赁住房项目项目经理部，采购人为****高桥家园保障性租赁住房项目项目经理部。
二、采购内容及范围
1、项目概况：
高桥家园保障性租赁住房项目包括保障性租赁住宅式公寓和地下车库，外网配套工程；配套工程含室外道路、供热管网、室外给排水管网、供配电和路灯、室外绿化等工程。
本工程总建筑面积为24385.28㎡,其中地下一层建筑面积为2832.62㎡。本工程为一类高层公共建筑，地上一至二十二层为公寓，地下室主要功能为人防地库，附设变配电室、消防水池，换热站、等设备用房。地下停车数量21辆(其中无障碍车位1个)，属于小型地下汽车库，地上建筑面积为21552.66㎡。
整个建筑物层数为地下一层，地上二十二层。地下设备夹层层高为1.80m，地下一层层高为3.90m;地上一层层高为4.2m，二层至二十二层层高均为3.5m。建筑高度79.5m(室外地坪至屋面女儿墙顶）。建筑结构形式为剪力墙结构，地基基础形式为钢筋混凝土筏板基础，地基处理形式采用短螺旋挤土CFG桩复合地基处理，以提高地基承载力。该建筑(主体结构)的设计使用年限为50年;该建筑抗震设防烈度为八度;建筑工程建设项目设计规模为大型公共建筑。本工程防水等级：屋面工程防水等级为二级，外墙工程防水等级为二级,室内工程防水等级为一级。地下车库外墙及出地面楼梯间、坚井屋面防水等级为二级;地下室种植顶板防水等级均为一级。防水混凝土的设计抗渗等级为P8。寒冷地区抗冻设防段防水混凝土抗渗等级不应低于P10。
本工程地上建筑耐火等级为一级，地下耐火等级为一级。本工程地上室内采用地板低温热水辐射采暖，地面铺设20mm厚聚苯保温板，地下不采暖。
本次采购项目包件1：主体施工劳务分包。主要包含内容： 1） 主体结构：模板、钢筋（标高正负零以上）、钢筋（标高正负零以下）、土建、脚手架、砌体工程、屋面工程（除防水外）、抹灰工程；
2）施工机械：塔吊、电梯；
3）其他费用：临时设施、安全文明施工、环境保护措施费、管理费、其他专业分包工程配合费、冠梁混凝土浇筑。
2、施工地点：****市**区
3、计划工期
计划工期486日历天，计划开工日期：2025年3月1日，计划完工时间：2026年6月30日。
4、采购范围：
本次采购共分为1个包件，具体信息如下表。
三、竞选人资格要求
1、资格要求
3、不同竞选人但法定代表人为同一人或者存在股权、关联关系的申请人，或具有直接管理和****公司，****公司，不得同时参与本项目同一包件的工程项目竞选。
4、每个竞选人最多可以参与1个包件的竞选，只允许成交1个包件。
5、可开具3%或9%增值税专用发票,或者按照财务要求开具相关税票。
四、采购文件的获取
1、在线报名:凡有意参加竞选者，请于请于报名截止时间（详见采购公告7.4采购日程安排****集团招标管理平台（http://zb.****.com/）注册并上传营业执照和相关资质彩色扫描件后，在线提交报名。
2、获取方式：请于获取文件截止时间（详见采购公告7.4采购日程安排）前将经办人身份证、竞选人的企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、法定代表人身份证、被授权人身份证及授权委托书（若有）（上述材料需加盖企业公章）以及购买采购文件费用回执单复印件（附联系人、联系电话）扫描件发送至采购人指定邮箱：****@qq.com，邮件命名时注明 竞选单位名称+高桥家园项目+包件1+主体施工劳务分包 ，采购人审核无误且确认采购文件费到账后将采购文件电子版发送至竞选人邮箱。
3、采购人账户信息
账户名称：********公司
开户银行：****银行****东街支行
账 号：640********000000805
4、采购文件每套售价人民币： 1000 元，图纸每套售价 0 元，其他文件售价 0 元，售后不退。采购文件费到账缴纳截止时间为：详见采购公告7.4采购日程安排，购买采****银行转账或电汇，不收取现金，****公司账户汇入采购人指定账户，不接受任何形式****公司账户的汇款，转账时请注明：竞选人单位名称（简写）+高桥家园项目+包件1+主体施工劳务分包+采购文件费用（如受字数限制可简写，但必须表述清楚关键信息）。采购文件费用不开具收据及发票。
5、每个竞选人最多在线报名1个包件，最多购买1个包件的采购文件。多于以上数量的采购人均不予认定，文件费不予清退。
6、对于在线报名多个包件，购买采购文件时随意变更包件的，采购人不予受理。请竞选人在线报名前慎重选择后再行报名。
7、递交截止时间：详见采购公告7.4采购日程安排
五、投标文件的递交
1、本次竞选文件采用送达或邮寄的方式递交。
2、竞选文件必须于递交截止时间前将密封完好的竞选文件邮递或送达采购人指定地点，地址：****市**区丽银街以东，六**路以南****高桥家园保障性租赁住房项目项目经理部。
联 系 人：刘加升
联系电话：155****9533
3、其他说明：逾期送达的或者未送达指定地点的竞选文件，采购人不予受理。
4、邮件以采购人实际收到时间为准，不以邮戳为准。竞选人应充分考虑邮寄送达时间，于递交截止时间前将密封完好的竞选文件邮寄或送达采购人指定地址。
六、选拔时间及地点
选拔时间：详见采购公告7.4采购日程安排
选拔地点：****市**区丽银街以东，六**路以南****高桥家园保障性租赁住房项目项目经理部
七、其他
1、采购人递交竞选文件截止的同一时间、同一地址举行公开选拔，请竞选人的法定代表人(或其授权代理人)携带身份证明准时出席。未前来出席选拔会的竞选人，视为默认选拔结果。
2、竞选人须缴纳竞选保证金如下：
竞选保证金到账截止时间为：详见采购公告7.4采购日程安排。具体要求报名后见采购文件竞选人须知。
3、未按采购公告要求报名成功并获取采购文件的竞选人，采购人一律不认可其竞选资格。
4、采购日程安排
说明：采购文件中时间节点如与本表中有不一致的地方，以本表为准。
八、监督部门
本项目的监督部门为****审计监察部（电话：0951-****932）。
九、发布媒介
本次公告在**省阳光采购平台、****集团招标管理平台、****官网同时发布。
十、联系方式
采 购 人：****高桥家园保障性租赁住房项目项目经理部
地 址：****市**区丽银街以东，六**路以南****高桥家园保障性租赁住房项目项目经理部
联 系 人： 刘加升
电 话： 155****9533
电子邮箱： ****@qq.com
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