****受****的委托，对****37宗物业招租项目（二次）（项目编号：****）进行公开招租,现将竞价的有关事宜公告如下：
一、交易标的概况
租赁物概况：拟出租的37****海关、中****海关，位于******办事处****委员会**北路7号之一等地址，证载用途分别为成套住宅、住宅、车房、杂物间、汽车位，合计出租面积2964.75平方米。租赁标的按移交当日的实际现状进行交付，承租人须自行前往勘验，了解产权等情况。
| 编号 | 标的名称 | 证载用途 | 租赁用途 | 建筑面积（㎡） | 含税月租金底价（元/月） | 备注 |
| 1 | ******办事处****委员会凤祥北路7号之一 | 成套住宅 | 成套住宅 | 817.89 | 20,447 | ****办公室格局 |
| 2 | **县容奇镇**区新马路六座508号 | 住宅 | 住宅 | 63 | 504 | 内部装修维护保养较差，房门已拆除，水电均需重新维修 |
| 3 | **县容奇镇**区新马路13座504、505、506、604号 | 住宅 | 住宅 | 206 | 1,689 | 505号现为使用中，其余内部装修维护保养较差，房门已拆除，水电均需重新维修 |
| 4 | ******办事处**街三座401 | 住宅 | 住宅 | 83.2 | 682 | 内部装修维护保养较差，部分房门已拆除，需重新维修 |
| 5 | ******办事处**街一座601号 | 住宅 | 住宅 | 96.5 | 753 | 内部装修维护保养较差，部分房门已拆除，需重新维修 |
| 6 | ******办事处**街二座502号 | 住宅 | 住宅 | 84.9 | 679 | 内部装修维护保养较差，部分房门已拆除，需重新维修 |
| 7 | ******办事处****委员会振南路永乐街三巷1号1栋102房 | 成套住宅 | 杂物间 | 68.4 | 410 | 内部装修维护保养较差，内部间隔为杂物间 |
| 8 | ******办事处****委员会振南路永乐街三巷1号1栋501房 | 成套住宅 | 住宅 | 86.79 | 694 | 内部装修维护保养较差 |
| 9 | ******办事处****委员会振南路永乐街三巷1号1栋601房 | 成套住宅 | 住宅 | 173.33 | 1,213 | 内部装修维护保养较差 |
| 10 | ******办事处****委员会振南路永乐街三巷1号2栋301房 | 成套住宅 | 住宅 | 86.79 | 712 | 内部装修维护保养较差 |
| 11 | ******办事处****委员会振南路永乐街三巷1号2栋601房 | 成套住宅 | 住宅 | 86.79 | 677 | 内部装修维护保养较差 |
| 12 | ******办事处****委员会振南路永乐街三巷1号2栋602房 | 成套住宅 | 住宅 | 86.25 | 673 | 内部装修维护保养较差 |
| 13 | ******办事处****委员会乐善北路24号402房 | 成套住宅 | 住宅 | 90.96 | 728 | 内部装修维护保养较差 |
| 14 | ******办事处****委员会民福街三巷1号1栋602房 | 成套住宅 | 住宅 | 71.02 | 604 | 内部装修维护保养较差 |
| 15 | ******办事处****委员会振南路民福街三巷1号1栋401房 | 成套住宅 | 住宅 | 89.44 | 769 | 内部装修维护保养较差 |
| 16 | ******办事处****委员会振南路民福街三巷1号1栋802房 | 成套住宅 | 住宅 | 83.46 | 651 | 内部装修维护保养较差 |
| 17 | ******办事处****委员会振南路民福街一巷1号1栋102房 | 成套住宅 | 杂物间 | 84.1 | 505 | 内部装修维护保养较差，内部间隔为杂物间 |
| 18 | ******办事处****委员会振华路246****花园月映阁602房 | 成套住宅 | 住宅 | 80.64 | 847 | 内部装修维护保养一般 |
| 19 | ******办事处****委员会振华路246****花园月映阁502房 | 成套住宅 | 住宅 | 80.55 | 870 | 内部装修维护保养一般 |
| 20 | ******办事处****委员会青晖街1号4栋603房 | 成套住宅 | 住宅 | 148.4 | 1,261 | 内部装修维护保养一般 |
| 21 | ******办事处****委员会新前三巷12号 | 成套住宅 | 住宅 | 84.56 | 423 | 内部装修维护保养较差，内部设施残旧，需重新维修后才能使用 |
| 22 | ******办事处****委员会振南路永乐街三巷1号2栋103室 | 车房 | 杂物间 | 5.56 | 44 | |
| 23 | ******办事处****委员会振南路永乐街三巷1号2栋106室 | 车房 | 杂物间 | 5.7 | 46 | |
| 24 | ******办事处****委员会振南路永乐街三巷1号2栋105室 | 车房 | 杂物间 | 6.49 | 52 | |
| 25 | ******办事处****委员会振南路永乐街三巷1号2栋110室 | 车房 | 杂物间 | 6.95 | 56 | |
| 26 | **市顺****社区居民委员会振南路永乐街三巷1号2栋109室 | 车库 | 杂物间 | 7.25 | 58 | |
| 27 | **市顺****社区居民委员会振南路永乐街三巷1号2栋108室 | 车房 | 杂物间 | 7.37 | 59 | |
| 28 | ******办事处****委员会民福街三巷1号1栋110室 | 杂物间 | 杂物间 | 7.45 | 60 | |
| 29 | **市顺****社区居民委员会振南路民福街三巷1号1栋111室 | 杂物间 | 杂物间 | 7.92 | 63 | |
| 30 | ******办事处****委员会振南路民福街三巷1号1栋103室 | 杂物间 | 杂物间 | 9.68 | 77 | |
| 31 | ******办事处****委员会振南路民福街三巷1号1栋101室 | 车库 | 杂物间 | 36.48 | 219 | |
| 32 | ******办事处****委员会乐善北路24号106室 | 杂物间 | 杂物间 | 8.03 | 64 | |
| 33 | ******办事处****委员会振华路246****花园三区142室 | 车房 | 杂物间 | 8.54 | 85 | |
| 34 | ******办事处****委员会振华路246****花园三区143室 | 车房 | 杂物间 | 9.73 | 97 | |
| 35 | ******办事处****委员会青晖街1号4栋109室 | 车房 | 杂物间 | 9.86 | 94 | |
| 36 | ******办事处德和居委****花园三期233号汽车位 | 汽车位 | 汽车位 | 36.05 | 500 | 套内建筑面积为11.87㎡ |
| 37 | ******办事处德和居委****花园三期233A号汽车位 | 汽车位 | 汽车位 | 38.72 | 500 | 套内建筑面积为12.75㎡ |
| 合计 | 2964.75 | 37,865 | 备注：总值取整至个位。 | |||
本次招租的37宗标的为同一整体，竞价人需对标的整体进行报价，不接受任何形式的切割竞价。本次物业招租以整体月租金37,865元作为底价进行竞价，租赁期为5年。第1-3年月租金为成交月租金，从第四年起，租金在上一年度基础上增加5%。承租人应于每月10****银行转账的方式缴付当月租金。
二、交易条件
详见《招租文件》第三部分竞价须知“交易条件”。三、竞价人资格
1、中华人民**国境内的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独参加竞价；其中以个人名义参加竞价的，必须为年满18周岁且具有完全民事能力的中国公民。
2、拖欠出租人租金的人员或组织，须在报名截止前缴清所欠租金和罚金后，才能参与本次竞价。
3、出租人有权拒绝曾经违反竞投规定、对出租人利益造成损害的意向竞投人参加竞价。
4、本项目不接受联合体联合竞价。
四、竞价方式
本项目采用“一次性现场竞价（暗标）、最高报价者得”的方式，对本项目标的月租金进行竞价。竞价人的报价低于交易底价属于无效报价，具体请详细阅读本项目招租文件《竞价须知》。
五、竞价保证金的交纳
1、竞价人必须于2025年1月16日17时00分前（以达账时间为准）缴纳竞价保证金。
****银行汇款或转账，将竞价保证金按规定金额一次性****银行账户：
竞价保证金金额：人民币壹万元整
账户名称：****
开户银行：****银行**新港支行
账 号：44 4923 0104 0000 520
2、竞价人必须确保竞价保证金足额、按时达账。如竞价保证金不能足额、按时到达指定账户，而继续提交资料报名参加竞价，且竞价成功的，出租人将取消其竞得资格，并保留追讨赔偿的权利。 如属于竞价人故意将竞价保证金全部或部分中途撤回，致使竞价保证金无法足额、按时到达指定账户的，除按上述方法处罚外，还将根据情况追究其法律责任。
六、招租文件获取的时间、地点及方式
1、时间：2024年12月18日至2025年1月15日每日8:30~12:30、14:00~17:30（公休节假日除外）。
2、地点：****（地址：******村委会萃智路1****广场13楼1308）。
3、方式：凭单位营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件（加盖公章）及经办人身份证原件，若自然人参与竞价则凭身份证身份件（原件核对），到****（地址：******村委会萃智路1****广场13楼1308）获取招租文件和进行报名登记。
4、本项目只接受已进行报名登记的单位或自然人参加竞价。
七、竞价时间和地点
1、递交竞价文件时间为：2025年1月17日9时00分至2025年1月17日9时30分。
2、竞价时间：2025年1月17日9时30分。
3、竞价地点：******村委会萃智路1****广场13楼1306。
八、竞价会相关规定
1.本次竞价不组织踏勘现场，标的以实物为准，出租人不承诺办理任何相关手续和证件，意向竞价人可自行踏勘现场及了解相关情况。
2.竞价人所提交的资料经提供人签名确认并审核通过的不予退回。
3.竞价人必须在规定时间内,到竞价地点签到并提交竞价文件。
4.竞价人若迟到或缺席竞价的，视为自动放弃竞价资格。竞价人若存在其他违法、违规行为（包括但不限于干扰会场秩序、违反招租文件、互相串通）的，出租人有权取消其竞价资格，并将其逐出竞价会场、没收其竞价保证金。具体按本招租文件的相关规定处理。
5.其他事项按本项目《招租文件》规定执行。
九、信息公布
潜在的竞价人可随时关注以下信息公告网址，以免错漏重要信息：******交易中心网、****网站。
十、联系方式
出 租 人：****
联 系 人：陈先生
电 话：0757-****6187
地 址：**市**区容奇大道东5号
邮 编：528300
代理机构：****
联 系 人：伍小姐
电 话：0757-****3232
传 真：0757-****3231
地 址：**省******村委会萃智路1****广场13楼1308
邮 编：528300
2024年12月17日
附件：
****37宗物业招租项目（二次）公开竞价公告.pdf
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