中心商务大厦2001/2002/2003/2004/2005/2019B/2020号物业租赁
公告基本信息
| 项目编号 | **** | 项目名称 | 中心商务大厦2001/2002/2003/2004/2005/2019B/2020号 |
| 起始日期 | 2024年12月19日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2025年01月02日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 广****中心商务大厦 |
| 装修情况 | 简装 | 面积/数量 | 443.960平方米 |
| 权属情况 | 有房产(土地)证 | 资产性质 | 办公类 |
| 是否涉及优先承租权 | 否 | ||
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 否 | 出租期 | 2年 |
| 免租期 | 无 | 租金是否含税 | 是 |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后15个工作日 | 招租底价 | 114元/平方米/月 |
| 租金支付方式 | 月付 | 是否允许承租方进行二次装修 | 是 |
| 资产用途限定 | 办公 | ||
| 履约条件 | 包括但不限于以下内容，最终以双方签署合同条款内容为准； 1、承租方在报名前应充分知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等），并了解物业招租的其它信息，并完全接受《房屋租赁合同》等所有条款，《房屋租赁合同》可在附件中查看； 2.确保物业使用期间的经营安全和消防安全，不能从事违法经营活动，不得作为仓储使用； 3.经出租方书面同意进行二次装修的，物业使用前承租方自费、自行办理好相关营业执照、二次消防、二次装修、经营等证明和批文（如需）； 4.若最终获得承租权，承租方签订租赁合同****公司名称须与报名的资料一致，否则即视为承租方违约； 5.承租方应在收到《公开招租结果通知书》之日起或在成交公示期满后15个工作日内与出租方签订租赁合同，如因承租方原因未按期签约或未签约则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 现场竞价 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不变更招租条件，每次**信息公告期限5个工作日，最多不超过2个周期。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1. 在中国境内注册并合法经营的企业、个体工商户、符合条件的自然人； 2.信誉良好，不存在信用污点，未在“信用中国”（网址：https://www.****.cn/）被列入严重失信主体名单或经营异常名录，未在“中国执行信息公开网”（网址：http://zxgk.****.cn/）被列入失信执行人名单或被限制高消费，未在“国家企业信用信息公示系统”（网址：https://www.****.cn/index.html）被列入严重违法失信名单或经营异常名录；承租****公司、****公司或实际控制人与****无任何形式的法律诉讼或其他经济纠纷；承租物业仅作为办公使用； 3.配合出租方对其资质进行审查； 4.不接受联合体参与报名。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业或者个体工商户（以下材料均需加盖公章）： 1.意向承租方登记表（详见附件）； 2.营业执照副本复印件（核原件）； 3.工商信息查询单（可****管理局网站或者国家企业信用网查询,打印全部信息）； 4.法定代表人证明书及第二代居民身份证复印件（核原件）； 5.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 6.承诺书（详见附件） 7.招租信息公告中要求提供的其他材料。 意向承租方为自然人（以下材料均需签字并按指模）： 1.意向承租方登记表（详见附件） 2.身份证明复印件（核原件）； 3.承诺书（详见附件） 4.招租信息公告中要求提供的其他材料。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2025年01月02日 17时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | **** | 出租方地址 | **市**区彩田路6001号广电文创大厦4楼 |
| 业务咨询人员1 | 郑晨 | 业务咨询电话1 | 830****83094 |
| 联系地址 | **市**区彩田路6001号广电文创大厦4楼 | ||
交易保证金
| 金额 | 人民币101222.88元 | ||
| 收款信息 | 户名：**** 开户行：交通银行**景田支行 开户账号：443********2015007968 | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2025年01月02日 17时00分00秒 | ||
其他
| 公告发布媒体 | https://www.****.cn/ | ||
| 特殊事项说明 | 1.承租方应充分了解物业现状，知悉拟报名物业的使用面积、功能区分、结构型式、空间尺寸、朝向等实际情况，且无异议； 2.该出租物业按现状交付，出租方不保证出租区域内的原遗留设施的可用性及安全性； 3.该物业不允许转租； 4.本项目物业管理费、水电费、空调延时费、基础设施服务费等费用，相关收费标准及服务内****公司或供水、供电单位的相关规定执行，费用由承租方直****公司支付； 5.每月5****银行转账方式支付当月租金； 6.租赁保证金数额按合同首个租赁年度2个月的月租金金额收取。 | ||
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