观唐湾住宅小区前期物业服务项目招标公告

8、项目概况：观唐湾住宅小区项目总占地面积133929.95㎡（200.91亩），总建筑面积为226190.95㎡，项目规划设计精品住宅62幢，其中五层洋房21幢，四层叠拼40幢，共计901户，住宅总建筑面积143922.82㎡。绿化面积41835平方米，地下机动车位1476个，机动车库面积38228.64平方米。

9、招标范围：

①综合管理服务；②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务；③物业管理区域绿化养护服务；④物业管理区域清洁卫生服务；⑤物业管理区域秩序维护服务；⑥特约服务；⑦物业承接查验；⑧车位维护服务等。

10、物业服务类型：多层住宅及车位管理服务混合型。

11、服务质量：达到《**市物业服务等级标准》（试行）一级服务标准

12、服务期限：自前期物业合同签订起，****委员会成立，****委员会与业主大会决定选聘的物业服务企业所签订的合同生效之时，本合同即自行终止。

二、投标人资格要求

1、投标人须具备有效的营业执照（提供加盖公章复印件）；

2、被列入信用中国网站（www.****.cn）重大税收违法失信主体、中国执行信息公开网(http://zxgk.****.cn/shixin/) 失信被执行人的投标人将被拒绝参加投标（投标人需在响应文件中附以上网站查询结果页面截图，并加盖公章）；

3、本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

1、获取招标文件时间：2024年12月19日至2024年12月27日，上午08：30至12：00，下午14：30至18：00。

2、获取招标文件地点：**市**区开元大道224号瑞博大厦7楼705室。

3、获取招标文件方式：本次招标实行网上报名，凡有意参加投标者，请登录**省物业服务企业综合监管平台（https://222.****.:99），投标单位在《**省物业服务企业综合监管平台》进行报名后，携带报名资料领取招标文件，不接受其他形式报名。、

4、获取文件时须携带报名资料：（1）营业执照复印件（加盖公章）；（2）法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书（须附法定代表人和被授权人身份证复印件）及被授权人身份证原件。

5、招标文件工本费：300元

四、投标文件提交

1、投标文件递交时间：2025年1月9日上午10：00前提交;

2、投标文件递交地点：**市**区开元大道224号瑞博大厦7楼705室。

五、发布公告的媒介及公告期限

本公告同时在本公告在《**省物业综合监管平台》和《招标网》上公告。公告期为自发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

请投标人在参与本项目投标活动期间及时关注上述网站获取相关澄清或变更等信息（如果有）。

七、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系

7.1招标人信息

招标人：****

地址：**市**县鸦岭乡高沟村

联系人：龚艳珍

联系电话：158****0090

7.2招标代理机构信息

招标代理机构：****

地址：**市**区开元明郡B-33-1501

联系人：张女士

联系电话：188****5095

2024年12月18日

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