1.谈判条件

****2025-2029年商铺租赁项目已确定实施，采购人为：****，采购代理机构为：****，采购代理机构承担采购全过程中答疑、质疑的解释。本项目已具备单一来源谈判条件，现诚挚邀请贵单位参与单一来源谈判，现将有关事项概括如下：

2.项目概况

2.1项目名称：****2025-2029年商铺租赁项目。

2.2出租内容：****2025-2029年商铺租赁项目，在资产现状不改变的前提下，本次资产租赁为**县三江街15号小石桥烟草小区，共3个标包。具体各标包明细情况如下表所示：

说明：出租资产产权状况：二标段出租资产产****公司****公司。****酒店管理****公司****公司签订的资产租赁合同，****拥有经营管理权。

2.3租赁期限：本次资产租赁期限为五年（2025年1月1日至2029年12月31日），一招五年，合同一年一签，****银行转账方式收取。

2.4租赁相关要求：

（1）承租方不得擅自转租，如若发现，出租人有权终止合同，收回已租赁的资产，因此而造成的损失，由承租人承担；

（2）承租方不得擅自拆改、损坏房屋主体结构；

（3）承租方须按规定时间缴纳租金、水费、电费等相关费用；

（4）承租****商铺进行违法活动；不得从事娱**、化工等涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品的商业活动；不能用作危险物品的存储仓库。

（5）不得从事违反法律法规等行为，不得将所租房屋作任何非法使用。

2.5其他要求：按响应文件格式要求提供经法定代表人（单位负责人）亲笔签字并加盖申请人公章的廉政信用承诺书（自然人需本人签字加摁手印）。

3.谈判申请人资格要求

3.1中华人民**国境内的法人或具有完全民事行为能力的自然人或其他组织。

3.2信誉良好，且无违法或不良经营记录。

3.3本项目不接受联合体谈判。

3.4列入烟草行业禁入谈判申请人名单并在禁入期内、被采购人采取禁入措施并在禁入期的谈判申请人，不得参加此项目的谈判。

4.拟定供应商

5.谈判文件的获取

贵方收到采购邀请函后，若愿参加采购活动，请于2024年12月20日下午17时30分前(**时间，下同)，将确认回函的扫描件发送到邮箱****@qq.com,代理机构收到邮件确认资料无误后发送单一来源谈判文件。

6.响应文件的递交及谈判

6.1谈判响应文件递交截止时间（谈判时间）为2024年12月24日10时30分，地点（谈判地点）为：**县文笔路104****酒店会议室。

6.2逾期送达或者未送达指定地点的谈判响应文件，不予受理。

6.联系方式

采购人：****

地 址：曲****酒店

采购代理机构：****

地 址：**市**区**路900****中心A座15楼

联系人：曾晓海、何定建、陈楚虹、杨永婧

联系电话：0871-****5036、0871-****5092

日 期：2024年12月18日