北京市房山区霞云岭乡大地港村108国道边大地港村公交站旁957.46平方米房屋及院落出租
**市**区霞云岭乡大地港村108国道边大地港村公交站旁957.46平方米房屋及院落出租
交易项目编号：****
发布时间：2024-12-19
全市统一项目编号 ****
项目编码 2024-FS/04-0045 挂牌金额 900000 挂牌日期 2024-12-19 截止日期 2024-12-25
基本信息
| 项目编码： | 2024-FS/04-0045 | 标的名称： | **市**区霞云岭乡大地港村108国道边大地港村公交站旁957.46平方米房屋及院落出租 |
| 细分类别： | 办公用房 | 坐落（地址）： | **市**区霞云岭乡大地港村108国道边大地港村公交站旁 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 957.46 | |
| 房屋使用现状： | 使用中 | 房屋用途： | |
| 附属设施： | 餐桌2张、椅子20把 | ||
权属信息
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： |
拟出让信息
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 3年 | |
| 拟出让用途： | 办公及开展常规试验工作使用 | ||
评估情况
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共**平台）： | 2024-12-05 |
| 截止日期（公共**平台）： | 2024-12-18 | 挂牌总金额（元）： | 900000 |
| 披露方式： | **农村产权交易网站及**市公共**交易服务平台 | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | **信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 0 | 交纳期限（工作日）： | |
| 交纳方式： | 处置方法： | ||
| 处置方法说明： | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | 900000 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1. 租金标准为每年30万元（含餐桌2张、椅子20把），三年共计90万元。 2. 租金年付，上付款，具体支付时间以合同签订为准。 3. 合同价款场外结算。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 1. 受让方须为注册地在**市的企业，且注册资金不低于2000万元，注册成立时间不少于20年； 2. 经营范围须包含高等级公路工程监理或建设工程项目管理。 3. 意向受让方需现场踏勘并出具承诺书。 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1. 本村此次出租的房屋建筑面积为957.46平方米，院落面积为492.54平方米，占地总面积为1100平方米。 2. 坐落位置：**市**区霞云岭乡大地港村108国道边大地港村公交站旁。 3. 本项目此次出租的房屋为整体出租，租赁期限为3年（2024年8月1日至2027年7月31日），该标的土地利用现状为科教文卫用地，土地规划为允许建设区、限制建设区，租赁用途为办公及开展常规试验工作使用。 4. 相关材料中已明确本项目起租日期为2024年8月1日，该项目通过**农村产权交易平台公开交易选择受让方。如果通过公开交易后，原使用方确定为受让方，由原使用方交纳自2024年8月1日至本项目合同签订日的租金；如原使用方未能成为受让方，由我村集体向原使用方收取2024年8月1日至本项目合同签订日租金。若非原使用方成功受让，由村集体15日内负责清退现有使用方并保证项目地块交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由村集体全部承担。 5. 本村此次出租的房屋为现状出租，村集体不在进行任何投资建设，受让方须自行了解及踏勘，水费、电费、卫生费、取暖费等其他费用须由受让方自行承担。 | ||
交易服务会员使用情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 孙海文 | 联系电话: | 138****1061 |
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