| 本出租方现提出申请，请贵中心将本出租方持有的0123-05****中心网站及相关媒体公开发布资产出租信息并 组织实施交易。 现提交《资产出租信息发布申请书》等附件材料，请予审核。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： 1、我方承诺本次出租行为是我方真实意愿表示，出租标的权属清晰，不存在侵犯第三方权益及法律法规禁止或限制的情形，我方对该标的具有完全处置权且处置权的实施不存在任何限制。 2、我方承诺出租标的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本出租方自愿为此承担相关风险与责任； 4、我方承诺所提交的《资产出租信息发布申请书》等附件材料内容真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；****中心按《资产出租信息发布申请书》内容公开发布资产出租信息。 5、我方承诺在出租过程中，遵守国家****中心相关规定，并已****中心交易程序，在出租过程中，按照有关要求履行我方义务。 6、****中心收费标准及相关交易文件的约定支付相关费用，不因与承租方争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还相关费用，所填交易服****中心业务受理部门协商确认后的交易服务费用。 7、我方承诺本次出租标的相关行为涉及相关权利人享有优先权的，我方已就出租事项以书面或其他能够确认收悉的方式通知了相关权利人。（涉及优先权的适用） 8、我方承诺在交易过程中，不与意向承租方私下成交；不通过其他渠道进行交易。 9、我方已充分了解相关****中心交易规则、收费标准等相关规定，承诺遵守交易规则，维护交易秩序，并已认真考虑了交易过程中可能存在的以及政策影响等不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在或产生的一切交易风险。 10、我方承诺对《资产出租信息发布申请书》中填写的联系人、电话、通讯地址、电子邮箱已经予以确认，****中心按此发送交易相关通知或函件。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成一切损失，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
| **市**新区塘沽吉运四道37号土地 | ||
| 土地 | ||
| ****新区塘沽吉运四道37号 | ||
| 5,000平方米 | 面积说明 | |
| 商业 | 特色 | |
| 空置 | 权证名称 不动产权证书 | |
| 津（2022）**新区塘沽不动产权第****193号 | 免租期限无 | |
| **正德房地产****公司 | ||
| 2024-12-05 | 评估价值210万元 | |
| 备案/核准日期 | ||
| **** |
| 250万元 | 租赁期限 5年 | |
| 50万元 | 租赁到期日 ||
| 年租金50万元 | ||
| 一次性支付五年租金 | 信息披露公告期自公告之日起5个工作日 | |
| **信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期**，直至征集到意向承租方 | ||
| 网络竞价 - 多次报价 | 是否对意向承租方资格确认否 | |
| 是 | ||
| 10万元 | 交纳形式网上支付 | |
| 信息披露期满前 | ||
| 1、意向承租方办理有效承租登记手续且交纳保证金后不得单方撤销承租申请； 2、以网络竞价、拍卖、招投标、综合评议、竞争性谈判等方式组织竞价，意向承租方应按规定参与竞价活动； 3、意向承租方参与竞价应保证至少有一家意向承租方报价，使该项目能产生有效报价； 4、意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订成交确认书、出租合同，并在规定时间内足额支付交易服务费； 5、遵守项目公告、竞价实施办法、交易须知的约定和要求。 | ||
| 1、符合资格且交纳交易保证金的意向承租方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为对相关方的补偿金,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 2、若意向承租方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证****交易中心有限公司的有关规定和程序按原路径原额返还。 3、承租方按约定签订出租合同、支付交易服务费、约定价款后，其交纳的交易保证金余****交易中心有限公司的有关规定和程序按原路径原额返还。 | ||
| 否 | 不涉及优先权说明 不涉及优先权 | |
| 否 | ||
| 一、此次出租场地以现状为准，意向承租方须提前联系出租方预约现场看样事宜，没有预约的意向承租方，出租方不予接待：（联系人：张龙昌：电话：182****3155）。 意向承租方递交承租申请即视为已经详细阅读并认可本项目公示信息所披露的内容及《现场看样确认函》，并已完成对该出租场地的实地踏勘并对该出租场地现状已完全知悉且认可。依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受场地出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、贵任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及产权交易机构追究责任或其他主张。报名时需将10万****中心指定账户。 二、本项目在挂牌期内如只征集到一个意向承租方，则采取协议方式成交。如征集到两个或两个以上意向承租方，则选择网络竞价方式确定承租方。 三、意向承租方在被确定为承租方后须在产权交易机构书面通知期限内与出租方签署出租合同，承租方应于租赁合同签订之日起10日内，将全额租金****银行账户。 四、意向承租方缴纳完全部租金及费用后，****中心有限公司出具本项目资产出租凭证。 五、此次交易过程所产生的费用由出租方、承租方双方自行承担。 | ||||||
| 1、意向承租方应具备中华人民**国法人资格，信用状况良好，未被列入企业经营异常名录或严重违法失信企业名单，无不良记录：未被****集团有限公司黑名单或存在不良记录，其法定代表人信用状况良好，无犯罪记录，有政治权利和完全民事行为能力。 2、意向承租方业态限于经营用于仓储或**业务经营。不得存放易燃易爆、有毒有害等危险化学用品及易造成环境污染的物品。 3、承租方在签订租赁协议前向出租方出具承诺书，确认其在场地租赁期内，如遇企业重****政府收回、征收、收储、拆迁等情况，保证配合及时腾迁。 4、承租方注册资本需达到捌佰万元以上（含）。 | ||||||
| 1、出租方以现状进行出租。该场地可提供用水接口，承租方自行接入。费用由租方自行承担。提供的条件不能满足承租方要求的由承租方自行解决。 2、未经出租方同意，承租方不得**（构）筑物，不得对现有建、构筑物私自进行拆改。 3、承租方按国家法律法规、标准规范自行申报、办理涉及经营资质及安全、环保、消防、道路开口等手续。办理相关手续涉及的所有费用均由承租方自行承担。 4、租赁合同提前终止的，承租方须于合同终止前将在出租方场地安装的变压器、充电桩及电力线路等全部清空，并将出租方场地恢复原状，发生的费用由承租方自行承担。 5、****园区现有条件勘察，确认认可。业务开展前及开展中的所有证件办理及政策对接均由承租方自行办理。 6、协议签订后，承租方经营的业务需向出租方支付服务管理费。若当年服务管理费合计不足10万元的，当年服务管理费按照10万元计算。 | ||||||
| ****中心有限公司 |
| 110********067 |
| ****营业部 |
| 316****00027 |
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